EGP 11,000,000
5 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
4,219 sqft / 392 sqm
VILLA FOR SALE IN ZAHYA NEW MANSOURA, NEW MANSOURA"فيلا للبيع في قلب المنصورة الجديدة، تقع في منطقة مميزة بالقرب من كافة الخدمات، وتتميز بتصميم عصري يلبي احتياجات الأسرة الحديثة. الوحدة المعروضة هي فيلا مستقلة بمساحة 392 متر مباني صافي، مع جاردن ملكية كاملة بمساحة 300 متر، ما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الخصوصية والمساحات المفتوحة والاستمتاع بالحياة الخارجية في منزل خاص.
الفيلا تتكون من أربعة غرف نوم، ثلاثة حمامات، غرفة تخزين، وغرفة ناني، بالإضافة إلى جراج خاص، ما يوفر راحة كبيرة للعائلة ويتيح مستوى معيشة راقٍ. تصميم الفيلا يسمح بتوزيع مثالي للمساحات بين الغرف والمطبخ والريسبشن، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. الفيلا جاهزة للمعاينة فورًا، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال والاستمتاع بالمساحات مباشرة دون أي انتظار.
السعر وطريقة السداد:
سعر الفيلا: 11,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: مقدم 5% عند الحجز أي 550,000 جنيه، وبعد 3 شهور دفعة أخرى 5% أي 550,000 جنيه. باقي المبلغ يتم تقسيطه على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات (12 قسط ربع سنوي).
حساب القسط ربع السنوي:
1. المبلغ المتبقي بعد دفعتين المقدم = 11,000,000 - 550,000 - 550,000 = 9,900,000 جنيه
2. عدد الأقساط: 3 سنوات × 4 أقساط سنويًا = 12 قسط ربع سنوي
3. قيمة القسط الواحد: 9,900,000 ÷ 12 = 825,000 جنيه لكل قسط
هذا النظام يمنح العميل مرونة كبيرة في السداد مع الاحتفاظ بموقع متميز وقيمة استثمارية عالية للفيلا.
مميزات مدينة المنصورة الجديدة:
المنصورة الجديدة واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر، وتتميز بتخطيط عمراني متكامل يضمن جودة حياة عالية، مع شبكة طرق واسعة تربط المدينة بالمحاور الرئيسية. تضم المدينة مجموعة كبيرة من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات، إضافة إلى المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة. كما توفر المدينة بيئة آمنة وصحية تضمن مستوى معيشة ممتاز للسكان.
مميزات منطقة الفيلا في المنصورة الجديدة:
الفيلا تقع في منطقة حيوية بجوار الخدمات الأساسية، وتجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية. المنطقة محاطة بالمشروعات السكنية الراقية واللاند سكيب والمسطحات الخضراء، مما يضيف قيمة استثمارية عالية للوحدة. كما أنها تقع في مكان يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والترفيهية
فيلا استلام فوري بالمنصورة الجديدة392م بجاردن 300م
الفيلا تتكون من أربعة غرف نوم، ثلاثة حمامات، غرفة تخزين، وغرفة ناني، بالإضافة إلى جراج خاص، ما يوفر راحة كبيرة للعائلة ويتيح مستوى معيشة راقٍ. تصميم الفيلا يسمح بتوزيع مثالي للمساحات بين الغرف والمطبخ والريسبشن، مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. الفيلا جاهزة للمعاينة فورًا، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال والاستمتاع بالمساحات مباشرة دون أي انتظار.
السعر وطريقة السداد:
سعر الفيلا: 11,000,000 جنيه مصري.
نظام الدفع: مقدم 5% عند الحجز أي 550,000 جنيه، وبعد 3 شهور دفعة أخرى 5% أي 550,000 جنيه. باقي المبلغ يتم تقسيطه على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات (12 قسط ربع سنوي).
حساب القسط ربع السنوي:
1. المبلغ المتبقي بعد دفعتين المقدم = 11,000,000 - 550,000 - 550,000 = 9,900,000 جنيه
2. عدد الأقساط: 3 سنوات × 4 أقساط سنويًا = 12 قسط ربع سنوي
3. قيمة القسط الواحد: 9,900,000 ÷ 12 = 825,000 جنيه لكل قسط
هذا النظام يمنح العميل مرونة كبيرة في السداد مع الاحتفاظ بموقع متميز وقيمة استثمارية عالية للفيلا.
مميزات مدينة المنصورة الجديدة:
المنصورة الجديدة واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر، وتتميز بتخطيط عمراني متكامل يضمن جودة حياة عالية، مع شبكة طرق واسعة تربط المدينة بالمحاور الرئيسية. تضم المدينة مجموعة كبيرة من الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات، إضافة إلى المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة. كما توفر المدينة بيئة آمنة وصحية تضمن مستوى معيشة ممتاز للسكان.
مميزات منطقة الفيلا في المنصورة الجديدة:
الفيلا تقع في منطقة حيوية بجوار الخدمات الأساسية، وتجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية. المنطقة محاطة بالمشروعات السكنية الراقية واللاند سكيب والمسطحات الخضراء، مما يضيف قيمة استثمارية عالية للوحدة. كما أنها تقع في مكان يسهل الوصول منه إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والترفيهية
Property details
Property Type
Villa
Property Size
4,219 sqft / 392 sqm
Bedrooms
5 + Maid
Bathrooms
4
Available from
27 Nov 2025
Amenities
Maids Room
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Water
View of Landmark
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Al Daqahlya
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (334)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira453336
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
550,000 EGP