EGP6,400,000
344 sqft / 32 sqm
SHOP FOR SALE IN DISTRICT 3, NEW DAMIETTAفرصتك الحقيقية للاستثمار في وحدة تجارية بالدور الأرضي داخل مشروع MIDORA أحد أقوى المشروعات متعددة الاستخدامات في دمياط الجديدة، حيث يجتمع الموقع الحيوي مع التصميم الذكي والتخطيط المدروس ليقدم نموذجًا استثماريًا مضمون العائد وقابل للتشغيل الفوري بمختلف الأنشطة التجارية.
يقع مشروع MIDORA في قلب المنطقة المركزية ج، بأول مطل مباشر على شارع الاستاد، وأمام الحي الثالث مباشرة، مع قربه من الحي الخامس وجامعة دمياط ونادي وادي دجلة. هذا الموقع يضع المشروع في نقطة محورية تخدم كثافة سكانية عالية وحركة يومية مستمرة، ما يمنح الوحدات التجارية قوة ظهور استثنائية وسهولة وصول مثالية للعملاء.
المشروع مقام على مساحة إجمالية تبلغ 5140 مترًا مربعًا، وتم تصميمه على شكل حرف U لضمان أفضل توزيع للحركة الداخلية وتحقيق رؤية واضحة لجميع الوحدات. يتميز المشروع بواجهة رئيسية بعرض 53.5 متر وعمق 90 متر، مع إطلالة مباشرة على بلازا رئيسية وكريستال لاجون، وهو ما يرفع من القيمة التجارية للمشروع ويخلق بيئة جذب قوية للزوار والمترددين.
الوحدة التجارية المعروضة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم وأفضل موقع تشغيلي لأي نشاط تجاري، بمساحة 32 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المحلات، العلامات التجارية، الصيدليات، أو الخدمات السريعة. سعر المتر 200,000 جنيه، بإجمالي سعر 6,400,000 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع ونوعية المشروع.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية، تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط على سنتين، وتصل حتى مقدم 25% مع تقسيط على 6 سنوات، ما يمنح المستثمر فرصة الدخول بأقل أعباء مالية مع الحفاظ على سيولة مريحة.
يشمل المشروع جراج سيارات كامل في الدور البدروم مقام على مساحة المشروع بالكامل، بارتفاع 3.20 متر، لتوفير سهولة الحركة وتنظيم أماكن الانتظار بما يخدم أصحاب الوحدات والعملاء.
يتولى الاستشارات الهندسية للمشروع شركة NASK، وهي شركة عالمية لها ثلاثة فروع في الولايات المتحدة الأمريكية، وحاصلة على 28 جائزة دولية في التصميم المعماري، ولها سجل أعمال يتجاوز 358 مشروعًا، ما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والدقة في التنفيذ.
امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع MIDORA ليس مجرد شراء محل، بل هو استثمار ذكي في مشروع متكامل يخدم منطقة حيوية، ويضمن حركة تشغيل مستمرة وعائدًا استثماريًا قويًا على ال
محلك التجارى 32م بالمركزية ج أمام الاستاد
يقع مشروع MIDORA في قلب المنطقة المركزية ج، بأول مطل مباشر على شارع الاستاد، وأمام الحي الثالث مباشرة، مع قربه من الحي الخامس وجامعة دمياط ونادي وادي دجلة. هذا الموقع يضع المشروع في نقطة محورية تخدم كثافة سكانية عالية وحركة يومية مستمرة، ما يمنح الوحدات التجارية قوة ظهور استثنائية وسهولة وصول مثالية للعملاء.
المشروع مقام على مساحة إجمالية تبلغ 5140 مترًا مربعًا، وتم تصميمه على شكل حرف U لضمان أفضل توزيع للحركة الداخلية وتحقيق رؤية واضحة لجميع الوحدات. يتميز المشروع بواجهة رئيسية بعرض 53.5 متر وعمق 90 متر، مع إطلالة مباشرة على بلازا رئيسية وكريستال لاجون، وهو ما يرفع من القيمة التجارية للمشروع ويخلق بيئة جذب قوية للزوار والمترددين.
الوحدة التجارية المعروضة تقع في الدور الأرضي، وهو أهم وأفضل موقع تشغيلي لأي نشاط تجاري، بمساحة 32 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة مثل المحلات، العلامات التجارية، الصيدليات، أو الخدمات السريعة. سعر المتر 200,000 جنيه، بإجمالي سعر 6,400,000 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع ونوعية المشروع.
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية، تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط على سنتين، وتصل حتى مقدم 25% مع تقسيط على 6 سنوات، ما يمنح المستثمر فرصة الدخول بأقل أعباء مالية مع الحفاظ على سيولة مريحة.
يشمل المشروع جراج سيارات كامل في الدور البدروم مقام على مساحة المشروع بالكامل، بارتفاع 3.20 متر، لتوفير سهولة الحركة وتنظيم أماكن الانتظار بما يخدم أصحاب الوحدات والعملاء.
يتولى الاستشارات الهندسية للمشروع شركة NASK، وهي شركة عالمية لها ثلاثة فروع في الولايات المتحدة الأمريكية، وحاصلة على 28 جائزة دولية في التصميم المعماري، ولها سجل أعمال يتجاوز 358 مشروعًا، ما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والدقة في التنفيذ.
امتلاك وحدة تجارية داخل مشروع MIDORA ليس مجرد شراء محل، بل هو استثمار ذكي في مشروع متكامل يخدم منطقة حيوية، ويضمن حركة تشغيل مستمرة وعائدًا استثماريًا قويًا على ال
Property details
Property Type
Shop
Property Size
344 sqft / 32 sqm
Bathrooms
none
Available from
22 Jan 2026
Amenities
Networked
Shared Gym
Covered Parking
Dining in building
Conference room
Lobby in Building
Location
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (934)Regulatory information
Regulatory information
Reference
adham-40008765
Listed
22 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,600,000 EGP