EGP 2,376,000
1 Bathroom
258 sqft / 24 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN VASTO PLAZA, MU-23 الموقع والمساحة
يقع المشروع في منطقة MU23 على محور الوزارات (قطعة H‑15)، بين الأحياء السكنية R2 وR3، مباشرة أمام منطقة الأعمال المركزية (CBD) وبجوار البرج الأيقوني، مما يضمن وجود حركة مستمرة وزوار منتظمين.
المساحة الإجمالية تصل إلى 10,000 م²، مع واجهة رئيسية طولها 100 متر.
أنواع الوحدات والمساحات
تجارية: (محلات، مقاهي، مطاعم، بوتيكات…) مند الطابق الأرضي وحتى الثاني.
إدارية وطبية: (مكاتب، عيادات، صيدليات…) من الطابق الثالث وحتى التاسع.
تبدأ فضاءات الوحدات من حوالي 38 م²، ويمكن ترميمها حسب رغبة المشتري.
التصميم والمرافق
تصميم معاصر وأنيق بزجاج شفاف يسمح بدخول الضوء الطبيعي، ويوفر إطلالات على المساحات الخضراء ومحيط البرج الأيقوني.
التوزيع الداخلي عملي ومرن، يراعي راحة الزوار وسهولة التجوال.
المشروع يتألف من 9 طوابق علوية + أرضي.
الخدمات والمميزات
أمن ومراقبة: نظام كاميرات على مدار الساعة، حراسة، بوابات دخول ذكية.
مرافق مشتركة متطورة: 9 مصاعد، بوابات إلكترونية، مصاعد بانورامية.
مناطق ترفيهية: حديقة، نافورة راقصة، منطقة لعب للأطفال.
خدمات إدارة: صيانة، خدمات تنظيف، إنترنت سريع، تكييف مركزي.
مناطق تكميلية: صالة رياضية، صالة كبار الشخصيات (VIP)، مسجد، كافيهات، صراف آلي.
أماكن انتظار: جراج ومواقف خاصة، بعضهما آلي بنظام valet.
السداد والأسعار (تقريبي)
مقدم الحجز: يبدأ من 10% (قد يصل إلى 25% حسب الخطة).
مدة تقسيط: من 4 سنوات وحتى 10 سنوات، يمكن تمديدها حسب العقد.
السعر للمتر يبدأ من: حوالي 55,000–65,000 جم للمتر الإداري، و140,000–180,000 جم للمتر التجاري، بحسب الموقع والمساحة.
لماذا يعتبر استثمارًا مميزًا؟
موقع استراتيجي في محور حيوي؛ حركة متنقلة ودائمة من السكان والموظفين.
تنوّع في الأنشطة (تجاري + إداري + طبي)، ما يزيد فرص العوائد وتوزيع المخاطر.
بحث عن الجودة والتشطيب العصري، استجابة للاحتياجات العصرية للمستثمرين والمستخدمين.
خطط دفع مرنة، ما يسهل الاستثمار أو الاستخدام الذاتي للمساحات.
فيو علي الممشي السياحي علي محور الامل دايريكت
يقع المشروع في منطقة MU23 على محور الوزارات (قطعة H‑15)، بين الأحياء السكنية R2 وR3، مباشرة أمام منطقة الأعمال المركزية (CBD) وبجوار البرج الأيقوني، مما يضمن وجود حركة مستمرة وزوار منتظمين.
المساحة الإجمالية تصل إلى 10,000 م²، مع واجهة رئيسية طولها 100 متر.
أنواع الوحدات والمساحات
تجارية: (محلات، مقاهي، مطاعم، بوتيكات…) مند الطابق الأرضي وحتى الثاني.
إدارية وطبية: (مكاتب، عيادات، صيدليات…) من الطابق الثالث وحتى التاسع.
تبدأ فضاءات الوحدات من حوالي 38 م²، ويمكن ترميمها حسب رغبة المشتري.
التصميم والمرافق
تصميم معاصر وأنيق بزجاج شفاف يسمح بدخول الضوء الطبيعي، ويوفر إطلالات على المساحات الخضراء ومحيط البرج الأيقوني.
التوزيع الداخلي عملي ومرن، يراعي راحة الزوار وسهولة التجوال.
المشروع يتألف من 9 طوابق علوية + أرضي.
الخدمات والمميزات
أمن ومراقبة: نظام كاميرات على مدار الساعة، حراسة، بوابات دخول ذكية.
مرافق مشتركة متطورة: 9 مصاعد، بوابات إلكترونية، مصاعد بانورامية.
مناطق ترفيهية: حديقة، نافورة راقصة، منطقة لعب للأطفال.
خدمات إدارة: صيانة، خدمات تنظيف، إنترنت سريع، تكييف مركزي.
مناطق تكميلية: صالة رياضية، صالة كبار الشخصيات (VIP)، مسجد، كافيهات، صراف آلي.
أماكن انتظار: جراج ومواقف خاصة، بعضهما آلي بنظام valet.
السداد والأسعار (تقريبي)
مقدم الحجز: يبدأ من 10% (قد يصل إلى 25% حسب الخطة).
مدة تقسيط: من 4 سنوات وحتى 10 سنوات، يمكن تمديدها حسب العقد.
السعر للمتر يبدأ من: حوالي 55,000–65,000 جم للمتر الإداري، و140,000–180,000 جم للمتر التجاري، بحسب الموقع والمساحة.
لماذا يعتبر استثمارًا مميزًا؟
موقع استراتيجي في محور حيوي؛ حركة متنقلة ودائمة من السكان والموظفين.
تنوّع في الأنشطة (تجاري + إداري + طبي)، ما يزيد فرص العوائد وتوزيع المخاطر.
بحث عن الجودة والتشطيب العصري، استجابة للاحتياجات العصرية للمستثمرين والمستخدمين.
خطط دفع مرنة، ما يسهل الاستثمار أو الاستخدام الذاتي للمساحات.
Property details
Property Type
Office Space
Property Size
258 sqft / 24 sqm
Bathrooms
1
Available from
23 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (1180)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy130
Listed
4 days ago
Recommended for you
