EGP 18,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
5,490 sqft / 510 sqm
VILLA FOR SALE IN STELLA LOCATION, EL SHOROUK COMPOUNDS"في قلب مدينة الشروق التي صُممت لتكون واحدة من أهم مدن الجيل الجديد بطابع عمراني متطور وتخطيط منظم وشوارع واسعة وهواء نقي بعيد عن التكدس تتميز المدينة بموقع استراتيجي يربط بين طريق السويس ومحور المشير ويجاور العاصمة الإدارية وتضم مدارس وجامعات وخدمات طبية وأسواقاً مفتوحة ومناطق خضراء ومساحات ترفيهية مما جعلها وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن سكن هادئ قريب من القاهرة دون التنازل عن جودة الحياة أو قيمة الاستثمار
داخل هذه المدينة يقع مشروع ستيلا في الشروق وهو من التجمعات السكنية المخططة بعناية ليمنح الخصوصية والهدوء مع توزيع داخلي متوازن يضم مساحات خضراء وممرات وحدائق ومناطق مخصصة للراحة والأنشطة كما يتميز بالأمن والصيانة والخدمات المتكاملة وموقع يسهل الوصول منه وإليه من مختلف مداخل المدينة إضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية والمناطق التجارية مما يعزز قيمته السكنية والاستثمارية
الوحدة المعروضة فيلا مستقلة Stand Alone Type A تقع في موقع متميز داخل المشروع بمساحة مبنية 310 متر وحديقة خاصة بمساحة 200 متر تتمتع بإطلالة مباشرة على المسبح وتضم 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مربية ومساحة معيشة مستقلة و3 حمامات بما يوفر توزيعاً عملياً ومساحة مريحة للعائلات كما أن حالتها كورن أند شيل تتيح حرية التنفيذ الداخلي حسب الذوق الشخصي والتقسيم المطلوب للسكن أو الاستثمار
إجمالي السعر 18,000,000 جنيه ويتم السداد بنظام ميسر على 5 سنوات بمقدم 4,275,000 جنيه بنسبة 25% بينما تبلغ قيمة القسط الربع سنوي 641,250 جنيه مع تسليم خلال 6 أشهر كما تتوفر ميزة الدفع النقدي بخصم يصل إلى 30% ليصبح السعر بعد الخصم 12,600,000 جنيه وهو عرض استثنائي في موقع يصعب تكراره داخل مدينة تتوسع عمرانياً وتزداد طلباً كمكان سكني واستثماري في آن واحد"
فيلا ستاندالون ٣١٠م+٢٠٠م جاردن بالشروق
داخل هذه المدينة يقع مشروع ستيلا في الشروق وهو من التجمعات السكنية المخططة بعناية ليمنح الخصوصية والهدوء مع توزيع داخلي متوازن يضم مساحات خضراء وممرات وحدائق ومناطق مخصصة للراحة والأنشطة كما يتميز بالأمن والصيانة والخدمات المتكاملة وموقع يسهل الوصول منه وإليه من مختلف مداخل المدينة إضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية والمناطق التجارية مما يعزز قيمته السكنية والاستثمارية
الوحدة المعروضة فيلا مستقلة Stand Alone Type A تقع في موقع متميز داخل المشروع بمساحة مبنية 310 متر وحديقة خاصة بمساحة 200 متر تتمتع بإطلالة مباشرة على المسبح وتضم 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة مربية ومساحة معيشة مستقلة و3 حمامات بما يوفر توزيعاً عملياً ومساحة مريحة للعائلات كما أن حالتها كورن أند شيل تتيح حرية التنفيذ الداخلي حسب الذوق الشخصي والتقسيم المطلوب للسكن أو الاستثمار
إجمالي السعر 18,000,000 جنيه ويتم السداد بنظام ميسر على 5 سنوات بمقدم 4,275,000 جنيه بنسبة 25% بينما تبلغ قيمة القسط الربع سنوي 641,250 جنيه مع تسليم خلال 6 أشهر كما تتوفر ميزة الدفع النقدي بخصم يصل إلى 30% ليصبح السعر بعد الخصم 12,600,000 جنيه وهو عرض استثنائي في موقع يصعب تكراره داخل مدينة تتوسع عمرانياً وتزداد طلباً كمكان سكني واستثماري في آن واحد"
Property details
Property Type
Villa
Property Size
5,490 sqft / 510 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
15 Oct 2025
Amenities
Balcony
Private Garden
Shared Spa
Security
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 35% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 13,345,920 EGP
This property is 91% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 267 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1069)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Omar55
Listed
1 day ago
Recommended for you