EGP 6,500,000
7+ Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
VILLA FOR SALE IN SAHL HAMZA ST., EL ARISHفرصة استثمارية متميزة لشركات المقاولات والتطوير العقاري بي لوكيشن متميز من أقوى المواقع السكنية المطلوبة بالهرم و فيصل بين الهرم و فيصل وبالقرب من الأسواق التجارية الاستهلاكية ومحطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد وبالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم وبالقرب من محاور القاهرة
فيلا للبيع قابلة للهدم والبناء تطل على 3 شوارع كامله المرافق بمساحة متميزة وبواجهه مميزه وكل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل
شارع متفرع من شارع سهل حمزة
مواصفات العقار للبيع :
١- فيلا للبيع بمساحة 170م
٢- تطل على 3 شوارع
٣- بواجهه مميزه 17م تقريبا
٤- العقار واجهه بحرية شرقية قبلية
٥- عرض الشارع الأمامي 10م
٦- عرض الشارع الجانبي 6م
٧- عرض الشارع الخلفي 8م
٨- العقار دورين …. أرضي و أول
٩- يطلع لها رخصة هدم و بناء
١٠- عدادت كهرباء
١١- عداد ميه
١٢- عداد غاز طبيعي
١٣- بوكس تليفونات ارضي
١٤- العقار به محل إيجار قديم قبل 1996م
١٥- تراخيص البناء بي الشارع ارضي تجاري و 4 ادوار حتفدر تعلي 3 ادوار كمان
١٦- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
سعر البيع المطلوب :
- 6.5 مليون جنيه كاش
- 130 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- بين فيصل والهرم
- بالقرب من ش سهل حمزة و ش العريش
- بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم
- متوفر بالموقع محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد
- ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت كبرى شركات خدمية توكيلات معارض كبرى
- اللوكيشن بالقرب من محور دائري المعادي وميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة
- اللوكيشن ع بعد دقائق من طريق اكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي والطريق السياحي
- اللوكيشن بالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- موقع سكني محوري متميز
(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)
فيلا مستقلة للبيع ع 3 نواصي بموقع متميز بسهل حمزة
فيلا للبيع قابلة للهدم والبناء تطل على 3 شوارع كامله المرافق بمساحة متميزة وبواجهه مميزه وكل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل
شارع متفرع من شارع سهل حمزة
مواصفات العقار للبيع :
١- فيلا للبيع بمساحة 170م
٢- تطل على 3 شوارع
٣- بواجهه مميزه 17م تقريبا
٤- العقار واجهه بحرية شرقية قبلية
٥- عرض الشارع الأمامي 10م
٦- عرض الشارع الجانبي 6م
٧- عرض الشارع الخلفي 8م
٨- العقار دورين …. أرضي و أول
٩- يطلع لها رخصة هدم و بناء
١٠- عدادت كهرباء
١١- عداد ميه
١٢- عداد غاز طبيعي
١٣- بوكس تليفونات ارضي
١٤- العقار به محل إيجار قديم قبل 1996م
١٥- تراخيص البناء بي الشارع ارضي تجاري و 4 ادوار حتفدر تعلي 3 ادوار كمان
١٦- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
سعر البيع المطلوب :
- 6.5 مليون جنيه كاش
- 130 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- بين فيصل والهرم
- بالقرب من ش سهل حمزة و ش العريش
- بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم
- متوفر بالموقع محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد
- ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت كبرى شركات خدمية توكيلات معارض كبرى
- اللوكيشن بالقرب من محور دائري المعادي وميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة
- اللوكيشن ع بعد دقائق من طريق اكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي والطريق السياحي
- اللوكيشن بالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- موقع سكني محوري متميز
(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)
Property details
Property Type
Villa
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
7+ + Maid
Bathrooms
4
Available from
30 Oct 2025
Amenities
Maids Room
Balcony
Private Garden
Covered Parking
Built in Wardrobes
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 54% less than the average price of 7+ bedroom in Giza
Average Sale Price is 14,000,113 EGP
This property is 58% smaller than the average size of 7+ bedroom in Giza
Average size is 401 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Ahmed elbeltagy
Al Beltagy Real Estate
See agency properties (58)Regulatory information
Regulatory information
Reference
A14650
Listed
15 hours ago
Recommended for you