EGP11,589,000
4 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
5,113 sqft / 475 sqm
VILLA FOR SALE IN ZAHYA NEW MANSOURA, NEW MANSOURAفرصة مميزة لامتلاك تاون هاوس كورنر داخل مشروع مرجان بالمنصورة الجديدة، أحد المشروعات السكنية الواعدة التي تجمع بين التخطيط العمراني الحديث والموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والخدمات. تقع الوحدة في المرحلة الثانية من مشروع مرجان، وهي مرحلة تتميز بهدوئها وتناسق تصميمها وقربها من المناطق الخدمية والمساحات المفتوحة.
تأتي الوحدة على مساحة أرض 480 متر مربع، بمساحة مباني 475 متر مربع، ما يمنحك مساحة رحبة تتيح لك الاستمتاع بخصوصية كاملة وإمكانية تنسيق حديقة واسعة تحيط بالمنزل من أكثر من جانب، وهو ما يميز وحدات الكورنر عن غيرها. المساحة الكبيرة تمنح مرونة عالية في توزيع الفراغات الداخلية بما يلائم احتياجات الأسرة، سواء من حيث عدد الغرف أو مناطق الاستقبال أو أماكن المعيشة.
التاون هاوس نصف تشطيب، ما يتيح للمالك حرية اختيار الخامات والتصميمات الداخلية وفق الذوق الشخصي، مع الاستفادة من البنية الأساسية المنفذة بجودة عالية. يتكون التصميم من أدوار متكررة تتيح توزيع مثالي لغرف النوم والمعيشة، مع إمكانية تخصيص مساحات للعمل من المنزل أو غرفة معيشة إضافية أو غرفة ضيوف. كما توفر المساحة إمكانية إنشاء جلسات خارجية وحديقة خاصة ومكان مخصص لانتظار السيارات داخل حدود الوحدة.
مشروع مرجان بالمنصورة الجديدة يتمتع بموقع مميز داخل المدينة، حيث تقترب الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية. المدينة نفسها تعد من مدن الجيل الرابع التي تم تخطيطها وفق أحدث المعايير لتوفير بيئة سكنية متكاملة من حيث المرافق والبنية التحتية وشبكات الطرق الواسعة والمساحات الخضراء.
العيش في المنصورة الجديدة يمنحك مزيجاً من الهدوء والتنظيم العمراني الحديث، بعيداً عن الزحام التقليدي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية على مقربة منك. كما أن الاستثمار في هذه المنطقة يعد خياراً واعداً نظراً للتوسع المستمر في الخدمات والمشروعات القومية التي تعزز من قيمة العقارات على المدى المتوسط والطويل.
الوحدة مناسبة للسكن العائلي الراقي أو كفرصة استثمارية قوية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً. المساحات الواسعة، والموقع داخل المرحلة الثانية، وطبيعة الكورنر، جميعها عوامل تضيف قيمة حقيقية للعقار سواء للاستخدام الشخصي أو لإعادة البيع مستقبلاً.
الأسعار وطرق السداد والموقع
السعر الإجمالي
تاون هاوس كورنر للبيع بالمنصورة الجديدة
تأتي الوحدة على مساحة أرض 480 متر مربع، بمساحة مباني 475 متر مربع، ما يمنحك مساحة رحبة تتيح لك الاستمتاع بخصوصية كاملة وإمكانية تنسيق حديقة واسعة تحيط بالمنزل من أكثر من جانب، وهو ما يميز وحدات الكورنر عن غيرها. المساحة الكبيرة تمنح مرونة عالية في توزيع الفراغات الداخلية بما يلائم احتياجات الأسرة، سواء من حيث عدد الغرف أو مناطق الاستقبال أو أماكن المعيشة.
التاون هاوس نصف تشطيب، ما يتيح للمالك حرية اختيار الخامات والتصميمات الداخلية وفق الذوق الشخصي، مع الاستفادة من البنية الأساسية المنفذة بجودة عالية. يتكون التصميم من أدوار متكررة تتيح توزيع مثالي لغرف النوم والمعيشة، مع إمكانية تخصيص مساحات للعمل من المنزل أو غرفة معيشة إضافية أو غرفة ضيوف. كما توفر المساحة إمكانية إنشاء جلسات خارجية وحديقة خاصة ومكان مخصص لانتظار السيارات داخل حدود الوحدة.
مشروع مرجان بالمنصورة الجديدة يتمتع بموقع مميز داخل المدينة، حيث تقترب الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية. المدينة نفسها تعد من مدن الجيل الرابع التي تم تخطيطها وفق أحدث المعايير لتوفير بيئة سكنية متكاملة من حيث المرافق والبنية التحتية وشبكات الطرق الواسعة والمساحات الخضراء.
العيش في المنصورة الجديدة يمنحك مزيجاً من الهدوء والتنظيم العمراني الحديث، بعيداً عن الزحام التقليدي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية على مقربة منك. كما أن الاستثمار في هذه المنطقة يعد خياراً واعداً نظراً للتوسع المستمر في الخدمات والمشروعات القومية التي تعزز من قيمة العقارات على المدى المتوسط والطويل.
الوحدة مناسبة للسكن العائلي الراقي أو كفرصة استثمارية قوية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً. المساحات الواسعة، والموقع داخل المرحلة الثانية، وطبيعة الكورنر، جميعها عوامل تضيف قيمة حقيقية للعقار سواء للاستخدام الشخصي أو لإعادة البيع مستقبلاً.
الأسعار وطرق السداد والموقع
السعر الإجمالي
Property details
Property Type
Villa
Property Size
5,113 sqft / 475 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
3
Available from
4 Mar 2026
Amenities
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Study
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Al Daqahlya
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (758)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayanaser-8997899722
Listed
7 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
579,450 EGP