EGP7,704,000
1 Bathroom
32 sqm / 344 sqft
SHOP FOR SALE IN BOULEVAR LINE, NORTHERN EXPANSIONS"فرصة استثمارية مميزة في واحد من أقوى المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة. تقدم MRS Development برئاسة المهندس ساري مصطفى مشروع Boulevard Mall في قلب التجمع الخامس، داخل حي البنفسج عمارات، أحد أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية، وبموقع استراتيجي يضمن أعلى معدلات التشغيل والإقبال.
يقع المشروع على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، بجوار مستشفى المراسم الدولية، وعلى مقربة من باندا، كارفور، قصر الكبابجي، مؤمن وبشار، مسجد الباز، وسفارة جيبوتي، كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن محوري محمد نجيب وأحمد شوقي، ودقيقتين من التسعين الجنوبي، وربع ساعة فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يوفر سهولة وصول استثنائية من جميع الاتجاهات.
يُقام المشروع على مساحة تقارب 2700 متر مربع بنسبة بنائية 40% ونسبة تحميل 30%، ويتكون من بدرومين يضمان جراجًا واسعًا وهايبر ماركت، ثم دور أرضي وميزانين بارتفاع سقف يصل إلى 7 أمتار مخصص لأنشطة المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الدورين الأول والثاني للمحال التجارية، بينما يضم الدور الثالث وحدات إدارية وعيادات طبية كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات.
تبدأ المساحات من 32 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم عصري يحقق أعلى استفادة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. الوحدات التجارية تُسلم بنظام الطوب الأحمر لتوفير حرية كاملة في التشطيب بما يتناسب مع طبيعة النشاط، بينما الوحدات الإدارية والطبية تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات.
يتميز المشروع بقاعدة تشغيل قوية منذ اليوم الأول، حيث يخدم أكثر من 350 ألف نسمة من سكان البنفسج فيلات وعمارات، ويحيط به ثلاث مدارس دولية تضم آلاف الطلاب، بالإضافة إلى مستشفى المراسم الدولية ومسجد الباز، مما يضمن حركة يومية كثيفة وفرصًا استثمارية واعدة.
كما يحظى المشروع بإدارة وتشغيل احترافية من MRB Facility Management، مع نخبة من أكبر الاستشاريين في التصميم والهندسة والأعمال الكهروميكانيكية لضمان أعلى مستويات الجودة والتنفيذ.
احجز وحدتك الآن بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات، مع عقد نهائي وإدارة تشغيل احترافية، واستلام متوقع خلال عام 2027.
Boulevard Mall هو اختيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن استثمار حقيقي في موقع استراتيجي، وتشغيل مضمون،
استثمر الآن في بوليفارد مول بالتجمع الخامس
يقع المشروع على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، بجوار مستشفى المراسم الدولية، وعلى مقربة من باندا، كارفور، قصر الكبابجي، مؤمن وبشار، مسجد الباز، وسفارة جيبوتي، كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن محوري محمد نجيب وأحمد شوقي، ودقيقتين من التسعين الجنوبي، وربع ساعة فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يوفر سهولة وصول استثنائية من جميع الاتجاهات.
يُقام المشروع على مساحة تقارب 2700 متر مربع بنسبة بنائية 40% ونسبة تحميل 30%، ويتكون من بدرومين يضمان جراجًا واسعًا وهايبر ماركت، ثم دور أرضي وميزانين بارتفاع سقف يصل إلى 7 أمتار مخصص لأنشطة المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الدورين الأول والثاني للمحال التجارية، بينما يضم الدور الثالث وحدات إدارية وعيادات طبية كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات.
تبدأ المساحات من 32 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم عصري يحقق أعلى استفادة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. الوحدات التجارية تُسلم بنظام الطوب الأحمر لتوفير حرية كاملة في التشطيب بما يتناسب مع طبيعة النشاط، بينما الوحدات الإدارية والطبية تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات.
يتميز المشروع بقاعدة تشغيل قوية منذ اليوم الأول، حيث يخدم أكثر من 350 ألف نسمة من سكان البنفسج فيلات وعمارات، ويحيط به ثلاث مدارس دولية تضم آلاف الطلاب، بالإضافة إلى مستشفى المراسم الدولية ومسجد الباز، مما يضمن حركة يومية كثيفة وفرصًا استثمارية واعدة.
كما يحظى المشروع بإدارة وتشغيل احترافية من MRB Facility Management، مع نخبة من أكبر الاستشاريين في التصميم والهندسة والأعمال الكهروميكانيكية لضمان أعلى مستويات الجودة والتنفيذ.
احجز وحدتك الآن بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات، مع عقد نهائي وإدارة تشغيل احترافية، واستلام متوقع خلال عام 2027.
Boulevard Mall هو اختيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن استثمار حقيقي في موقع استراتيجي، وتشغيل مضمون،
Property details
Property Type
Shop
Property Size
344 sqft / 32 sqm
Bathrooms
1
Available from
31 Dec 2027
Amenities
Others
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Provided by
Alamrya MansoraN
Al Amreya City 2
See agency properties (136)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedsamir568
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
770,400 EGP