نظرة عامة
Glitz Mall هو مول تجاري وطبي تابع لشركة راين للتطوير العقاري، يقع في الحي السكني الثالث (R3) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة الواحة الخضراء. يتميز بموقع استراتيجي قريب من كارفور، مدرسة النيل، كنيسة مار جرجس، الحي الحكومي، الدبلوماسي، والنهر الأخضر.

تبلغ المساحة الكلية للمول حوالي 3,851 متر مربع، ويتكون من دور أرضي ودورين علويين، بنسبة بنائية لا تتعدى 40%، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

التصميم والمرافق
تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركات استشارية وهندسية متخصصة. يتمتع المول بواجهتين كورنر بطول يصل إلى 60 متر. المساحات تبدأ من 9 أمتار للوحدات المشتركة و38 مترًا للوحدات المنفصلة.

المول مزود بعدد كبير من المرافق منها: بوابات إلكترونية، جراج، مصاعد وسلالم كهربائية، إنترنت عالي السرعة، تأمين كامل، خدمات مصرفية، محلات ذكية، مناطق ترفيه للأطفال، غرف اجتماعات، منظومات طاقة شمسية، وممرات مائية.

الأسعار وأنظمة السداد
سعر المتر في Glitz Mall يبدأ من 150,000 جنيه ويصل في بعض الحالات إلى 330,000 جنيه. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2.5 مليون جنيه.

نظام السداد مرن:

مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط حتى 5 سنوات.

توجد خيارات أخرى مثل: 10% مقدم/5 سنوات، 15%/7 سنوات، 20%/8 سنوات، وهكذا.

عوائد إيجارية متاحة، بالإضافة إلى خصومات أو كاش‑باك سنوي يصل إلى 10% لمدة 10 سنوات.

فرص استثمارية
المشروع يُعد من أفضل الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لموقعه الحيوي وسط كثافة سكنية عالية داخل R3، ولقربه من مؤسسات حيوية مثل المدينة الرياضية، المسجد الرئيسي، والفنادق.

المول ضمن سلسلة مشروعات لشركة راين باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه، مما يعزز من ثقة المستثمرين به. المشروع يقدم عوائد إيجارية عالية تتراوح بين 30% إلى 200% حسب نوع الوحدة وطريقة السداد.

خلاصة
Glitz Mall هو مشروع واعد يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة. مناسب جدًا للاستثمار في المجالين التجاري والطبي داخل العاصمة الإدارية. أنظمة السداد مرنة، والعوائد المتوقعة جذابة، مع ضرورة متابعة مواعيد التسليم ومراحل التنفيذ.

استلام سنة و نص منطقة ساكنة و عايشة R3

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information