محل تجاري للبيع في موقع استثنائي بقلب مدينة دمياط الجديدة، داخل المنطقة المركزية “ج”، وعلى شارع الاستاد مباشرة، وهو أحد أكثر الشوارع حيوية ونشاطًا بالمدينة، ما يجعله فرصة استثمارية حقيقية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
يقع المحل في الدور الأرضي بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، ويتميز بإطلالة مفتوحة وواضحة على منطقة البلازا والكريستال لاجون، وهو ما يمنحه قوة جذب عالية ورؤية ممتازة طوال اليوم، سواء للمشاة أو لحركة السيارات، وهو عنصر أساسي لنجاح أي مشروع تجاري.
تبلغ المساحة الداخلية للمحل 33 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية ومناسبة لمختلف الاستخدامات مثل محلات التجزئة، الكافيهات الصغيرة، البراندات، الصيدليات، محلات الخدمات، أو المكاتب التجارية. بالإضافة إلى مساحة خارجية مميزة تبلغ 12.5 مترًا مربعًا، يمكن استغلالها بشكل مثالي كجلسات خارجية أو عرض منتجات أو إضافة قيمة تشغيلية للمكان، مما يزيد من العائد الاستثماري للمحل.
الموقع يتمتع بكثافة سكانية عالية، وقريب من مناطق خدمية وترفيهية مهمة، مع حركة مستمرة على مدار اليوم، مما يضمن تدفقًا دائمًا للعملاء ويعزز فرص النجاح والاستدامة لأي نشاط تجاري. كما أن وجوده في قلب المركزية يجعله قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والمشروعات السكنية والتجارية بالمدينة.
السعر الإجمالي للمحل قبل الخصم هو 8,910,000 جنيه، مع خصم 10% ليصل السعر النهائي إلى 8,019,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع والمواصفات والعائد المتوقع.
تم توفير نظام سداد مرن لتسهيل قرار الشراء، حيث يبدأ بمقدم 5% فقط بقيمة 400,950 جنيه، مع تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية، قيمة القسط الواحد 634,837 جنيه، دون تحميلك أعباء مالية كبيرة في البداية.
هذا المحل يمثل فرصة قوية سواء للاستخدام المباشر أو للاستثمار وإعادة البيع أو التأجير، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار الوحدات التجارية في دمياط الجديدة. إذا كنت تبحث عن موقع مضمون، ورؤية واضحة، وعائد استثماري حقيقي، فهذا العرض يستحق الاهتمام.

امتلك محلك ارضي في قلب المركزيه الجديدة

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information