EGP 8,820,000
1 Bathroom
452 sqft / 42 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN SPINNER, MU-23سبينر مول مشروع تجاري إداري طبي متكامل.
يتم تطويره بواسطة شركة راديكس للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة سعودية كبرى.
يقع المشروع في منطقة MU23، تحديدًا في القطعة E8 على محور الأمل، بين الأحياء السكنية R2 وR3، وهي منطقة واعدة ذات كثافة سكانية عالية.
المساحة والتصميم
يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 10,700 متر مربع.
يضم المبنى:
3 أدوار تحت الأرض (مخصصة للجراجات).
دور أرضي + 11 دورًا علويًا.
تم تخصيص:
الطوابق الأرضية للوحدات التجارية.
الطوابق العلوية للوحدات الإدارية والطبية.
أنواع الوحدات والمساحات
الوحدات التجارية: تبدأ من مساحة 40 متر مربع.
الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من مساحة 45 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات من:
حوالي 65,000 جنيه/م² للوحدات التجارية.
حوالي 94,000 جنيه/م² للوحدات الإدارية والطبية.
الأسعار الإجمالية تبدأ من 2.6 مليون جنيه تقريبًا، وتختلف حسب الموقع والمساحة.
أنظمة السداد مرنة، وتشمل:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات.
خصومات نقدية عند الدفع الكاش أو زيادة المقدم.
التصميم والخدمات
تصميم حديث بواجهات زجاجية أنيقة.
المشروع يضم:
جراجات متعددة الطوابق.
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات.
قاعات اجتماعات.
وحدات بتجهيزات ذكية.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
أنظمة إطفاء متطورة، مولدات كهرباء احتياطية.
خدمات الإنترنت فائق السرعة وماكينات ATM.
مناطق ترفيهية للأطفال.
الموقع والمزايا
يقع مباشرة على محور الأمل ويطل على النهر الأخضر.
قريب من معالم رئيسية مثل:
مسجد مصر.
حي الوزارات.
محطة المونوريل.
البرج الأيقوني.
فندق الماسة.
يسهل الوصول إليه من طريق السويس والعين السخنة ومدينة القاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار في سبينر مول
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية.
تنوع الأنشطة (تجاري – إداري – طبي).
تصميم عصري وخدمات متكاملة.
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات للمستثمرين.
عائد استثماري مرتفع متوقع بسبب الموقع والكثافة السكانية المحيطة
شراكة مصرية سعودية في قلب العاصمة علي محور الامل
يتم تطويره بواسطة شركة راديكس للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة سعودية كبرى.
يقع المشروع في منطقة MU23، تحديدًا في القطعة E8 على محور الأمل، بين الأحياء السكنية R2 وR3، وهي منطقة واعدة ذات كثافة سكانية عالية.
المساحة والتصميم
يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 10,700 متر مربع.
يضم المبنى:
3 أدوار تحت الأرض (مخصصة للجراجات).
دور أرضي + 11 دورًا علويًا.
تم تخصيص:
الطوابق الأرضية للوحدات التجارية.
الطوابق العلوية للوحدات الإدارية والطبية.
أنواع الوحدات والمساحات
الوحدات التجارية: تبدأ من مساحة 40 متر مربع.
الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من مساحة 45 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات من:
حوالي 65,000 جنيه/م² للوحدات التجارية.
حوالي 94,000 جنيه/م² للوحدات الإدارية والطبية.
الأسعار الإجمالية تبدأ من 2.6 مليون جنيه تقريبًا، وتختلف حسب الموقع والمساحة.
أنظمة السداد مرنة، وتشمل:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات.
خصومات نقدية عند الدفع الكاش أو زيادة المقدم.
التصميم والخدمات
تصميم حديث بواجهات زجاجية أنيقة.
المشروع يضم:
جراجات متعددة الطوابق.
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات.
قاعات اجتماعات.
وحدات بتجهيزات ذكية.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
أنظمة إطفاء متطورة، مولدات كهرباء احتياطية.
خدمات الإنترنت فائق السرعة وماكينات ATM.
مناطق ترفيهية للأطفال.
الموقع والمزايا
يقع مباشرة على محور الأمل ويطل على النهر الأخضر.
قريب من معالم رئيسية مثل:
مسجد مصر.
حي الوزارات.
محطة المونوريل.
البرج الأيقوني.
فندق الماسة.
يسهل الوصول إليه من طريق السويس والعين السخنة ومدينة القاهرة الجديدة.
مميزات الاستثمار في سبينر مول
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية.
تنوع الأنشطة (تجاري – إداري – طبي).
تصميم عصري وخدمات متكاملة.
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات للمستثمرين.
عائد استثماري مرتفع متوقع بسبب الموقع والكثافة السكانية المحيطة
Property details
Property Type
Office Space
Property Size
452 sqft / 42 sqm
Bathrooms
1
Available from
21 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (1180)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy96
Listed
6 days ago
Recommended for you
