"

العاصمة الإدارية الجديدة – مركز مصر الحديث للأعمال والاستثمار

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة القلب الاقتصادي والإداري لمصر الحديثة، حيث تضم مقرات الوزارات، والحي المالي، ومناطق الشركات العالمية، وشبكة مواصلات متطورة تشمل المونوريل ومحاور رئيسية تربطها بالقاهرة الكبرى.
الاستثمار في العاصمة الإدارية اليوم يُعد من أقوى الفرص العقارية نظرًا للبنية التحتية المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين السكن، العمل، والترفيه في بيئة حضارية متطورة.

الموقع والمميزات:
يقع Litz Mall في موقع استراتيجي داخل كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة،
على بُعد دقيقة واحدة من المدينة الرياضية والجامعة الأوروبية، وبجوار الحضانة مباشرة.
يُعد أول مشروع تجاري داخل المقصد يخدم أكثر من 1200 فيلا، مما يضمن تشغيلًا فوريًا واستثمارًا مضمون العائد.

المساحة الإجمالية للأرض: 1500 م²

مكوّن من: أرضي + دورين

واجهة رئيسية 71 مترًا على الطريق

على 3 شوارع رئيسية بعرض 50م و70م

مدخل خاص من داخل كمبوند المقصد فيلات

نوع النشاط: تجاري (صيدلية حصرية)

الاستلام خلال سنتين فقط

تفاصيل الصيدلية:

الدور: أرضي – واجهة على الشارع مباشرة

المساحة الداخلية: 63 م²

المساحة الخارجية (أوت دور): 20 م²

إجمالي السعر بعد خصم 20%: 24,861,333 جنيه

سعر الشراء بعد العوائد حتى الاستلام: 8,420,889 جنيه فقط

نظام السداد:

مقدم 15% = 3,729,200 جنيه

قسط ربع سنوي قبل خصم العائد: 754,719 جنيه

قسط ربع سنوي بعد خصم العائد: 716,983 جنيه

عائد على المقدم: 5 شيكات – كل شيك 14% = 522,088 جنيه

عائد على الأقساط: كل 3 شهور – شيك 5% = 37,736 جنيه

تفاصيل الاستثمار:

إيجار إلزامي بعائد سنوي من 20% إلى 30% لمدة لا تقل عن 20 سنة.
بعد سنتين من الأقساط، الإيجار يغطي القسط بالكامل ويحقق لك عائد ربح ثابت ومستمر.
إدارة وتشغيل بواسطة شركة INCOMERCIAL بعقد نهائي.
استشاري هندسي: Archrete – استشاري تنفيذي: OYK

مشروع Litz Mall يمثل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الذهبي والعائد المضمون والإدارة الاحترافية داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

صيدلية بمساحه 63 م + 20م اوت دورللبيع في العاصمه

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information