EGP 2,800,000
5 Bedrooms
4 Bathrooms
4,844 sqft / 450 sqm
VILLA FOR SALE IN EL MOTAMAYEZ DISTRICT, BADR CITY"
هل تبحث عن وحدة سكنية راقية تجمع بين الفخامة، المساحة الكبيرة، والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة؟ الآن الفرصة أمامك لامتلاك فيلا دوبلكس فريدة بمساحة 450 متر في منطقة B بحي الفيلات، واحدة من أرقى مناطق التجمع.
الوحدة تتميز بأنها دوبلكس بمدخل خاص مستقل يضمن الخصوصية الكاملة لأسرتك، مع سلم داخلي مصمم بأناقة يربط بين الطوابق ليمنحك تجربة سكنية عملية وراقية. الفيلا مصممة بارتفاع ""دابل هاي"" يضيف إحساساً بالاتساع والرفاهية، مع أسقف ""فلات سلاب"" حديثة تناسب أحدث التصميمات. الواجهة الخارجية من الحجر الهاشمي الطبيعي تضفي لمسة كلاسيكية مميزة، بينما تطل الوحدة على فيو لاند سكيب مباشر يمنحك أجواءً هادئة وسط المساحات الخضراء.
المداخل مصممة من أجود أنواع الرخام مع بوابات من الحديد المشغول لتعكس مستوى عالٍ من الفخامة والأمان. بالإضافة إلى ذلك، تصميم الأعمدة الخرسانية المسلحة بالعرض يضمن جودة البناء واستغلال المساحة الداخلية بأفضل صورة ممكنة.
الفيلا تستلم نصف تشطيب (محارة – حلوق – تأسيس كهرباء وسباكة – تأسيس داخلي للتكييف – مصيص مضبوط) مع ظهور الأعمدة والأسياخ للتأكد من جودة الخرسانة المسلحة، مما يمنحك فرصة لتشطيبها على ذوقك الخاص.
الموقع استراتيجي للغاية، حيث تقع الوحدة بالقرب من طريق السويس وجوار هايبر 1، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية في دقائق معدودة.
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: دوبلكس بمدخل خاص.
المساحة: 450 متر.
عدد الطوابق: أرضي + أول علوي.
الحالة: نصف تشطيب.
الإطلالة: بحري صريح على لاند سكيب.
الموقع: منطقة B – حي الفيلات – القاهرة الجديدة.
السعر الإجمالي: 2,800,000 جنيه كاش.
سعر المتر: 2,800,000 ÷ 450 = 6,222 جنيه تقريباً.
المقدم: 2,800,000 جنيه (كاش كامل).
هذه الفيلا هي خيار مثالي لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق تميزاً بالقاهرة الجديدة."
فيلا للبيع بالقاهره الجديده حي الفيلات 450م
هل تبحث عن وحدة سكنية راقية تجمع بين الفخامة، المساحة الكبيرة، والموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة؟ الآن الفرصة أمامك لامتلاك فيلا دوبلكس فريدة بمساحة 450 متر في منطقة B بحي الفيلات، واحدة من أرقى مناطق التجمع.
الوحدة تتميز بأنها دوبلكس بمدخل خاص مستقل يضمن الخصوصية الكاملة لأسرتك، مع سلم داخلي مصمم بأناقة يربط بين الطوابق ليمنحك تجربة سكنية عملية وراقية. الفيلا مصممة بارتفاع ""دابل هاي"" يضيف إحساساً بالاتساع والرفاهية، مع أسقف ""فلات سلاب"" حديثة تناسب أحدث التصميمات. الواجهة الخارجية من الحجر الهاشمي الطبيعي تضفي لمسة كلاسيكية مميزة، بينما تطل الوحدة على فيو لاند سكيب مباشر يمنحك أجواءً هادئة وسط المساحات الخضراء.
المداخل مصممة من أجود أنواع الرخام مع بوابات من الحديد المشغول لتعكس مستوى عالٍ من الفخامة والأمان. بالإضافة إلى ذلك، تصميم الأعمدة الخرسانية المسلحة بالعرض يضمن جودة البناء واستغلال المساحة الداخلية بأفضل صورة ممكنة.
الفيلا تستلم نصف تشطيب (محارة – حلوق – تأسيس كهرباء وسباكة – تأسيس داخلي للتكييف – مصيص مضبوط) مع ظهور الأعمدة والأسياخ للتأكد من جودة الخرسانة المسلحة، مما يمنحك فرصة لتشطيبها على ذوقك الخاص.
الموقع استراتيجي للغاية، حيث تقع الوحدة بالقرب من طريق السويس وجوار هايبر 1، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية في دقائق معدودة.
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: دوبلكس بمدخل خاص.
المساحة: 450 متر.
عدد الطوابق: أرضي + أول علوي.
الحالة: نصف تشطيب.
الإطلالة: بحري صريح على لاند سكيب.
الموقع: منطقة B – حي الفيلات – القاهرة الجديدة.
السعر الإجمالي: 2,800,000 جنيه كاش.
سعر المتر: 2,800,000 ÷ 450 = 6,222 جنيه تقريباً.
المقدم: 2,800,000 جنيه (كاش كامل).
هذه الفيلا هي خيار مثالي لكل من يبحث عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق تميزاً بالقاهرة الجديدة."
Property details
Property Type
Villa
Property Size
4,844 sqft / 450 sqm
Bedrooms
5
Bathrooms
4
Available from
19 Aug 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 38% less than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,499,950 EGP
This property is 31% smaller than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 650 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Rana Tarek
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (727)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal876543
Listed
3 hours ago
Recommended for you