EGP8,500,000
Property details
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Bulk Sale Unit
- Available from
- 21 Jun 2026
- Furnishing
- Partly furnished
- Price per area
- 10,000 EGP/sqm
- Area
- 850 sqm
BULK SALE UNIT FOR SALE IN ABBAS AL AKKAD ST., 1ST ZONEمقر إداري استثنائي بمساحة كبرى في أرقى مواقع مدينة نصر – عباس العقاد
فرصة استثمارية وتجارية استثنائية لا تتكرر، مصممة خصيصاً للشركات العالمية الكبرى، المراكز الطبية العملاقة، والمؤسسات الإدارية الضخمة التي تبحث عن الفخامة والتميز. امتلك دور إداري كامل بموقع استراتيجي نابض بالحياة وفي قلب الحركة التجارية، يجمع بين المساحة الواسعة، المرونة العالية في التصميم، والإطلالة الحيوية الواجهية التي تمنح أعمالك مكاناً بارزاً يليق بهويتك التجارية.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي:
موقع حيوي واجهي فريد: يقع المقر مباشرة على شارع عباس العقاد الرئيسي، أمام الحديقة الدولية مباشرة، في واحدة من أكثر المناطق تميزاً وحيوية بمدينة نصر، مما يضمن سهولة الوصول والربط بجميع المحاور الرئيسية بالقاهرة.
مواصفات وتقسيم الدور الإداري (في دور واحد):
يتميز الدور بمرونة التقسيم الداخلي والاستغلال المثالي للمساحات ليلبي كافة الاحتياجات التشغيلية، حيث يتكون من ثلاث وحدات مدمجة معاً بالكامل في نفس الدور كالتالي:
وحدتين بمساحات واسعة: مصممتين بشكل مثالي للمكاتب المفتوحة (Open Spaces) أو قاعات الاجتماعات الكبرى.
وحدة بمساحة متوسطة: مدمجة معهم بذكاء لتصلح للإدارة التنفيذية أو الاستقبال الرئيسي.
المميزات والمرافق الاستثنائية:
الاستخدامات المتاحة متعددة: يمثل المقر فرصة مثالية ومجهَّزة ليصلح كمقر رئيسي ومستقل لشركة كبرى، أو مجمع مكاتب إدارية فاخرة، أو مركز طبي متكامل ومجمع عيادات تخصصية بمواصفات قياسية.
البنية التحتية والمرافق: المقر مزود بالكامل بالغاز الطبيعي، مع بنية أساسية قوية ومجهزة لاستيعاب أرقى التجهيزات المكتبية والطبية الحديثة.
الوضع القانوني: العقار مسجل بالكامل في الشهر العقاري، يتمتع بملكية مستقرة وواضحة، وجاهز تماماً لإنهاء كافة إجراءات نقل الملكية بشكل فوري وآمن.
العرض المالي الفريد:
فرصة استثمارية لقطة: السعر الإجمالي المقترح للدور بالكامل مميز جداً ويعد قيمة استثمارية حقيقية لسرعة البيع، مما يضمن للمشتري تحقيق أعلى عائد استثماري أو تشغيلي في المنطقة.
مقر إداري 850م بعباس العقاد أمام الحديقة الدولية
فرصة استثمارية وتجارية استثنائية لا تتكرر، مصممة خصيصاً للشركات العالمية الكبرى، المراكز الطبية العملاقة، والمؤسسات الإدارية الضخمة التي تبحث عن الفخامة والتميز. امتلك دور إداري كامل بموقع استراتيجي نابض بالحياة وفي قلب الحركة التجارية، يجمع بين المساحة الواسعة، المرونة العالية في التصميم، والإطلالة الحيوية الواجهية التي تمنح أعمالك مكاناً بارزاً يليق بهويتك التجارية.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي:
موقع حيوي واجهي فريد: يقع المقر مباشرة على شارع عباس العقاد الرئيسي، أمام الحديقة الدولية مباشرة، في واحدة من أكثر المناطق تميزاً وحيوية بمدينة نصر، مما يضمن سهولة الوصول والربط بجميع المحاور الرئيسية بالقاهرة.
مواصفات وتقسيم الدور الإداري (في دور واحد):
يتميز الدور بمرونة التقسيم الداخلي والاستغلال المثالي للمساحات ليلبي كافة الاحتياجات التشغيلية، حيث يتكون من ثلاث وحدات مدمجة معاً بالكامل في نفس الدور كالتالي:
وحدتين بمساحات واسعة: مصممتين بشكل مثالي للمكاتب المفتوحة (Open Spaces) أو قاعات الاجتماعات الكبرى.
وحدة بمساحة متوسطة: مدمجة معهم بذكاء لتصلح للإدارة التنفيذية أو الاستقبال الرئيسي.
المميزات والمرافق الاستثنائية:
الاستخدامات المتاحة متعددة: يمثل المقر فرصة مثالية ومجهَّزة ليصلح كمقر رئيسي ومستقل لشركة كبرى، أو مجمع مكاتب إدارية فاخرة، أو مركز طبي متكامل ومجمع عيادات تخصصية بمواصفات قياسية.
البنية التحتية والمرافق: المقر مزود بالكامل بالغاز الطبيعي، مع بنية أساسية قوية ومجهزة لاستيعاب أرقى التجهيزات المكتبية والطبية الحديثة.
الوضع القانوني: العقار مسجل بالكامل في الشهر العقاري، يتمتع بملكية مستقرة وواضحة، وجاهز تماماً لإنهاء كافة إجراءات نقل الملكية بشكل فوري وآمن.
العرض المالي الفريد:
فرصة استثمارية لقطة: السعر الإجمالي المقترح للدور بالكامل مميز جداً ويعد قيمة استثمارية حقيقية لسرعة البيع، مما يضمن للمشتري تحقيق أعلى عائد استثماري أو تشغيلي في المنطقة.
Amenities
Unit Level
Partly furnished
Others
Covered Parking
Location
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (241)Regulatory information
Regulatory information
Reference
NCE78YPX32WP7VGQPWYPQM8NP4
Listed
1 month ago
Payment method
Cash