EGP2,050,200
1 Bathroom
366 sqft / 34 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN 32 NEIGHBORHOOD, 6TH DISTRICTيُطرح للبيع مكتب إداري مميز داخل مشروع MIDORA Mall، أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في منطقة المركزية الجديدة، والتي تُعد من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد كونه أول مبنى مطل مباشرة على شارع الاستاد، ما يمنح الوحدات داخله رؤية واضحة وحركة مستمرة على مدار اليوم، وهو عامل أساسي لنجاح أي نشاط إداري أو استثماري.
يقع المكتب في الدور الثاني مباشرة على منطقة البلازا، وهي منطقة حيوية صُممت لتكون مركز جذب رئيسي داخل المول، بما يضمن سهولة الوصول للمكتب ووضوحه للعملاء والزائرين. تبلغ مساحة المكتب 34 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية للعديد من الأنشطة الإدارية مثل المكاتب الهندسية، مكاتب المحاماة، شركات التسويق، المراكز الخدمية، أو حتى المكاتب الإدارية للشركات الناشئة والمتوسطة.
يحيط بالمشروع أكبر كثافة سكنية في المنطقة، حيث يقع مباشرة أمام الحي الثالث، وعلى مقربة شديدة من الحي الخامس، مما يضمن توافدًا مستمرًا من العملاء المحتملين. كما يتميز الموقع بقربه من جامعة دمياط، ونادي وادي دجلة، وعدد كبير من المؤسسات التعليمية والخدمية، وهو ما يرفع من القيمة التشغيلية والاستثمارية للوحدة بشكل ملحوظ.
مشروع MIDORA Mall صُمم وفق أحدث المعايير المعمارية، مع توزيع ذكي للمساحات، ومداخل منظمة، وواجهات عصرية، إضافة إلى توفير بيئة عمل راقية تلبي تطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع يعكس صورة احترافية لنشاطهم. كما أن تواجد المكتب داخل مول متكامل الخدمات يعزز من فرص النجاح ويمنح نشاطك التجاري أو الإداري قيمة مضافة حقيقية.
يُعد هذا المكتب فرصة مثالية سواء للاستخدام المباشر أو للاستثمار طويل الأجل، في ظل النمو المستمر للمنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية ذات المواقع المتميزة. الجمع بين الموقع الحيوي، والمساحة العملية، وأنظمة السداد المرنة، يجعل من هذه الوحدة خيارًا ذكيًا لكل من يسعى لاستثمار آمن ومستقر بعائد
السعر الإجمالي قبل الخصم: 2,278,000 جنيه مصري
السعر الإجمالي بعد 10%: 2,050,2002,050,200 جنيه مصري
نظام السداد الأول:
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات
قيمة المقدم: 410,040 جنيه مصذري
قيمة القسط ربع السنوي: 68,340 جنيه مصري
نظام السداد الثاني:
مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات
قيمة المقدم: 307,530 جنيه مصري
قيمة الق
مكتب إداري مميز للبيع داخل MIDORA Mall في المركزية
يقع المكتب في الدور الثاني مباشرة على منطقة البلازا، وهي منطقة حيوية صُممت لتكون مركز جذب رئيسي داخل المول، بما يضمن سهولة الوصول للمكتب ووضوحه للعملاء والزائرين. تبلغ مساحة المكتب 34 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية للعديد من الأنشطة الإدارية مثل المكاتب الهندسية، مكاتب المحاماة، شركات التسويق، المراكز الخدمية، أو حتى المكاتب الإدارية للشركات الناشئة والمتوسطة.
يحيط بالمشروع أكبر كثافة سكنية في المنطقة، حيث يقع مباشرة أمام الحي الثالث، وعلى مقربة شديدة من الحي الخامس، مما يضمن توافدًا مستمرًا من العملاء المحتملين. كما يتميز الموقع بقربه من جامعة دمياط، ونادي وادي دجلة، وعدد كبير من المؤسسات التعليمية والخدمية، وهو ما يرفع من القيمة التشغيلية والاستثمارية للوحدة بشكل ملحوظ.
مشروع MIDORA Mall صُمم وفق أحدث المعايير المعمارية، مع توزيع ذكي للمساحات، ومداخل منظمة، وواجهات عصرية، إضافة إلى توفير بيئة عمل راقية تلبي تطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع يعكس صورة احترافية لنشاطهم. كما أن تواجد المكتب داخل مول متكامل الخدمات يعزز من فرص النجاح ويمنح نشاطك التجاري أو الإداري قيمة مضافة حقيقية.
يُعد هذا المكتب فرصة مثالية سواء للاستخدام المباشر أو للاستثمار طويل الأجل، في ظل النمو المستمر للمنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية ذات المواقع المتميزة. الجمع بين الموقع الحيوي، والمساحة العملية، وأنظمة السداد المرنة، يجعل من هذه الوحدة خيارًا ذكيًا لكل من يسعى لاستثمار آمن ومستقر بعائد
السعر الإجمالي قبل الخصم: 2,278,000 جنيه مصري
السعر الإجمالي بعد 10%: 2,050,2002,050,200 جنيه مصري
نظام السداد الأول:
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات
قيمة المقدم: 410,040 جنيه مصذري
قيمة القسط ربع السنوي: 68,340 جنيه مصري
نظام السداد الثاني:
مقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات
قيمة المقدم: 307,530 جنيه مصري
قيمة الق
Property details
Property Type
Office Space
Property Size
366 sqft / 34 sqm
Bathrooms
1
Available from
1 Feb 2026
Amenities
Networked
Covered Parking
Shared Gym
Dining in building
Conference room
Lobby in Building
Location
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1031)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayanaser-99088766666590
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
410,040 EGP