EGP 4,860,000
1 Bathroom
646 sqft / 60 sqm
CLINIC FOR SALE IN VASTO PLAZA, MU-23Vasto Plaza بالعاصمة الإدارية الجديدة:
الموقع الاستراتيجي
يقع على محور الوزارات (H‑15)، يشرف مباشرةً على البرج الأيقوني، ويقع بين الحيّين السكنيين R2 وR3، وبالقرب من CBD ومحطة المونوريل.
يطل على شارعين رئيسيين، ما يضمن رؤية عالية وزيارات يومية مكثفة.
المساحة والتصميم
مساحة المشروع: 10,000 متر²، مصمم بجماليات زجاجية عصرية ومداخل فسيحة تعزز الإضاءة وحيوية المكان.
يتكوّن من أرضي + 9 طوابق مرتفعة:
الدور الأرضي للثاني: محلات تجارية (مساحات تبدأ من 24–44 متر² مع واجهات خارجية).
الدور الثالث إلى التاسع: مكاتب إدارية وعيادات طبية (مساحات تبدأ من 24–38 متر² وفقا للنوع).
وحدات متنوعة
محال تجارية – واجهات زجاجية فاخرة، مناسبة للعلامات التجارية، المطاعم، الكافيهات.
مكاتب إدارية – بدايةً من 38 م²، تجهيزات تسهّل العمل الإداري والاحترافي.
عيادات طبية وصيدليات – تصميم خاص للقطاع الصحي، مع مدخل مخصص وخدمات متكاملة.
الأسعار وأنظمة التقسيط
تبدأ الأسعار من:
المحلات: نحو 55,000–65,000 جنيه/م².
المكاتب: نحو 85,000–145,000 جنيه/م².
العيادات: نحو 58,000–62,000 جنيه/م².
خطط سداد مرنة:
دفع مقدم 10% والباقي تقسيط حتى 10 سنوات (خيارات: 6، 7، 8، أو 10 سنوات، مع دفعات إضافية على فترات).
وحدات تبدأ بأسعار مثل 2.2 مليون جنيه للمساحات الأصغر، حتى 5.8 مليون للمساحات الأكبر.
الخدمات والمرافق
أمن 24/7 ونظام مراقبة متكامل.
مكيف مركزي + إنترنت فائق الاتّصال.
9 مصاعد + سلالم كهربائية + مصاعد بانورامية.
جراج آلي وسطحي بسعة كبيرة + Valet Parking.
مناطق خضراء ونافورات راقصة.
خدمات: مساجد، ATM، Photo booths، صالة VIP، Kids Area و صالون تجميلي.
“Food Court”، “Gym & Spa”، “Co‑working spaces”، وغرف اجتماعات.
مميزات الاستثمار
موقع طلائي: يجذب عددًا كبيرًا من الموظفين بالوزارة والسكان القريبين والزوار.
توزيع مخصص: يعزز من راحة الزبائن ويوفّر تجربة تسوق أو عمل متميزة.
إدارة واحترافية: من شركات عالمية (Arkan للهندسة، MRB للإدارة، CLD للتطوير العقاري)، مما يعني جودة عالية وخدمة مثالية.
عوائد مستقبلية: ارتفاع متوقع في قيمة الوحدة مع تقدم أعمال العاصمة، خاصة قرب المشروع الحيوي "Green River".
اقل سعر متر علي محور الامل دايركت العاصمة الادارية
الموقع الاستراتيجي
يقع على محور الوزارات (H‑15)، يشرف مباشرةً على البرج الأيقوني، ويقع بين الحيّين السكنيين R2 وR3، وبالقرب من CBD ومحطة المونوريل.
يطل على شارعين رئيسيين، ما يضمن رؤية عالية وزيارات يومية مكثفة.
المساحة والتصميم
مساحة المشروع: 10,000 متر²، مصمم بجماليات زجاجية عصرية ومداخل فسيحة تعزز الإضاءة وحيوية المكان.
يتكوّن من أرضي + 9 طوابق مرتفعة:
الدور الأرضي للثاني: محلات تجارية (مساحات تبدأ من 24–44 متر² مع واجهات خارجية).
الدور الثالث إلى التاسع: مكاتب إدارية وعيادات طبية (مساحات تبدأ من 24–38 متر² وفقا للنوع).
وحدات متنوعة
محال تجارية – واجهات زجاجية فاخرة، مناسبة للعلامات التجارية، المطاعم، الكافيهات.
مكاتب إدارية – بدايةً من 38 م²، تجهيزات تسهّل العمل الإداري والاحترافي.
عيادات طبية وصيدليات – تصميم خاص للقطاع الصحي، مع مدخل مخصص وخدمات متكاملة.
الأسعار وأنظمة التقسيط
تبدأ الأسعار من:
المحلات: نحو 55,000–65,000 جنيه/م².
المكاتب: نحو 85,000–145,000 جنيه/م².
العيادات: نحو 58,000–62,000 جنيه/م².
خطط سداد مرنة:
دفع مقدم 10% والباقي تقسيط حتى 10 سنوات (خيارات: 6، 7، 8، أو 10 سنوات، مع دفعات إضافية على فترات).
وحدات تبدأ بأسعار مثل 2.2 مليون جنيه للمساحات الأصغر، حتى 5.8 مليون للمساحات الأكبر.
الخدمات والمرافق
أمن 24/7 ونظام مراقبة متكامل.
مكيف مركزي + إنترنت فائق الاتّصال.
9 مصاعد + سلالم كهربائية + مصاعد بانورامية.
جراج آلي وسطحي بسعة كبيرة + Valet Parking.
مناطق خضراء ونافورات راقصة.
خدمات: مساجد، ATM، Photo booths، صالة VIP، Kids Area و صالون تجميلي.
“Food Court”، “Gym & Spa”، “Co‑working spaces”، وغرف اجتماعات.
مميزات الاستثمار
موقع طلائي: يجذب عددًا كبيرًا من الموظفين بالوزارة والسكان القريبين والزوار.
توزيع مخصص: يعزز من راحة الزبائن ويوفّر تجربة تسوق أو عمل متميزة.
إدارة واحترافية: من شركات عالمية (Arkan للهندسة، MRB للإدارة، CLD للتطوير العقاري)، مما يعني جودة عالية وخدمة مثالية.
عوائد مستقبلية: ارتفاع متوقع في قيمة الوحدة مع تقدم أعمال العاصمة، خاصة قرب المشروع الحيوي "Green River".
Property details
Property Type
Clinic
Property Size
646 sqft / 60 sqm
Bathrooms
1
Available from
8 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (646)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy27
Listed
5 days ago
