فرصة استثمارية وسكنية راقية | فيلا مستقلة لقطة من المالك مباشرة بالحي التاسع – الشروق
فرصة ممتازة للسكن الفوري أو الاستثمار لدواعي السفر مع إمكانية التفاوض للجادين، وبدون أي مصاريف صيانة كمبوندات!

الموقع والمميزات:
العنوان: مدينة الشروق – الحي التاسع (كمبوند القوات المسلحة).

موقع استراتيجي حيوي: خطوات من كارفور، الجامعة البريطانية، الجامعة الفرنسية، وأكاديمية الشروق.

سهولة الحركة: 20 دقيقة من مطار القاهرة و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

البيئة: منطقة كاملة المرافق، مأهولة بالسكان، وسط خدمات متكاملة وجيران على مستوى راقٍ.

المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض: 325 متر مربع (مساحات مبروكة).

مساحة المباني: 150 متر مربع للدور.

التقسيم الإجمالي: 4 طوابق (بدروم + أرضي + أول + روف) + حديقة خلفية وممر.

البدروم: ريسبشن كبير + غرفة + مطبخ + حمام.

الدور الأرضي: 3 ريسبشن + 2 بلكونة + مطبخ + حمام + غرفة دادة.

الدور الأول: 4 غرف نوم (منهم 2 ماستر بحمام).

الروف: غرفة + حمام.

مميزات إضافية:
جاهزة بالسكن: كاملة العدادات

مرونة للتحديث: تحتاج فقط بعض الرتوش والديكورات حسب الرغبة (دهانات، تغيير أبواب، دهانات المشربية).

إمكانية التعلية: يمكن استخراج تصريح وتعلية دور إضافي.

استثمار مربح: سهلة التأجير كفيلا مستقلة (كانت مؤجرة سابقاً).

السعر المطلوب: 13 مليون جنيه (سعر لقطة مع قابلية للتفاوض البسيط للجادين).

Property details

فيلا للبيع بالحي التاسع الشروق بسعر غير لقطة

Amenities

Location

About Shorouk City

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information