EGP11,800,000
635 sqft / 59 sqm
SHOP FOR SALE IN DISTRICT 3, NEW DAMIETTAإذا كنت تبحث عن فرصة استثمار حقيقية ومضمونة في مدينة دمياط الجديدة، فهذه الوحدة التجارية تمثل خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وسهولة الوصول، والقيمة الاستثمارية العالية. المحل يقع في لوكيشن نادر بالمدخل الغربي لمدينة دمياط الجديدة، وهو من أكثر المناطق حيوية وحركة على مدار اليوم، ما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية.
يتمتع المحل بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، وهو ما يوفر رؤية واضحة للنشاط التجاري ويساعد على جذب أكبر عدد من العملاء. الموقع يتميز بقربه المباشر من الموقف الغربي، وأمام الحي الخامس، وعلى مسافة قريبة من جامعة دمياط، ما يضمن كثافة مرورية عالية سواء من السيارات أو المشاة، بالإضافة إلى حركة يومية مستمرة من الطلاب، الموظفين، وسكان المنطقة.
المحل يقع في دور أرضي، وهو أكثر الأدوار طلبًا في الوحدات التجارية نظرًا لسهولة الدخول والخروج، وسهولة التعامل مع مختلف فئات العملاء، مما يعزز فرص النجاح والاستمرارية لأي مشروع تجاري. الوحدة مناسبة للعديد من الأنشطة مثل الصيدليات، الكافيهات، المطاعم، محلات التجزئة، البنوك، شركات الخدمات، أو أي نشاط يحتاج إلى تواجد فعلي في موقع حيوي.
تفاصيل الوحدة: المساحة الإجمالية للمحل تبلغ 59 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية ومناسبة لإقامة نشاط تجاري ناجح دون تحميل المستثمر تكاليف تشغيل مبالغ فيها. سعر المتر 200,000 جنيه مصري، ليكون إجمالي سعر الوحدة 11,800,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس قوة الموقع وندرته مقارنة بالفرص المتاحة حاليًا في نفس المنطقة.
أنظمة السداد: يتوفر نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 50% بقيمة 5,900,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ بأقساط ربع سنوية لمدة سنة ونصف، بدون أي فوائد إضافية، مما يخفف العبء المالي ويوفر مرونة كبيرة للمستثمر أو صاحب النشاط.
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية قوية سواء بغرض التشغيل المباشر أو إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع النمو المستمر لمدينة دمياط الجديدة وزيادة الطلب على المحلات التجارية في المناطق الحيوية. الموقع الاستراتيجي، الكثافة المرورية العالية، نظام السداد الميسر، كلها عوامل تجعل من هذه الوحدة اختيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار آمن بعائد مضمون.
للتواصل والاستفسار وحجز المعاينة، يرجى التواصل في أقرب وقت، حيث إن مثل هذه الفرص لا تتكرر كثيرًا في هذا الموقع المميز.
محل تجاري أرضي في اقوي موقع بدمياط الجديدة
يتمتع المحل بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، وهو ما يوفر رؤية واضحة للنشاط التجاري ويساعد على جذب أكبر عدد من العملاء. الموقع يتميز بقربه المباشر من الموقف الغربي، وأمام الحي الخامس، وعلى مسافة قريبة من جامعة دمياط، ما يضمن كثافة مرورية عالية سواء من السيارات أو المشاة، بالإضافة إلى حركة يومية مستمرة من الطلاب، الموظفين، وسكان المنطقة.
المحل يقع في دور أرضي، وهو أكثر الأدوار طلبًا في الوحدات التجارية نظرًا لسهولة الدخول والخروج، وسهولة التعامل مع مختلف فئات العملاء، مما يعزز فرص النجاح والاستمرارية لأي مشروع تجاري. الوحدة مناسبة للعديد من الأنشطة مثل الصيدليات، الكافيهات، المطاعم، محلات التجزئة، البنوك، شركات الخدمات، أو أي نشاط يحتاج إلى تواجد فعلي في موقع حيوي.
تفاصيل الوحدة: المساحة الإجمالية للمحل تبلغ 59 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية ومناسبة لإقامة نشاط تجاري ناجح دون تحميل المستثمر تكاليف تشغيل مبالغ فيها. سعر المتر 200,000 جنيه مصري، ليكون إجمالي سعر الوحدة 11,800,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس قوة الموقع وندرته مقارنة بالفرص المتاحة حاليًا في نفس المنطقة.
أنظمة السداد: يتوفر نظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 50% بقيمة 5,900,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ بأقساط ربع سنوية لمدة سنة ونصف، بدون أي فوائد إضافية، مما يخفف العبء المالي ويوفر مرونة كبيرة للمستثمر أو صاحب النشاط.
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية قوية سواء بغرض التشغيل المباشر أو إعادة البيع أو التأجير، خاصة مع النمو المستمر لمدينة دمياط الجديدة وزيادة الطلب على المحلات التجارية في المناطق الحيوية. الموقع الاستراتيجي، الكثافة المرورية العالية، نظام السداد الميسر، كلها عوامل تجعل من هذه الوحدة اختيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار آمن بعائد مضمون.
للتواصل والاستفسار وحجز المعاينة، يرجى التواصل في أقرب وقت، حيث إن مثل هذه الفرص لا تتكرر كثيرًا في هذا الموقع المميز.
Property details
Property Type
Shop
Property Size
635 sqft / 59 sqm
Bathrooms
none
Available from
21 Jan 2026
Amenities
Networked
Covered Parking
Shared Gym
Dining in building
Conference room
Lobby in Building
Location
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (915)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ghada-5509909
Listed
10 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
5,900,000 EGP