EGP7,500,000
Property details
Listed
5 hours ago
Property Type
Shop
Area
50 sqm
Price per area
150,000 EGP/sqm
Available from
10 Nov 2026
SHOP FOR SALE IN BELBEIS ROAD ROAD 10, 3RD DISTRICTCommercial Investment – Obour City
فرصة استثمارية مختلفة في قلب العبور
إحنا بنتكلم عن مشروع تجاري متكامل معمول لخدمة مجتمع سكني ضخم، ودي أهم نقطة تميز المشروع عن أي مول تجاري تقليدي.
المشروع السكني مقام على مساحة 210 أفدنة، ومخصص بالكامل للفيلات المستقلة، وده معناه إننا بنتكلم عن مجتمع سكني بطبيعة مختلفة، ومستوى سكني مميز، واحتياجات يومية وخدمية مستمرة للسكان.
ومن هنا بتيجي قوة المشروع التجاري؛ لأنه مش مجرد وحدات تجارية في موقع، لكنه منطقة خدمية وتجارية مرتبطة بمجتمع سكني متكامل، وبتستهدف تلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى خدمة المناطق المحيطة.
طبيعة المشروع التجاري
المشروع بيضم أنشطة متنوعة تتيح فرص استثمار وتشغيل مختلفة:
- Commercial
- Medical
- Administrative
وده بيساعد على خلق وجهة متكاملة تجمع الخدمات التجارية والطبية والإدارية في مكان واحد.
ليه الاستثمار هنا فرصة مميزة؟
1. قوة الارتباط بالسكني
وجود مجتمع سكني مخصص بالكامل للفيلات بيوفر قاعدة مستهدفة من العملاء المحتملين للأنشطة التجارية والخدمية.
2. تنوع الأنشطة
وجود أنشطة تجارية وطبية وإدارية بيساعد على تنوع الخدمات وجذب شرائح مختلفة من العملاء.
3. سعر تنافسي
متوسط سعر المتر حوالي 150,000 جنيه، وده سعر تنافسي مقارنة بمستويات الأسعار في الـ Prime Locations، وفقًا للمقارنة السعرية للطرح.
4. فترة استلام قصيرة
استلام خلال سنتين فقط، ودي نقطة مهمة للمستثمر اللي بيدور على فترة تنفيذ وتسليم محددة.
تفاصيل الحجز والاستثمار
- متوسط سعر المتر: 150,000 جنيه.
- مقدم حجز تعاقد: 15% فقط.
- استلام: خلال سنتين.
- أولوية في اختيار الوحدات خلال مرحلة الطرح.
الخلاصة
أنت هنا مش بتشتري مجرد وحدة تجارية؛ أنت بتدخل استثمار في منطقة تجارية مرتبطة بمجتمع سكني قائم على فكرة الفيلات المستقلة، مع تنوع في الأنشطة، وسعر طرح تنافسي، ومقدم منخفض، وفترة استلام قصيرة.
الفرصة الحقيقية إنك تكون من أوائل المستثمرين في المشروع من مرحلة الطرح الأولى.
امتلك وحدتك التجارية بمقدم 15% استلام سنتين فقط
فرصة استثمارية مختلفة في قلب العبور
إحنا بنتكلم عن مشروع تجاري متكامل معمول لخدمة مجتمع سكني ضخم، ودي أهم نقطة تميز المشروع عن أي مول تجاري تقليدي.
المشروع السكني مقام على مساحة 210 أفدنة، ومخصص بالكامل للفيلات المستقلة، وده معناه إننا بنتكلم عن مجتمع سكني بطبيعة مختلفة، ومستوى سكني مميز، واحتياجات يومية وخدمية مستمرة للسكان.
ومن هنا بتيجي قوة المشروع التجاري؛ لأنه مش مجرد وحدات تجارية في موقع، لكنه منطقة خدمية وتجارية مرتبطة بمجتمع سكني متكامل، وبتستهدف تلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى خدمة المناطق المحيطة.
طبيعة المشروع التجاري
المشروع بيضم أنشطة متنوعة تتيح فرص استثمار وتشغيل مختلفة:
- Commercial
- Medical
- Administrative
وده بيساعد على خلق وجهة متكاملة تجمع الخدمات التجارية والطبية والإدارية في مكان واحد.
ليه الاستثمار هنا فرصة مميزة؟
1. قوة الارتباط بالسكني
وجود مجتمع سكني مخصص بالكامل للفيلات بيوفر قاعدة مستهدفة من العملاء المحتملين للأنشطة التجارية والخدمية.
2. تنوع الأنشطة
وجود أنشطة تجارية وطبية وإدارية بيساعد على تنوع الخدمات وجذب شرائح مختلفة من العملاء.
3. سعر تنافسي
متوسط سعر المتر حوالي 150,000 جنيه، وده سعر تنافسي مقارنة بمستويات الأسعار في الـ Prime Locations، وفقًا للمقارنة السعرية للطرح.
4. فترة استلام قصيرة
استلام خلال سنتين فقط، ودي نقطة مهمة للمستثمر اللي بيدور على فترة تنفيذ وتسليم محددة.
تفاصيل الحجز والاستثمار
- متوسط سعر المتر: 150,000 جنيه.
- مقدم حجز تعاقد: 15% فقط.
- استلام: خلال سنتين.
- أولوية في اختيار الوحدات خلال مرحلة الطرح.
الخلاصة
أنت هنا مش بتشتري مجرد وحدة تجارية؛ أنت بتدخل استثمار في منطقة تجارية مرتبطة بمجتمع سكني قائم على فكرة الفيلات المستقلة، مع تنوع في الأنشطة، وسعر طرح تنافسي، ومقدم منخفض، وفترة استلام قصيرة.
الفرصة الحقيقية إنك تكون من أوائل المستثمرين في المشروع من مرحلة الطرح الأولى.
Amenities
Others
Lobby in Building
Location
About Obour City
Learn moreObour City features 381 buildings.
- Properties Listed79
- Price range1.1M - 300M
5.01 Review
Score Breakdown
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
Upscale area
Provided by
Youssef Ibrahim
Golden Vision
See agency properties (461)Regulatory information
Regulatory information
Reference
N60AHW9N4RWM991V02QYEAEK0M
Listed
5 hours ago
Payment method
Installments
Down payment
1,125,000 EGP