الحى ال16 الشيخ زايد

قريبة من الخدمات ومن مول مزار

شقه مفروشه مودرن

دور ارضى

مؤمنه بالكامل

رسيبشن

غرفتين

حمام

مطبخ

تكييفات

مطلوب 20 الف

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

تقدر البيانات العقارية لعام 2026 الحي السادس عشر (16) كواحد من أكثر الأحياء حيوية وتنوعاً في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الإسكان المتوسط، فوق المتوسط، والفاخر، ويتميز بالقرب من مناطق الخدمات الكبرى.
1. المواصفات العامة والموقع
الموقع: يقع في الجهة الشمالية من المدينة، ويحده كمبوند "بيفرلي هيلز" وكمبوند "الكرمة"، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور.
الخدمات: يضم الحي مول مزار (Mazar Mall) الشهير، والعديد من المراكز التجارية والطبية، كما يتوسطه "بيت الوطن" ومشاريع "دار مصر".
الطابع المعماري: يتنوع بين العمارات السكنية الحديثة (منطقة المستثمر الصغير) والكمبوندات المغلقة والفيلات المستقلة.
2. أنواع الوحدات والمساحات (عام 2026)
الشقق الكبيرة والدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 180 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع للوحدات الملحقة بحدائق أو روف.
الفيلات والتاون هاوس: تتوفر داخل كمبوندات الحي (مثل الكونتنينتال والكرمة) بمساحات تبدأ من 250 متر مربع للمباني.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
مشروعات دار مصر (الحي 16): تتراوح أسعار الشقق (130-150م) بين 4,800,000 و 5,800,000 جنيه مصري حسب الدور والتميز.
العمارات الاستثمارية (المستثمر الصغير): يبدأ سعر المتر من 32,000 جنيه ويصل إلى 45,000 جنيه للوحدات المشطبة "سوبر لوكس".
الشقق الفاخرة: تتراوح أسعارها الإجمالية بين 6,500,000 و 9,000,000 جنيه للوحدات ذات المساحات الكبيرة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
.
إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 28,000 و 45,000 جنيه شهرياً، وتزداد القيمة في حال كان الفرش "مودرن" والأجهزة حديثة.
إيجار إداري: تتوفر وحدات إدارية (مكاتب) بمتوسط يبدأ من 25,000 جنيه شهرياً وتصل إلى مبالغ أعلى بالقرب من ا

لوكيشن مميز فرش مودرن حديث مكيفه بالكامل قرب خدمات

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information