EGP 33,477,147
4 Bedrooms + Maid
6 Bathrooms
7,029 sqft / 653 sqm
VILLA FOR SALE IN CLEOPATRA PALACE, 5TH DISTRICTمشروع كليوباترا بالاس الشروق من شركة كليوباترا للتطوير العقاري يمتد على مساحة حوالي 48 فدانًا بمدينة الشروق، ويتميز بتصميم أوروبي فاخر أبدعه مهندس إيطالي عالمي ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة وتُخصص أكثر من 80٪ من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المفتوحة لضمان أسلوب حياة هادئ ومريح.
وتعد كليوباترا للتطوير من أبرز الشركات المصرية التي تمتلك خبرة طويلة تمتد من صناعة السيراميك إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة راقية.
تفاصيل الوحدة:
• النوع: فيلا مستقلة
• مساحة الأرض: 653 م²
• المساحة المبنية: 445 م²
• مساحة الحديقة: 457 م²
• عدد الغرف: 4
• عدد الحمامات: 6
• الريسبشن: كبير ويمكن تقسيمه إلى كذا قطعة
• التراس: 4 تراسات + سطح
التفاصيل المالية:
• السعر الكاش: 33,477,147 جنيه
• السعر على 4 سنوات: 44,636,197 جنيه
• مدة التقسيط: 4 سنوات
• المقدم: 25٪
• الصيانة: 8٪
• ميعاد الاستلام: جاهز للتسليم
الخدمات والمرافق في مشروع كليوباترا بالاس الشروق:
• مركز تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات
• نادي رياضي متكامل يضم جيم حديث وسبا وصالات لياقة وساونا وجاكوزي
• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال موزعة داخل الكمبوند لتحقيق الخصوصية
• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناطق ترفيهية عائلية
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية على نحو 80٪ من المساحة لتوفير أجواء طبيعية هادئة
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات
• نظام أمن وحراسة متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• جراجات تحت الأرض ومناطق انتظار للزوار وخدمة صيانة دورية
الأماكن القريبة ومدد الوصول:
• 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس
• 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي
• 15 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي الجديد
• 10 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس
• 15 دقيقة عن التجمع الخامس وشارع التسعين الحيوي
• 20 دقيقة عن مدينة بدر وجامعة المستقبل
• 25 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة
• 30 دقيقة تقريبًا عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• بالقرب من بوابة مدينتي وسيتي سنتر الشروق وبوابة الرحاب
Immediate Viewing and Ready Move in Prime City Vie
وتعد كليوباترا للتطوير من أبرز الشركات المصرية التي تمتلك خبرة طويلة تمتد من صناعة السيراميك إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة راقية.
تفاصيل الوحدة:
• النوع: فيلا مستقلة
• مساحة الأرض: 653 م²
• المساحة المبنية: 445 م²
• مساحة الحديقة: 457 م²
• عدد الغرف: 4
• عدد الحمامات: 6
• الريسبشن: كبير ويمكن تقسيمه إلى كذا قطعة
• التراس: 4 تراسات + سطح
التفاصيل المالية:
• السعر الكاش: 33,477,147 جنيه
• السعر على 4 سنوات: 44,636,197 جنيه
• مدة التقسيط: 4 سنوات
• المقدم: 25٪
• الصيانة: 8٪
• ميعاد الاستلام: جاهز للتسليم
الخدمات والمرافق في مشروع كليوباترا بالاس الشروق:
• مركز تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات
• نادي رياضي متكامل يضم جيم حديث وسبا وصالات لياقة وساونا وجاكوزي
• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال موزعة داخل الكمبوند لتحقيق الخصوصية
• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناطق ترفيهية عائلية
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية على نحو 80٪ من المساحة لتوفير أجواء طبيعية هادئة
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات
• نظام أمن وحراسة متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• جراجات تحت الأرض ومناطق انتظار للزوار وخدمة صيانة دورية
الأماكن القريبة ومدد الوصول:
• 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس
• 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي
• 15 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي الجديد
• 10 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس
• 15 دقيقة عن التجمع الخامس وشارع التسعين الحيوي
• 20 دقيقة عن مدينة بدر وجامعة المستقبل
• 25 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة
• 30 دقيقة تقريبًا عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• بالقرب من بوابة مدينتي وسيتي سنتر الشروق وبوابة الرحاب
Property details
Property Type
Villa
Property Size
7,029 sqft / 653 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
6
Available from
10 Nov 2025
Amenities
Maids Room
Study
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Built in Wardrobes
Location
Price Insights
This property costs 131% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 14,501,910 EGP
This property is 124% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 292 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Ahmed Essam
Corporate Deals
See agency properties (208)Regulatory information
Regulatory information
Reference
celo3
Listed
4 hours ago
Recommended for you