EGP 34,587,000
2 Bathrooms
1,238 sqft / 115 sqm
MEDICAL FACILITY FOR SALE IN EL KORONFEL, THE 5TH SETTLEMENT"فرصة استثمارية مميزة جدًا في قلب التجمع الخامس داخل مول 3M بمنطقة دار مصر القرنفل، أحد أهم المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة وأكثرها نشاطًا تجاريًا. المول مصمم ليخدم أكثر من 10,900 وحدة سكنية مباشرة داخل مشروع دار مصر القرنفل، مما يضمن حركة تشغيل عالية وإقبال مستمر من السكان والزوار على مختلف الأنشطة التجارية داخل المول.
الوحدة المعروضة عبارة عن صيدلية بمساحة 115.29 متر مربع، وهي من أكثر الأنشطة طلبًا في أي مجتمع سكني مكتمل، ما يجعلها فرصة استثمارية ذات عائد مضمون ومستقر.
الموقع داخل المول مميز جدًا، بالقرب من المداخل الرئيسية ونقاط التجمع السكنية، لضمان أقصى درجات الرؤية والسهولة في الوصول إليها من قِبل سكان الكمبوند.
تم تصميم مول 3M بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفاعلية الجمالية والتخطيط العملي، مع توفير مساحات خضراء مفتوحة وممرات واسعة للزوار، بالإضافة إلى مناطق انتظار سيارات منظمة تسهّل تجربة التسوق والخدمة داخل المول. المول يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية مثل الكافيهات والمطاعم والصيدليات والعيادات والبنوك، مما يخلق بيئة متكاملة ومستمرة في التشغيل على مدار اليوم.
تفاصيل الصيدلية:
المساحة: 115.29 م²
سعر المتر: 300,000 جنيه
إجمالي السعر: 115.29 × 300,000 = 34,587,000 جنيه مصري
المقدم: 25% فقط = 8,646,750 جنيه مصري
الباقي بالتقسيط على 5 سنوات كاملة
قيمة القسط الربع سنوي (كل 3 شهور): 1,297,012 جنيه
يعتبر هذا العرض من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في التجمع الخامس حاليًا، خاصة أن منطقة دار مصر القرنفل مكتملة بالسكان وتشهد حركة دائمة، مما يعني أن الصيدلية ستبدأ في تحقيق عائد فعلي من اليوم الأول للتشغيل.
الموقع الفريد للمول بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب والتسعين الشمالي يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، كما أن وجوده داخل مجتمع سكني ضخم ومكتمل الخدمات يعزز من نجاح أي نشاط تجاري فيه.
لماذا تستثمر هنا؟
مجتمع سكني مكتمل به أكثر من 10,900 وحدة.
موقع تجاري مضمون الحركة اليومية.
نشاط طبي مطلوب باستمرار.
خطة سداد مرنة وميسرة.
استثمار مضمون العائد وقابل للتأجير فورًا بعد التسليم.
صيدلية للبيع في مول 3M دار مصر القرنفل 115م
الوحدة المعروضة عبارة عن صيدلية بمساحة 115.29 متر مربع، وهي من أكثر الأنشطة طلبًا في أي مجتمع سكني مكتمل، ما يجعلها فرصة استثمارية ذات عائد مضمون ومستقر.
الموقع داخل المول مميز جدًا، بالقرب من المداخل الرئيسية ونقاط التجمع السكنية، لضمان أقصى درجات الرؤية والسهولة في الوصول إليها من قِبل سكان الكمبوند.
تم تصميم مول 3M بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفاعلية الجمالية والتخطيط العملي، مع توفير مساحات خضراء مفتوحة وممرات واسعة للزوار، بالإضافة إلى مناطق انتظار سيارات منظمة تسهّل تجربة التسوق والخدمة داخل المول. المول يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية مثل الكافيهات والمطاعم والصيدليات والعيادات والبنوك، مما يخلق بيئة متكاملة ومستمرة في التشغيل على مدار اليوم.
تفاصيل الصيدلية:
المساحة: 115.29 م²
سعر المتر: 300,000 جنيه
إجمالي السعر: 115.29 × 300,000 = 34,587,000 جنيه مصري
المقدم: 25% فقط = 8,646,750 جنيه مصري
الباقي بالتقسيط على 5 سنوات كاملة
قيمة القسط الربع سنوي (كل 3 شهور): 1,297,012 جنيه
يعتبر هذا العرض من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في التجمع الخامس حاليًا، خاصة أن منطقة دار مصر القرنفل مكتملة بالسكان وتشهد حركة دائمة، مما يعني أن الصيدلية ستبدأ في تحقيق عائد فعلي من اليوم الأول للتشغيل.
الموقع الفريد للمول بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب والتسعين الشمالي يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، كما أن وجوده داخل مجتمع سكني ضخم ومكتمل الخدمات يعزز من نجاح أي نشاط تجاري فيه.
لماذا تستثمر هنا؟
مجتمع سكني مكتمل به أكثر من 10,900 وحدة.
موقع تجاري مضمون الحركة اليومية.
نشاط طبي مطلوب باستمرار.
خطة سداد مرنة وميسرة.
استثمار مضمون العائد وقابل للتأجير فورًا بعد التسليم.
Property details
Property Type
Medical Facility
Property Size
1,238 sqft / 115 sqm
Bathrooms
2
Available from
3 Dec 2026
Amenities
Covered Parking
Networked
Lobby in Building
Location
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (542)Regulatory information
Regulatory information
Reference
abdelfattahnabil8786564534
Listed
48 minutes ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
8,646,750 EGP