فرصتك الحقيقية للاستثمار في وحدة تجارية بالدور الأرضي داخل مشروع MIDORA أحد أقوى المشروعات متعددة الاستخدامات في دمياط الجديدة، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع التصميم الذكي والتخطيط المدروس ليقدم نموذجًا استثماريًا مضمون العائد وقابل للتشغيل الفوري بمختلف الأنشطة التجارية.
يقع مشروع MIDORA في قلب المنطقة المركزية ج، بأول مطل مباشر على شارع الاستاد، وأمام الحي الثالث مباشرة، مع قربه من الحي الخامس وجامعة دمياط ونادي وادي دجلة. هذا الموقع يضع المشروع في نقطة محورية تخدم كثافة سكانية عالية وحركة يومية مستمرة، ما يمنح الوحدات التجارية قوة ظهور استثنائية وسهولة وصول مثالية للعملاء.
المشروع مقام على مساحة إجمالية تبلغ 5140 مترًا مربعًا، وتم تصميمه على شكل حرف U لضمان أفضل توزيع للحركة الداخلية وتحقيق رؤية واضحة لجميع الوحدات. يتميز المشروع بواجهة رئيسية بعرض 53.5 متر وعمق 90 متر، مع إطلالة مباشرة على بلازا رئيسية وكريستال لاجون، وهو ما يرفع من القيمة التجارية للمشروع ويخلق بيئة جذب قوية للزوار والمترددين.
الوحدة التجارية المعروضة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم وأفضل موقع تشغيلي لأي نشاط تجاري، بمساحة 32 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المحلات، العلامات التجارية، الصيدليات، أو الخدمات السريعة. سعر المتر 200,000 جنيه، بإجمالي سعر 6,400,000 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع ونوعية المشروع.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية، تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط على سنتين، وتصل حتى مقدم 25% مع تقسيط على 6 سنوات، ما يمنح المستثمر فرصة الدخول بأقل أعباء مالية مع الحفاظ على سيولة مريحة.
يشمل المشروع جراج سيارات كامل في الدور البدروم مقام على مساحة المشروع بالكامل، بارتفاع 3.20 متر، لتوفير سهولة الحركة وتنظيم أماكن الانتظار بما يخدم أصحاب الوحدات والعملاء.
يتولى الاستشارات الهندسية للمشروع شركة NASK، وهي شركة عالمية لها ثلاثة فروع في الولايات المتحدة الأمريكية، وحاصلة على 28 جائزة دولية في التصميم المعماري، ولها سجل أعمال يتجاوز 358 مشروعًا، ما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والدقة في التنفيذ.
امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع MIDORA ليس مجرد شراء محل، بل هو استثمار ذكي في مشروع متكامل يخدم منطقة حيوية، ويضمن حركة تشغيل مستمرة وعائدًا استثماريًا قويًا على ال

محلك التجارى 32م بالمركزية ج أمام الاستاد

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information