EGP35,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
500 sqm / 5,382 sqft
WHOLE BUILDING FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICTعمارة كاملة للبيع بموقع قوي جدًا في الأندلس 1، ثاني نمرة من ماونتن فيو، مناسبة للاستثمار أو البيع السكني بعائد مميز.
مساحة الأرض: 500 متر
مكونة من:
* بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + رووف
* كل دور يضم شقتين
* مساحة الشقة بالأدوار المتكررة 175 م²
موقف قانوني قوي:
* تمت المطابقة بجهاز القاهرة الجديدة
* جاري التقديم على عدادات الكهرباء
* التصالح على البيزمنت وتحويله لشقتين منفصلتين (نموذج 10 متوفر)
* الموافقة على زيادة مباني الرووف وسداد رسوم التصالح الخاصة بزيادة النسبة البنائية 75%
مواصفات تنفيذ متميزة:
* أسقف Flat Slab
* خرسانات جاهزة
* واجهة حجر هاشمي فاخرة
* مدخل رخام فاخر
* تشطيب السلم بالكامل
* تركيب أبواب المصعد وأعمدة الصاعد
* وصلة مياه مستقلة لكل شقة
المطلوب: 35.5 مليون جنيه
البيع عن طريق:
* تنازل مباشر بجهاز القاهرة الجديدة
* توكيل بيع للنفس
* عقد بيع
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في موقع استراتيجي
مساحة الأرض: 500 متر
مكونة من:
* بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + رووف
* كل دور يضم شقتين
* مساحة الشقة بالأدوار المتكررة 175 م²
موقف قانوني قوي:
* تمت المطابقة بجهاز القاهرة الجديدة
* جاري التقديم على عدادات الكهرباء
* التصالح على البيزمنت وتحويله لشقتين منفصلتين (نموذج 10 متوفر)
* الموافقة على زيادة مباني الرووف وسداد رسوم التصالح الخاصة بزيادة النسبة البنائية 75%
مواصفات تنفيذ متميزة:
* أسقف Flat Slab
* خرسانات جاهزة
* واجهة حجر هاشمي فاخرة
* مدخل رخام فاخر
* تشطيب السلم بالكامل
* تركيب أبواب المصعد وأعمدة الصاعد
* وصلة مياه مستقلة لكل شقة
المطلوب: 35.5 مليون جنيه
البيع عن طريق:
* تنازل مباشر بجهاز القاهرة الجديدة
* توكيل بيع للنفس
* عقد بيع
Property details
Property Type
Whole Building
Property Size
5,382 sqft / 500 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
22 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Covered Parking
Location
Provided by
هبه صلاح
Smart Location Group
See agency properties (190)Regulatory information
Regulatory information
Reference
YXH2KNJGFVWXH6JHMG5SGTWDXW
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash