البيانات الهندسية والمساحات:

إجمالي مساحة المباني: 2000 متر مربع.

إجمالي مساحة الحديقة: 4000 متر مربع.

الارتفاعات: بدروم (بيزمنت) + أرضي + أول + روف ممتد.

الحالة والتشطيب: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) على الطراز الكلاسيكي الفخم، مع وجود مصعد (أسانسير) داخلي يخدم جميع الأدوار.

التوسعات: الهيكل الإنشائي مجهز وجاهز تماماً لتعلية أدوار إضافية قانونياً.

الهيكل الإنشائي والتقسيم الداخلي للقصر:
أولاً: الفيلات الثلاث المتجاورة (تقسيم متطابق لكل فيلا):

الدور الأرضي (200م²): ريسيبشن مفتوح وواسع جداً، مطبخ فندقي متكامل التجهيز، وتراس كبير يطل على الحديقة.

الدور الأول (200م²): 3 غرف نوم بمساحات رحبة، ليفنج روم (Living Room) عائلي، 2 حمام بتشطيبات فاخرة، كيتشينت (Kitchenette)، وتراس بإطلالة ممتازة.

ثانياً: الروف المتصل (يمتد فوق الفيلات الثلاث بالكامل):

يضم غرفتين خدمات + غرفتين شتوية بواجهات زجاجية فاخرة (Glass Rooms) لعشاق الأجواء الشتوية والاسترخاء + 2 تواليت + 2 كيتشينت لخدمة الروف بالكامل.

ثالثاً: البدروم (البيزمنت المشترك):

جراج ضخم يتسع لـ 12 سيارة بتوزيع مريح وبوابات مؤمنة.

صالة ألعاب رياضية كبيرة (Gym) ملحق بها حمام خاص.

3 غرف مخصصة للخدم بمطابخ وحمامات مستقلة + مخزن واسع.

رابعاً: الحديقة الخارجية واللاندسكيب:

حديقة داخلية بمساحة 700 متر مربع بتصميم لاندسكيب فاخر (Ultra Landscape).

القصر محاط بالكامل بسور من الحجر الهاشمي الفاخر وبوابات حديد مشغول (فيرفورجيه) بتصاميم ملكية.

الملخص الإجمالي للقصر:

10 غرف نوم رئيسية | 10 حمامات | جراج لـ 12 سيارة | جيم | غرف خدمات ومربيات.

الوضع القانوني والمالي:

قانونية العقار: القصر مسجل شهر عقاري بالكامل (أرض + مباني) لضمان أقصى درجات الأمان في نقل الملكية.

السعر المطلوب: 85,000,000 جنيهاً مصرياً.

خيار إضافي: توجد إمكانية ومرونة لبيع القصر شاملاً الأثاث الفاخر والأجهزة الكهربائية (حسب الرغبة والاتفاق).

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

عبد الهادي| Better Estate

لأصحاب الذوق الرفيع قصر للبيع في مدينة الشروق

Amenities

Project information

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information