EGP7,350,000
3 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
2,799 sqft / 260 sqm
TOWNHOUSE FOR SALE IN GREEN BELT GATE 6 ROAD, GREEN BELTإذا كنت تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والتخطيط العمراني المتكامل، فهذه الفرصة تمثل اختيارًا مثاليًا لك ولعائلتك، كما أنها تُعد فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا خلال السنوات القادمة. التاون هاوس المعروض يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات مدروسة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والمرونة في الاستخدام، مع وجود حديقة خاصة تمنحك نمط حياة صحي وبيئة مناسبة للعائلة.
الوحدة من نوع تاون هاوس ميدل، بمساحة مباني إجمالية تبلغ 260 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوزيع داخلي مثالي يضم عددًا مناسبًا من غرف النوم، مناطق معيشة واسعة، ومساحات استقبال مريحة. كما تتمتع الوحدة بحديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع، ما يضيف قيمة حقيقية للوحدة سواء للاستخدام اليومي أو لإعادة البيع مستقبلًا. الحديقة تمنحك فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق، إنشاء جلسات عائلية، أو تخصيص مساحة خضراء للأطفال.
الموقع داخل نطاق الحزام الأخضر يضمن لك مستوى عالٍ من الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، وقربك من مناطق خدمية متكاملة تشمل مدارس، جامعات، مراكز تجارية، وخدمات طبية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا. المنطقة معروفة بارتفاع الطلب عليها سواء للسكن أو الاستثمار، وهو ما يضمن الحفاظ على قيمة العقار وزيادتها بمرور الوقت.
السعر قبل الخصم كان 8,647,058 جنيه، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع والمساحة ونوعية المشروع. ومع العرض الحالي لفترة محدودة، أصبح الخصم 15%، ليصل السعر النهائي إلى 7,350,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بوحدات مماثلة في نفس النطاق الجغرافي.
خطة السداد مرنة ومناسبة لشريحة كبيرة من العملاء، حيث يبدأ التعاقد بمقدم 10% فقط بقيمة 735,000 جنيه، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة، مما يخفف الأعباء المالية ويمنحك فرصة التخطيط المريح دون ضغط. قيمة القسط الربع سنوي تبلغ 165,375 جنيه، وهي قيمة مدروسة تتناسب مع المميزات المقدمة. الاستلام خلال 3.5 سنوات، ما يمنحك الوقت الكافي لترتيب التزاماتك المالية والاستعداد الكامل للاستلام.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون في منطقة ذات مستقبل قوي ونمو مستمر، مع عرض سعري محدود لا يتكرر كثيرًا.
فرصة سكنية واستثمارية تاون هاوس بالحزام الاخضر
الوحدة من نوع تاون هاوس ميدل، بمساحة مباني إجمالية تبلغ 260 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوزيع داخلي مثالي يضم عددًا مناسبًا من غرف النوم، مناطق معيشة واسعة، ومساحات استقبال مريحة. كما تتمتع الوحدة بحديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع، ما يضيف قيمة حقيقية للوحدة سواء للاستخدام اليومي أو لإعادة البيع مستقبلًا. الحديقة تمنحك فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق، إنشاء جلسات عائلية، أو تخصيص مساحة خضراء للأطفال.
الموقع داخل نطاق الحزام الأخضر يضمن لك مستوى عالٍ من الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، وقربك من مناطق خدمية متكاملة تشمل مدارس، جامعات، مراكز تجارية، وخدمات طبية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا. المنطقة معروفة بارتفاع الطلب عليها سواء للسكن أو الاستثمار، وهو ما يضمن الحفاظ على قيمة العقار وزيادتها بمرور الوقت.
السعر قبل الخصم كان 8,647,058 جنيه، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع والمساحة ونوعية المشروع. ومع العرض الحالي لفترة محدودة، أصبح الخصم 15%، ليصل السعر النهائي إلى 7,350,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بوحدات مماثلة في نفس النطاق الجغرافي.
خطة السداد مرنة ومناسبة لشريحة كبيرة من العملاء، حيث يبدأ التعاقد بمقدم 10% فقط بقيمة 735,000 جنيه، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة، مما يخفف الأعباء المالية ويمنحك فرصة التخطيط المريح دون ضغط. قيمة القسط الربع سنوي تبلغ 165,375 جنيه، وهي قيمة مدروسة تتناسب مع المميزات المقدمة. الاستلام خلال 3.5 سنوات، ما يمنحك الوقت الكافي لترتيب التزاماتك المالية والاستعداد الكامل للاستلام.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون في منطقة ذات مستقبل قوي ونمو مستمر، مع عرض سعري محدود لا يتكرر كثيرًا.
Property details
Property Type
Townhouse
Property Size
2,799 sqft / 260 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
3
Available from
27 Jan 2026
Amenities
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Study
View of Water
Security
Location
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 14,726,925 EGP
This property is 22% bigger than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 213 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1009)Regulatory information
Regulatory information
Reference
doaa-400999021
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
735,000 EGP