EGP25,000,000
Property details
Listed
3 hours ago
Property Type
Villa
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
2 Baths
Area
450 sqm
Price per area
55,555 EGP/sqm
Available from
6 Nov 2026
VILLA FOR SALE IN 4TH DISTRICT WEST, SHOROUK CITY**كود 02306 فيلا لقطة للبيع – الحي الرابع، مدينة الشروق**
**فيلا مميزة جدًا جاهزة للسكن الفوري في واحدة من أرقى مناطق مدينة الشروق**
**الموقع:**
• الحي الرابع
• بجوار نادي هليوبوليس مباشرة
• أمام كمبوند ديفينا جاردنز
• موقع مميز يجمع بين الهدوء والرقي وقرب جميع الخدمات
**مواصفات الفيلا:**
• **مساحة الأرض: 450 م²**
• **إجمالي المباني: 775 م²**
• بدروم + أرضي + أول + روف
• **مساحة كل دور: 225 م² صافي**
**تفاصيل البدروم:**
• جراج يسع 4 سيارات
• شقة كاملة للبواب
• منطقة مخصصة للسهرات والشواء
**الدور الأرضي:**
• ريسبشن مفتوح بمساحات كبيرة
• مطبخ مودرن
• حمام ضيوف
**الدور الأول:**
• ليفينج
• أوفيس
• 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام ودريسنج
• حمام إضافي
**الروف:**
• 3 غرف
• مطبخ
• حمام
• تراس واسع للاستمتاع بالهواء الطلق
**التشطيب:** ألترا سوبر لوكس بأعلى مستوى، والفيلا جاهزة للسكن دون أي مصاريف إضافية.
**ميزة استثمارية قوية:**
إمكانية إضافة دور كامل بمساحة **225 م²**، مع إمكانية زيادة مساحة الروف حتى **170 م²** بعد استخراج التراخيص، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار مستقبلًا.
**الأسعار:**
**25,000,000 جنيه** بدون الفرش
**27,000,000 جنيه** شامل الفرش بالكامل، والأجهزة الكهربائية، والتكييفات، والمطبخ
**لا تضيع فرصة امتلاك فيلا مميزة في واحد من أفضل مواقع مدينة الشروق.**
**للتواصل ومعاينة الفيلا، يرجى التواصل معنا.**
فيلا لقطة للبيع – الحي الرابع، مدينة الشروق
**فيلا مميزة جدًا جاهزة للسكن الفوري في واحدة من أرقى مناطق مدينة الشروق**
**الموقع:**
• الحي الرابع
• بجوار نادي هليوبوليس مباشرة
• أمام كمبوند ديفينا جاردنز
• موقع مميز يجمع بين الهدوء والرقي وقرب جميع الخدمات
**مواصفات الفيلا:**
• **مساحة الأرض: 450 م²**
• **إجمالي المباني: 775 م²**
• بدروم + أرضي + أول + روف
• **مساحة كل دور: 225 م² صافي**
**تفاصيل البدروم:**
• جراج يسع 4 سيارات
• شقة كاملة للبواب
• منطقة مخصصة للسهرات والشواء
**الدور الأرضي:**
• ريسبشن مفتوح بمساحات كبيرة
• مطبخ مودرن
• حمام ضيوف
**الدور الأول:**
• ليفينج
• أوفيس
• 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام ودريسنج
• حمام إضافي
**الروف:**
• 3 غرف
• مطبخ
• حمام
• تراس واسع للاستمتاع بالهواء الطلق
**التشطيب:** ألترا سوبر لوكس بأعلى مستوى، والفيلا جاهزة للسكن دون أي مصاريف إضافية.
**ميزة استثمارية قوية:**
إمكانية إضافة دور كامل بمساحة **225 م²**، مع إمكانية زيادة مساحة الروف حتى **170 م²** بعد استخراج التراخيص، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار مستقبلًا.
**الأسعار:**
**25,000,000 جنيه** بدون الفرش
**27,000,000 جنيه** شامل الفرش بالكامل، والأجهزة الكهربائية، والتكييفات، والمطبخ
**لا تضيع فرصة امتلاك فيلا مميزة في واحد من أفضل مواقع مدينة الشروق.**
**للتواصل ومعاينة الفيلا، يرجى التواصل معنا.**
Amenities
Unit Level
Private Garden
Location
About Shorouk City
Learn moreShorouk City features 341 buildings.
- Properties Listed2,704
- Avg. Price14M EGP
- Price range670K - 504.1M
5.01 Review
Score Breakdown
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
El Shorouk City is one of the most distinctive residential cities.
Price Insights
This property costs 78% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 14,046,752 EGP
This property is 91% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 236 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Diaa Elmenshawy
Hope Real Estate
See agency properties (142)Regulatory information
Regulatory information
Reference
02306
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash