EGP16,000,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Office Space
Rooms
5 Rooms
Bathrooms
2 Baths
Furnishing
Furnished
Area
77 sqm
Price per area
207,792 EGP/sqm
Available from
13 Aug 2026
OFFICE SPACE FOR SALE IN PRIVADO, MADINATYمكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي
للبيع مكتب إداري بمساحة 77م صافي بدون تحميل داخل East Business Hub – مدينتي، في موقع مميز على الشارع الرئيسي، كمقر شركة متكامل وجاهز للتشغيل والاستثمار من أول يوم.
المكتب مستلم بالكامل ومجهز بتشطيب High Super Lux مع فرش ومكاتب وتكييفات جديدة، ومقسم إلى 7 مكاتب بتقسيمة عملية واحترافية تناسب الشركات والأنشطة الإدارية.
الوحدة مؤجرة حاليًا لشركة عقارية كبرى بعقد إيجار متزايد، لتشتري أصلًا استثماريًا قائمًا يحقق دخلًا فعليًا بدلًا من انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.
التفاصيل المالية:
* إجمالي المقدم: 16,000,000 جنيه
* القيمة الإيجارية الحالية: 120,000 جنيه شهريًا
* إجمالي الإيجار السنوي: 1,440,000 جنيه
* عائد سنوي حوالي 9% على إجمالي المقدم
* عائد حوالي 6.55% على إجمالي المقدم والأقساط المتبقية
* القسط السنوي: 1,500,000 جنيه
* موعد القسط: ديسمبر من كل عام
* المتبقي من الأقساط: 4 سنوات
السعر شامل التشطيبات والفرش والمكاتب والتكييفات والعدادات.
موقع مميز داخل East Business Hub، بالقرب من مجمع البنوك وكبرى الشركات، ما يمنح الوحدة قيمة استثمارية قوية وقابلية عالية لاستمرار الطلب عليها.
الفرصة هنا ليست مجرد شراء مكتب، وإنما امتلاك أصل إداري جاهز ومؤجر بالفعل ويحقق دخلًا من اليوم الأول.
للتفاصيل الكاملة ومعرفة صافي العائد والتعاقد، تواصل معنا
ياسر عبده
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي
مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي
للبيع مكتب إداري بمساحة 77م صافي بدون تحميل داخل East Business Hub – مدينتي، في موقع مميز على الشارع الرئيسي، كمقر شركة متكامل وجاهز للتشغيل والاستثمار من أول يوم.
المكتب مستلم بالكامل ومجهز بتشطيب High Super Lux مع فرش ومكاتب وتكييفات جديدة، ومقسم إلى 7 مكاتب بتقسيمة عملية واحترافية تناسب الشركات والأنشطة الإدارية.
الوحدة مؤجرة حاليًا لشركة عقارية كبرى بعقد إيجار متزايد، لتشتري أصلًا استثماريًا قائمًا يحقق دخلًا فعليًا بدلًا من انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.
التفاصيل المالية:
* إجمالي المقدم: 16,000,000 جنيه
* القيمة الإيجارية الحالية: 120,000 جنيه شهريًا
* إجمالي الإيجار السنوي: 1,440,000 جنيه
* عائد سنوي حوالي 9% على إجمالي المقدم
* عائد حوالي 6.55% على إجمالي المقدم والأقساط المتبقية
* القسط السنوي: 1,500,000 جنيه
* موعد القسط: ديسمبر من كل عام
* المتبقي من الأقساط: 4 سنوات
السعر شامل التشطيبات والفرش والمكاتب والتكييفات والعدادات.
موقع مميز داخل East Business Hub، بالقرب من مجمع البنوك وكبرى الشركات، ما يمنح الوحدة قيمة استثمارية قوية وقابلية عالية لاستمرار الطلب عليها.
الفرصة هنا ليست مجرد شراء مكتب، وإنما امتلاك أصل إداري جاهز ومؤجر بالفعل ويحقق دخلًا من اليوم الأول.
للتفاصيل الكاملة ومعرفة صافي العائد والتعاقد، تواصل معنا
ياسر عبده
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي
Amenities
Unit Level
Furnished
Others
Covered Parking
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Yasser Abdelhameed
Darak Madinaty
See agency properties (1310)Regulatory information
Regulatory information
Reference
YAS1600000
Listed
1 month ago
Payment method
Cash