EGP39,200,000
Property details
Listed
3 months ago
Property Type
Villa
Bedrooms
6 Beds + Maid
Bathrooms
4 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
680 sqm
Price per area
57,647 EGP/sqm
Available from
3 Jun 2026
VILLA FOR SALE IN AL AMN AL AAM COMPOUND, THE 1ST SETTLEMENTفيلا مستقلة فاخرة 680م للبيع في كمبوند القرنفل هايتس - تشطيب ألترا سوبر لوكس بالتكييفات والمطبخ
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر في واحد من أرقى وأهدأ المجمعات السكنية المغلقة بقلب القاهرة الجديدة، لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة بجاهزية تامة للسكن الفوري في كمبوند القرنفل هايتس (Al REHAB / Al Qaranfel Heights). يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد في منطقة الفيلات بالتجمع الخامس، بالقرب من مدينة الرحاب والسوق الشرقي ومحاور الحركة الرئيسية، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية التامة والأمان والرفاهية، وتحيط بها المساحات الخضراء واللاندسكيب من جميع الاتجاهات.
المساحة والتصميم الإنشائي للفيلا
تم تصميم الفيلا وفقاً لأعلى المعايير الهندسة لتوفر مساحات شاسعة وتوزيعاً ذكياً ومريحاً يناسب العائلات الكبيرة:
المساحة الإجمالية: 680 متراً مربعاً (تشمل المساحة المبنية والحديقة الخاصة المحيطة بالفيلا).
التقسيم الداخلي: تضم الفيلا غرف نوم ماستر وغرفاً عائلية واسعة، ريسبشن فاخر ومتعدد القطع، بالإضافة إلى حمامات مجهزة بالكامل وغرف للخدمات والتخزين.
حالة التشطيب والتجهيزات (جاهزة للسكن فوراً)
تتميز الفيلا بأنها مشطبة ومجهزة بالكامل بأجود الخامات العالمية، ولن تحتاج إلى أي مصاريف إضافية:
التشطيب: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرضيات وديكورات وإضاءة حديثة وعصرية.
الأجهزة والتجهيزات: الفيلا تباع شاملة أجهزة التكييف بالكامل الموزعة في جميع الغرف والريسبشن، بالإضافة إلى المطبخ الحديث المصمم بأرقى الخامات والكبائن الاستيرادية.
التفاصيل المالية ونظام السداد المريح (تسهيلات)
تتمتع الفيلا بنظام مالي ممتاز يجمع بين الكاش وتسهيلات السداد على فترات ممتدة:
المقدم المطلوب (كاش): 33,000,000 جنيه مصري (ثلاثة وثلاثون مليون ج.م).
المبلغ المتبقي (أقساط): 6,200,000 جنيه مصري (ستة ملايين ومائتان ألف ج.م).
جدولة الأقساط: يتم سداد المتبقي على هيئة أقساط نصف سنوية (كل 6 أشهر)، تبلغ قيمة القسط الواحد 417,000 جنيه مصري.
الفيلا تمثل فرصة نادرة تجمع بين التشطيب الفاخر الجاهز والتقسيط المريح في أرقى مواقع التجمع. للتواصل الجاد وتنسيق موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى الاتصال بنا.
فيلا 680م بالقرنفل هايتس لقطة بالتكييف والمطبخ
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر في واحد من أرقى وأهدأ المجمعات السكنية المغلقة بقلب القاهرة الجديدة، لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة بجاهزية تامة للسكن الفوري في كمبوند القرنفل هايتس (Al REHAB / Al Qaranfel Heights). يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد في منطقة الفيلات بالتجمع الخامس، بالقرب من مدينة الرحاب والسوق الشرقي ومحاور الحركة الرئيسية، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية التامة والأمان والرفاهية، وتحيط بها المساحات الخضراء واللاندسكيب من جميع الاتجاهات.
المساحة والتصميم الإنشائي للفيلا
تم تصميم الفيلا وفقاً لأعلى المعايير الهندسة لتوفر مساحات شاسعة وتوزيعاً ذكياً ومريحاً يناسب العائلات الكبيرة:
المساحة الإجمالية: 680 متراً مربعاً (تشمل المساحة المبنية والحديقة الخاصة المحيطة بالفيلا).
التقسيم الداخلي: تضم الفيلا غرف نوم ماستر وغرفاً عائلية واسعة، ريسبشن فاخر ومتعدد القطع، بالإضافة إلى حمامات مجهزة بالكامل وغرف للخدمات والتخزين.
حالة التشطيب والتجهيزات (جاهزة للسكن فوراً)
تتميز الفيلا بأنها مشطبة ومجهزة بالكامل بأجود الخامات العالمية، ولن تحتاج إلى أي مصاريف إضافية:
التشطيب: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرضيات وديكورات وإضاءة حديثة وعصرية.
الأجهزة والتجهيزات: الفيلا تباع شاملة أجهزة التكييف بالكامل الموزعة في جميع الغرف والريسبشن، بالإضافة إلى المطبخ الحديث المصمم بأرقى الخامات والكبائن الاستيرادية.
التفاصيل المالية ونظام السداد المريح (تسهيلات)
تتمتع الفيلا بنظام مالي ممتاز يجمع بين الكاش وتسهيلات السداد على فترات ممتدة:
المقدم المطلوب (كاش): 33,000,000 جنيه مصري (ثلاثة وثلاثون مليون ج.م).
المبلغ المتبقي (أقساط): 6,200,000 جنيه مصري (ستة ملايين ومائتان ألف ج.م).
جدولة الأقساط: يتم سداد المتبقي على هيئة أقساط نصف سنوية (كل 6 أشهر)، تبلغ قيمة القسط الواحد 417,000 جنيه مصري.
الفيلا تمثل فرصة نادرة تجمع بين التشطيب الفاخر الجاهز والتقسيط المريح في أرقى مواقع التجمع. للتواصل الجاد وتنسيق موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى الاتصال بنا.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Gym
Unit Level
Unfurnished
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
View of Landmark
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,063 buildings.
- Properties Listed44,957
- Avg. Price56M EGP
- Price range485K - 1B
Price Insights
This property costs 30% less than the average price of 6 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 56,077,767 EGP
This property is 23% bigger than the average size of 6 bedroom in Cairo
Average size is 553 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (240)Regulatory information
Regulatory information
Reference
QXWN7KX8X8P32SEC15HY56VZ8M
Listed
3 months ago
Payment method
Cash