EGP 22,606,000
1 Bathroom
1,012 sqft / 94 sqm
MEDICAL FACILITY FOR SALE IN CITY HALL MALL NEW CAIRO, NORTH INVESTORS AREA"
صيدلية للبيع داخل مول R40 بالتجمع الخامس، بمساحة 94 متر داخلي + 11 متر أوت دور، في موقع استراتيجي مميز مباشرة على محور محمد نجيب، وهو من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة. الصيدلية تتمتع بمساحة عملية تسمح باستغلال مثالي سواء للتشغيل أو الاستثمار، مع واجهة مميزة على المحور بما يضمن رؤية واضحة وسهولة وصول العملاء.
مول R40 يقع في قلب منطقة جاردينيا، بجوار نادي لايف سبورت ومسجد حورية سليم، وعلى بعد دقائق قليلة من طريق السخنة وسوق السيارات وأمام منطقة النرجس الجديدة التي تضم ما يقرب من 2500 عمارة سكنية مأهولة، يسكنها ما يزيد عن 250 ألف نسمة. هذه الكثافة السكانية العالية تضمن حركة مستمرة على مدار اليوم، وهو ما يجعل الصيدلية في هذا الموقع فرصة استثمارية نادرة تحقق عائد مضمون.
الوحدة المعروضة تأتي في الدور الأرضي، بمساحة كلية 105 متر مربع (94 م داخلي + 11 م أوت دور)، وهو موقع مثالي لأي نشاط دوائي أو صيدلي. المول يتميز بتصميم معماري حديث على شكل U مع واجهات زجاجية بانورامية تطل على شارع رئيسي بعرض 70 متر وحديقة أمامية وخلفية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالة مفتوحة وجذابة.
تفاصيل الصيدلية المعروضة:
المساحة: 94 متر داخلي + 11 متر أوت دور
السعر الإجمالي قبل الخصم: 27,905,000 جنيه
السعر بعد خصم اللونش 10%: 22,606,000 جنيه
المقدم 5% فقط = 1,130,300 جنيه
باقي المبلغ بأقساط مرنة حتى 7 سنوات
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية ذهبية داخل واحد من أهم المشروعات التجارية الإدارية الطبية في التجمع الخامس. المنطقة المحيطة بالمول تفتقر إلى الخدمات الحيوية، مما يزيد من أهمية وجود صيدلية في هذا الموقع لتلبية احتياجات قاعدة سكانية ضخمة. الاستثمار في هذه الصيدلية يعني ضمان موقع فريد في منطقة راقية، مع عائد استثماري مستقر على المدى الطويل.
صيدلية للبيع مول R40 التجمع الخامس 94م
صيدلية للبيع داخل مول R40 بالتجمع الخامس، بمساحة 94 متر داخلي + 11 متر أوت دور، في موقع استراتيجي مميز مباشرة على محور محمد نجيب، وهو من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة. الصيدلية تتمتع بمساحة عملية تسمح باستغلال مثالي سواء للتشغيل أو الاستثمار، مع واجهة مميزة على المحور بما يضمن رؤية واضحة وسهولة وصول العملاء.
مول R40 يقع في قلب منطقة جاردينيا، بجوار نادي لايف سبورت ومسجد حورية سليم، وعلى بعد دقائق قليلة من طريق السخنة وسوق السيارات وأمام منطقة النرجس الجديدة التي تضم ما يقرب من 2500 عمارة سكنية مأهولة، يسكنها ما يزيد عن 250 ألف نسمة. هذه الكثافة السكانية العالية تضمن حركة مستمرة على مدار اليوم، وهو ما يجعل الصيدلية في هذا الموقع فرصة استثمارية نادرة تحقق عائد مضمون.
الوحدة المعروضة تأتي في الدور الأرضي، بمساحة كلية 105 متر مربع (94 م داخلي + 11 م أوت دور)، وهو موقع مثالي لأي نشاط دوائي أو صيدلي. المول يتميز بتصميم معماري حديث على شكل U مع واجهات زجاجية بانورامية تطل على شارع رئيسي بعرض 70 متر وحديقة أمامية وخلفية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالة مفتوحة وجذابة.
تفاصيل الصيدلية المعروضة:
المساحة: 94 متر داخلي + 11 متر أوت دور
السعر الإجمالي قبل الخصم: 27,905,000 جنيه
السعر بعد خصم اللونش 10%: 22,606,000 جنيه
المقدم 5% فقط = 1,130,300 جنيه
باقي المبلغ بأقساط مرنة حتى 7 سنوات
هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية ذهبية داخل واحد من أهم المشروعات التجارية الإدارية الطبية في التجمع الخامس. المنطقة المحيطة بالمول تفتقر إلى الخدمات الحيوية، مما يزيد من أهمية وجود صيدلية في هذا الموقع لتلبية احتياجات قاعدة سكانية ضخمة. الاستثمار في هذه الصيدلية يعني ضمان موقع فريد في منطقة راقية، مع عائد استثماري مستقر على المدى الطويل.
Property details
Property Type
Medical Facility
Property Size
1,012 sqft / 94 sqm
Bathrooms
1
Available from
23 Sep 2026
Amenities
Covered Parking
Networked
Lobby in Building
Location
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1069)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedshokry765435
Listed
24 days ago
Recommended for you