أوبسيدير تاور هو مشروع متعدد الاستخدامات يتكوّن من ثلاثة أبراج مترابطة، حيث يضم أنشطة تجارية، إدارية، وطبية، مع مول تجاري في القاعدة.

الموقع
يقع في قلب منطقة الداون تاون، على محور محمد بن زايد الشمالي.

إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وعلى بعد دقائق من فندق الماسة، المسجد والكاتدرائية، والحي الحكومي.

قريب من محطة المونوريل الرئيسية ومطار العاصمة (حوالى 30 دقيقة بالسيارة).

التصميم والمكونات
المبنى يتألف من دور أرضي + طابقين تجاريين (مول) يليهما 25 طابقًا فوقية.

توزيع المساحات:

مول تجاري: دور أرضي وطابق 1 و2 للمحلات والمطاعم.

عيادات طبية: عادة في الطوابق 3–6.

مكاتب إدارية: من الطابق 7 وحتى 25.

المساحة الإجمالية للمشروع تقارب 13,500 م² (حوالي 3.5 فدان).

الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات تقريبًا:

الوحدات الإدارية: من حوالي 150,000–58,000 جنيه للمتر (تختلف حسب النوع).

تجارية: من 125,000–240,000 جنيه للمتر.

طبية: عادة تبدأ من 65 متر² بسعر إجمالي يتراوح بين 5–7 مليون جنيه.

السداد:

مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط يصل إلى 7–12 سنة حسب نوع الوحدة ونظام الدفع.

هناك أنظمة بمقدم من 10، 15، 20، 25، وحتى 30% على فترات مختلفة.

المرافق والخدمات
مول متكامل (مول أوبسيدير): مطاعم، كافيهات، فود كورت.

مناطق خضراء، نوافير وبحيرات صناعية.

6 مصاعد كهربائية (بعضها بانورامي).

أمن وحراسة 24/7، وكاميرات مراقبة CCTV.

أنظمة ذكية بالوحدات (Smart Office).

خدمات صيانة دورية.

مناطق اجتماعات، مؤتمرات، وألعاب (بلياردو، بولينج، وغرف بلايستيشن).

جيم ومناطق استرخاء على الرووف مع إطلالات.

من يتناسب معه؟
المستثمرون الراغبون في دخل إيجاري من نشاط تجاري أو إداري أو طبي.

أصحاب مكاتب طبية أو عيادات صحية يبحثون عن موقع متميز.

رواد الأعمال وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة الباحثين عن مقر مركزي عصري في العاصمة.

تحفة معمارية برايم لوكيشن نظام تسيلات غير مسبوق

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information