كمبوند ذا ادريس (The Address) في الشيخ زايد

شقة للايجار المفروش

لوكيشن مميز فيو رائع

حمامات سباحه - نادى اجتماعى ورياضى

مساحة الشقه 138م

رسيبشن

3 غرف منهم غرفه ماستر بدريسينج

2 حمام

مطبخ شامل كل الاجهزة

يُعد كمبوند ذا ادريس (The Address) في الشيخ زايد، والتابع لمجموعة درة (Dorra Group)، من أرقى المجمعات السكنية التي تتميز بموقعها الحيوي وتصميمها الذي يوفر خصوصية عالية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في الحي الـ 12 بقلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من "أبراج زد" و"زايد ديونز" ووصلة دهشور، مما يجعله قريباً من الخدمات التجارية مثل سعودي ماركت.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة 37 فداناً (حوالي 156,000 متر مربع)، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 80% من المساحة الإجمالية، بينما تمثل المباني 20% فقط.
• المرافق: يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا وصحيًا، حمامات سباحة، ملاعب، منطقة تجارية وإدارية، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتشمل استوديوهات، شققاً، ودوبلكس:
• الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ المساحات من 78 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وحمام).
• الشقق المتوسطة والكبيرة: تتراوح بين 112 متر مربع و 138 متر مربع.
• الدوبلكس والبنتهاوس: تصل مساحاتها إلى مستويات أكبر وتوفر نماذج متنوعة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
• متوسط سعر المتر: وصل متوسط سعر المتر في الكمبوند إلى حوالي 59,400 جنيه حسب آخر التحديثات السوقية.
• الشقق (2 غرفة): تبدأ من حوالي 6,600,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه للوحدات الأرضية بحديقة.
• الشقق الكبيرة (3 غرف): تتراوح أسعارها بين 7,500,000 و 8,200,000 جنيه حسب الدور والتشطيب.
• نظام السداد (للمراحل الجديدة): يتوفر نظام دفع بـ 10% مقدم وتقسيط المتبقي على 5 سنوات.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
• إيجار الشقق (غير مفروش/بالمطبخ): يتراوح بين 22,000 و 35,000 جنيه شهرياً.
• إيجار الشقق (مفروش): يبدأ من 45,000 جنيه ويصل إلى 70,000 جنيه شهرياً للوحدات المتميزة.
• الإيجار اليومي: تتوفر وحدات للإيجار اليومي بمتوسط 4,000 جنيه لليوم.

لوكيشن مميز فيو رائع فرش مودرن حديث حمامات سباحه

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information