فرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس داخل فيلات الياسمين 5، وتحديداً في Villa 162، بموقع استراتيجي مميز يضمن لك الهدوء والخصوصية مع القرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية.
الموقع يتميز بقربه الشديد من شارع التسعين ومحور أحمد شوقي، ما يسهّل الوصول إلى الجامعة الأمريكية، النوادي، المدارس الدولية، المولات التجارية، وأهم المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة. الفيلا تقع على شارع كبير فاصل بين الياسمين 5 والياسمين 3، مع واجهة بحري صريح وفيو مفتوح يمنحك إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية دائمة طوال اليوم.
المساحة الإجمالية للشقة 220 متر مربع، مع توزيع داخلي عملي يناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. متاح شقة في الدور الأول يمين، وكذلك شقة في الدور الثاني شمال.
التقسيمة الداخلية تشمل 3 غرف نوم واسعة، غرفة ليفينج، 3 حمامات، 3 قطع ريسيبشن بتصميم يتيح مرونة في الفرش، بالإضافة إلى مطبخ بمساحة جيدة. التصميم الداخلي يوفر استغلالاً مثالياً لكل متر مع فصل واضح بين منطقة الاستقبال وغرف النوم.
الفيلا تتميز بواجهات كلاسيكية أنيقة ومداخل رخام فاخرة تعكس مستوى راقٍ من التشطيب الخارجي. كما تم تزويد المبنى بأسانسير مستورد عالي الجودة، كاميرات مراقبة لزيادة عوامل الأمان، انتركم مرئي، إضاءات ليلية تضيف لمسة جمالية، لاند سكيب منظم، بالإضافة إلى حوامل تكييفات مجهزة مسبقاً.
موعد استلام المشروع في 1 يناير 2027، ما يمنحك فرصة التخطيط الجيد سواء للسكن أو الاستثمار مع توقعات بزيادة القيمة السوقية حتى موعد الاستلام.
هذه الوحدة تمثل فرصة مميزة في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً واستقراراً في القيمة، مع إمكانية سداد ميسرة حتى 12 شهر، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن استثمار آمن أو سكن راقٍ بموقع استثنائي.
السعر وطرق السداد:
السعر كاش: 7,300,000 جنيه
السعر بمقدم: 7,750,000 جنيه
المقدم: 5,000,000 جنيه
المتبقي: يسدد على سنة
الموقع:
فيلات الياسمين 5 – Villa 162
خطوات من شارع التسعين ومحور أحمد شوقي

شقة 220 متر في فيلات الياسمين 5بحري صريح فيو مفتوح

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information