EGP15,170,000
3 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
2,045 sqft / 190 sqm
TOWNHOUSE FOR SALE IN BADYA PALM HILLS, 6 OCTOBER COMPOUNDSفيلا استثنائية داخل كمبوند اسمارت باديه بالم هيلز
فيلا للبيع في باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر
كمبوند باديه بالم هيلز – مدينة 6 أكتوبر
اكتشف المزيج المثالي من الفخامة، الراحة، والرفاهية في باديه بالم هيلز، الذي يقع في موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر. يقع المشروع مباشرة على طريق الواحات، ما يربط بين شرق وغرب القاهرة ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
يضمن هذا الموقع المميز سهولة التنقل ويوفر بيئة هادئة مناسبة للعائلات، مما يجعله مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.
⸻
الموقع والمسافات
• 15 دقيقة من وسط مدينة 6 أكتوبر
• 30 كم من وسط القاهرة
• 25 دقيقة من مول مصر
• 25 دقيقة من أهرامات الجيزة
• 35 دقيقة من مطار أبو الهول
• 45 دقيقة من القاهرة الجديدة
• 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
الطرق والمحاور الرئيسية القريبة
• طريق الواحات
• محور 26 يوليو
• الطريق الدائري الأوسطي
• طريق زويل
⸻
مجتمع أخضر شاسع
يمتد كمبوند باديه بالم هيلز على مساحة 3,000 فدان، ويعتبر مدينة مخططة خصيصاً لتلبية أسلوب الحياة الحديث. تغطي المساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية أكثر من نصف إجمالي مساحة المشروع.
يراعي المشروع مفاهيم الاستدامة من خلال إدارة الموارد بكفاءة، إعادة تدوير النفايات، والاعتماد الجزئي على الطاقة الشمسية. كما يدمج المشروع أنظمة ذكية للبنية التحتية لضمان تجربة سكنية متكاملة وسلسة.
⸻
أبرز معالم الماستر بلان
يقدم المخطط الرئيسي للمشروع مزيجاً متوازناً من الوحدات السكنية والخدمات، ويشمل:
• 6 مراكز تجارية تضم علامات تجارية محلية وعالمية
• 4 مدارس دولية وجامعة دولية
• مستشفى تعليمية
• 18 ناديًا رياضيًا وملاعب متعددة الاستخدام
• أكبر نادي رياضي في غرب القاهرة على مساحة 85 فدان
• مرافق ركوب الخيل مع تدريب احترافي
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• حمامات سباحة متنوعة الأعماق
• خدمات طبية داخل الكمبوند
وينقسم المشروع إلى 6 مناطق سكنية فريدة، تتميز كل منها بطابع خاص ومختلف.
⸻
تنوع الوحدات السكنية
يقدم مشروع باديه بالم هيلز أكثر من 30,000 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة، تشمل:
• فلل مستقلة (تشكل حوالي 25% من إجمالي الوحدات)
• توين هاوس
• تاون هاوس
• شقق
• بنتهاوس
• استوديوهات
تم تصميم كل وحدة بعناية لتجمع بين
تاون هاوس في مدينه سمارات بالم هيلز
فيلا للبيع في باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر
كمبوند باديه بالم هيلز – مدينة 6 أكتوبر
اكتشف المزيج المثالي من الفخامة، الراحة، والرفاهية في باديه بالم هيلز، الذي يقع في موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر. يقع المشروع مباشرة على طريق الواحات، ما يربط بين شرق وغرب القاهرة ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، بما في ذلك أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
يضمن هذا الموقع المميز سهولة التنقل ويوفر بيئة هادئة مناسبة للعائلات، مما يجعله مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.
⸻
الموقع والمسافات
• 15 دقيقة من وسط مدينة 6 أكتوبر
• 30 كم من وسط القاهرة
• 25 دقيقة من مول مصر
• 25 دقيقة من أهرامات الجيزة
• 35 دقيقة من مطار أبو الهول
• 45 دقيقة من القاهرة الجديدة
• 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
الطرق والمحاور الرئيسية القريبة
• طريق الواحات
• محور 26 يوليو
• الطريق الدائري الأوسطي
• طريق زويل
⸻
مجتمع أخضر شاسع
يمتد كمبوند باديه بالم هيلز على مساحة 3,000 فدان، ويعتبر مدينة مخططة خصيصاً لتلبية أسلوب الحياة الحديث. تغطي المساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية أكثر من نصف إجمالي مساحة المشروع.
يراعي المشروع مفاهيم الاستدامة من خلال إدارة الموارد بكفاءة، إعادة تدوير النفايات، والاعتماد الجزئي على الطاقة الشمسية. كما يدمج المشروع أنظمة ذكية للبنية التحتية لضمان تجربة سكنية متكاملة وسلسة.
⸻
أبرز معالم الماستر بلان
يقدم المخطط الرئيسي للمشروع مزيجاً متوازناً من الوحدات السكنية والخدمات، ويشمل:
• 6 مراكز تجارية تضم علامات تجارية محلية وعالمية
• 4 مدارس دولية وجامعة دولية
• مستشفى تعليمية
• 18 ناديًا رياضيًا وملاعب متعددة الاستخدام
• أكبر نادي رياضي في غرب القاهرة على مساحة 85 فدان
• مرافق ركوب الخيل مع تدريب احترافي
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• حمامات سباحة متنوعة الأعماق
• خدمات طبية داخل الكمبوند
وينقسم المشروع إلى 6 مناطق سكنية فريدة، تتميز كل منها بطابع خاص ومختلف.
⸻
تنوع الوحدات السكنية
يقدم مشروع باديه بالم هيلز أكثر من 30,000 وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة، تشمل:
• فلل مستقلة (تشكل حوالي 25% من إجمالي الوحدات)
• توين هاوس
• تاون هاوس
• شقق
• بنتهاوس
• استوديوهات
تم تصميم كل وحدة بعناية لتجمع بين
Property details
Property Type
Townhouse
Property Size
2,045 sqft / 190 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
3
Available from
10 Feb 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Maids Room
Study
View of Water
Security
Shared Gym
Shared Spa
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 2% more than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 14,946,318 EGP
This property is 10% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 212 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Abdelrahman Adel
Selection Code
See agency properties (645)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AB22
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
4,970,000 EGP