EGP28,500,000
Property details
- Bedrooms
- 5 Beds
- Bathrooms
- 5 Baths
- Property type
- Villa
- Available from
- 4 Jun 2026
- Price per area
- 93,442 EGP/sqm
- Area
- 305 sqm
VILLA FOR SALE IN CREEK TOWN, THE 1ST SETTLEMENTفيلا مستقلة (Standalone) فاخرة للبيع في كمبوند كريك تاون التجمع الخامس - استلام مميز بتسهيلات في السداد
فرصة عقارية حصرية لراغبي الفخامة والخصوصية في أحد أرقى وأحدث المجمعات السكنية بقلب القاهرة الجديدة. فيلا مستقلة (Standalone) للبيع في كمبوند كريك تاون (Creek Town) بطريق السويس مباشرة في منطقة التجمع الأول، من تطوير شركة إل كازار (Il Cazar) العقارية الغنية عن التعريف. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد بالقرب من مدينتي، والرحاب، ومطار القاهرة الدولي، ويقدم مفهومًا سكنيًا متكاملًا يضم مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية وخدمية على أعلى مستوى عالمي.
المساحات والتصميم المعماري الراقي
تتمتع Villa Standalone بتصميم هندسي عصري يضمن الاستغلال المثالي للمساحات وتوفير أقصى درجات الراحة:
مساحة الأرض الإجمالية: 530 متراً مربعاً (تتيح مساحة حديقة خاصة شاسعة، مع إمكانية عمل حمام سباحة، ولاندسكيب مميز، ومجالس خارجية فاخرة).
مساحة المباني الصافية: 305 متراً مربعاً (موزعة بذكاء لتشمل ريسبشن متعدد القطع، غرف نوم ماستر مجهزة بدريسنج وحمام خاص، غرف معيشة مستقلة، ومطبخ واسع).
النظام المالي وتفاصيل السداد المرنة
تتميز هذه الفيلا بتوفير نظام سداد مرن يجمع بين الدفع الفوري والتسهيلات على أقساط ممتدة، وهي ميزة نادرة للفيلا المستقلة الجاهزة:
المبلغ المطلوب كاش (مقدم): 24,000,000 جنيه مصري (أربعة وعشرون مليون ج.م).
المبلغ المتبقي: 4,500,000 جنيه مصري (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ج.م).
نظام الأقساط المتبقية: يتم سداد الباقي على أقساط ربع سنوية (كل كوارتر).
قيمة القسط الربع سنوي: 322,000 جنيه مصري.
تاريخ استحقاق أول قسط: 1 سبتمبر (1/9).
تعتبر هذه الفيلا صفقة استثمارية وسكنية رابحة بكل المقاييس، نظراً للمساحة الكبيرة للأرض والاسم العريق للمطور (إل كازار)، بالإضافة إلى ميزة التقسيط التي تمنحك مرونة مالية ممتازة مقارنة بأسعار الكاش بالكامل في نفس المنطقة.
الفيلا جاهزة للمعاينة على الطبيعة والتحقق من كافة البيانات والأوراق القانونية. للتواصل الجاد وتنسيق موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
للبيع فيلا مستقلة 305م بكريك تاون التجمع
فرصة عقارية حصرية لراغبي الفخامة والخصوصية في أحد أرقى وأحدث المجمعات السكنية بقلب القاهرة الجديدة. فيلا مستقلة (Standalone) للبيع في كمبوند كريك تاون (Creek Town) بطريق السويس مباشرة في منطقة التجمع الأول، من تطوير شركة إل كازار (Il Cazar) العقارية الغنية عن التعريف. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد بالقرب من مدينتي، والرحاب، ومطار القاهرة الدولي، ويقدم مفهومًا سكنيًا متكاملًا يضم مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية وخدمية على أعلى مستوى عالمي.
المساحات والتصميم المعماري الراقي
تتمتع Villa Standalone بتصميم هندسي عصري يضمن الاستغلال المثالي للمساحات وتوفير أقصى درجات الراحة:
مساحة الأرض الإجمالية: 530 متراً مربعاً (تتيح مساحة حديقة خاصة شاسعة، مع إمكانية عمل حمام سباحة، ولاندسكيب مميز، ومجالس خارجية فاخرة).
مساحة المباني الصافية: 305 متراً مربعاً (موزعة بذكاء لتشمل ريسبشن متعدد القطع، غرف نوم ماستر مجهزة بدريسنج وحمام خاص، غرف معيشة مستقلة، ومطبخ واسع).
النظام المالي وتفاصيل السداد المرنة
تتميز هذه الفيلا بتوفير نظام سداد مرن يجمع بين الدفع الفوري والتسهيلات على أقساط ممتدة، وهي ميزة نادرة للفيلا المستقلة الجاهزة:
المبلغ المطلوب كاش (مقدم): 24,000,000 جنيه مصري (أربعة وعشرون مليون ج.م).
المبلغ المتبقي: 4,500,000 جنيه مصري (أربعة ملايين وخمسمائة ألف ج.م).
نظام الأقساط المتبقية: يتم سداد الباقي على أقساط ربع سنوية (كل كوارتر).
قيمة القسط الربع سنوي: 322,000 جنيه مصري.
تاريخ استحقاق أول قسط: 1 سبتمبر (1/9).
تعتبر هذه الفيلا صفقة استثمارية وسكنية رابحة بكل المقاييس، نظراً للمساحة الكبيرة للأرض والاسم العريق للمطور (إل كازار)، بالإضافة إلى ميزة التقسيط التي تمنحك مرونة مالية ممتازة مقارنة بأسعار الكاش بالكامل في نفس المنطقة.
الفيلا جاهزة للمعاينة على الطبيعة والتحقق من كافة البيانات والأوراق القانونية. للتواصل الجاد وتنسيق موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Unit Level
Private Garden
View of Landmark
Project information
Under Construction
Creek Town
1, 2, 3 and 4 bedrooms
Developed by:
Khozam DevleopmentsDelivery Date:
Q4 2026
Down payment:
5%
Property types:
Villa, Apartment, Townhouse, Penthouse, Duplex
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,045 buildings.
- Properties Listed45,317
- Avg. Price40.6M EGP
- Price range400K - 1B
Price Insights
This property costs 30% less than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 40,682,640 EGP
This property is 26% smaller than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 414 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (200)Regulatory information
Regulatory information
Reference
X0NYSEQECQKV717H7BS6W9H6CG
Listed
1 month ago
Payment method
Cash