EGP22,500,000
6 Bedrooms + Maid
5 Bathrooms
4,844 sqft / 450 sqm
TOWNHOUSE FOR SALE IN YASMINE DISTRICT, 14TH DISTRICTلبيع نصف فيلا فاخرة في قلب الشيخ زايد في كومبوند الياسمين
نصف فيلا
بمساحة مباني ٤٥٠ متر
دور ارضي ٢١٠
بيزمنت ٢٤٠
حديقة ٢٥٠
تفاصيل الفيلا:
• ٦غرف نوم (منهم غرفة ماستر بالدريسنج و ٣ غرف حمام داخلى خاص)
• ٦ حمامات
• ٢ مطبخ
• ٢ رسيبشن بـ ٧ قطع
• حديقة خاصة واسعة
• تشطيب فاخر
• موقع مميز داخل كمبوند راقٍ في قلب الشيخ زايد
متاح البيع بالفرش و التكيفات و المطبخ
و متاح البيع بدون فرش
يوجد ٦ تكييفات شارب ٣ حصان
و ٥ غرف نوم
٥ انتريه مطبخ بولىلاك
لاجهزه و النجف و السجاد شنواه و ٢ سفرة
مطلوب 22 مليون ونص
يتميز كمبوند الياسمين الشيخ زايد (Alyasmeen Compound) بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد (الحي 14)، بالقرب من المعالم الحيوية مثل هايبر وان ومول العرب. يُعد الكمبوند من المشروعات السكنية الهادئة التي توفر خصوصية عالية، حيث يضم وحدات متنوعة تشمل الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس.
مواصفات التاون هاوس والمساحات
تعتمد المساحات في كمبوند الياسمين على نوع الوحدة والتقسيم الداخلي، وتأتي المواصفات كالتالي:
المساحات: تبدأ مساحات التاون هاوس والفلل المدمجة في المنطقة عادةً من 225 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع تقريباً لمباني التاون هاوس.
التصميم: تتكون الوحدات غالباً من دور أرضي، دور أول، وروف (مع حديقة خاصة صغيرة).
التشطيب: تتوفر معظم الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس
الأسعار (تقديرية لعام 2026)
تتأثر الأسعار في الكمبوند بكونه منطقة مكتملة الخدمات، والأسعار الحالية هي:
سعر التاون هاوس: يبدأ متوسط أسعار وحدات التاون هاوس في الكمبوند من حوالي 15,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,000,000 جنيه وتزيد حسب المساحة والفرش.
متوسط سعر المتر للفلل: يُقدر متوسط سعر المتر في كمبوند الياسمين بحوالي 44,050 جنيه مصري.
الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من 27,000,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات المساحات الكبيرة والتشطيبات الفاخرة.
المميزات والخدمات
الأمن: بوابات وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
المرافق الرياضية: نادي رياضي، ملاعب متنوعة للأطفال والكبار، ومساحات خضراء ولاندسكيب.
الموقع: قريب جداً من المحاور الرئيسية وطريق النزهة،
اكبر مساحه لوكيشن مميز فيو رائع بالفرش والاجهزة
نصف فيلا
بمساحة مباني ٤٥٠ متر
دور ارضي ٢١٠
بيزمنت ٢٤٠
حديقة ٢٥٠
تفاصيل الفيلا:
• ٦غرف نوم (منهم غرفة ماستر بالدريسنج و ٣ غرف حمام داخلى خاص)
• ٦ حمامات
• ٢ مطبخ
• ٢ رسيبشن بـ ٧ قطع
• حديقة خاصة واسعة
• تشطيب فاخر
• موقع مميز داخل كمبوند راقٍ في قلب الشيخ زايد
متاح البيع بالفرش و التكيفات و المطبخ
و متاح البيع بدون فرش
يوجد ٦ تكييفات شارب ٣ حصان
و ٥ غرف نوم
٥ انتريه مطبخ بولىلاك
لاجهزه و النجف و السجاد شنواه و ٢ سفرة
مطلوب 22 مليون ونص
يتميز كمبوند الياسمين الشيخ زايد (Alyasmeen Compound) بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد (الحي 14)، بالقرب من المعالم الحيوية مثل هايبر وان ومول العرب. يُعد الكمبوند من المشروعات السكنية الهادئة التي توفر خصوصية عالية، حيث يضم وحدات متنوعة تشمل الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس.
مواصفات التاون هاوس والمساحات
تعتمد المساحات في كمبوند الياسمين على نوع الوحدة والتقسيم الداخلي، وتأتي المواصفات كالتالي:
المساحات: تبدأ مساحات التاون هاوس والفلل المدمجة في المنطقة عادةً من 225 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع تقريباً لمباني التاون هاوس.
التصميم: تتكون الوحدات غالباً من دور أرضي، دور أول، وروف (مع حديقة خاصة صغيرة).
التشطيب: تتوفر معظم الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس
الأسعار (تقديرية لعام 2026)
تتأثر الأسعار في الكمبوند بكونه منطقة مكتملة الخدمات، والأسعار الحالية هي:
سعر التاون هاوس: يبدأ متوسط أسعار وحدات التاون هاوس في الكمبوند من حوالي 15,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,000,000 جنيه وتزيد حسب المساحة والفرش.
متوسط سعر المتر للفلل: يُقدر متوسط سعر المتر في كمبوند الياسمين بحوالي 44,050 جنيه مصري.
الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من 27,000,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه أو أكثر للوحدات ذات المساحات الكبيرة والتشطيبات الفاخرة.
المميزات والخدمات
الأمن: بوابات وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
المرافق الرياضية: نادي رياضي، ملاعب متنوعة للأطفال والكبار، ومساحات خضراء ولاندسكيب.
الموقع: قريب جداً من المحاور الرئيسية وطريق النزهة،
Property details
Property Type
Townhouse
Property Size
4,844 sqft / 450 sqm
Bedrooms
6 + Maid
Bathrooms
5
Available from
26 Mar 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Study
View of Water
Location
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 6 bedroom in Giza
Average Sale Price is 44,918,220 EGP
This property is 14% smaller than the average size of 6 bedroom in Giza
Average size is 522 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (611)Regulatory information
Regulatory information
Reference
shimaahesham01
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash