EGP 5,000,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3,229 sqft / 300 sqm
DUPLEX FOR SALE IN BOYOT NEW DAMIETTA, NEW DAMIETTA"فرصة مميزة لكل من يبحث عن السكن الراقي في مدينة من أسرع المدن الساحلية نموًا وتطورًا في مصر، وهي مدينة دمياط الجديدة. دلوقتي تقدر تمتلك شقة فاخرة بالدور الأرضي بمساحة 300 متر في منطقة غرب حورس، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في المدينة من حيث الموقع والتخطيط والقرب من البحر والخدمات.
الوحدة المعروضة تقع في موقع استراتيجي جدًا أول مطل دولي، مما يعني أنك على بعد دقائق معدودة من كورنيش دمياط الجديدة والمناطق الحيوية.
الشقة دور أرضي ومعها بدروم خاص وحديقة خاصة واسعة تمنحك إحساس الفيلا من حيث الخصوصية والمساحة، مع سهولة الوصول لجميع الخدمات في نفس الوقت.
المساحة الإجمالية للشقة 300 متر مقسمة بطريقة عملية جدًا لتناسب العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة، حيث تحتوي على:
• 3 غرف نوم رئيسية بمساحات ممتازة.
• 3 حمامات بتوزيع مريح يخدم جميع الغرف.
• ريسيبشن فخم 3 قطع مفتوح على الحديقة الخاصة مما يخلق شعور بالاتساع والإطلالة المفتوحة.
• مطبخ واسع بإطلالة على الجاردن.
• بدروم خاص يمكن استخدامه كمخزن أو غرفة متعددة الاستخدامات أو حتى مساحة للترفيه.
الشقة جاهزة تمامًا للاستلام الفوري من المالك مباشرة، وتم تسليمها للجهاز، أي أن جميع الإجراءات القانونية مكتملة والوحدة مسجلة جاهزة للتسليم دون أي تأخير.
هذه نقطة مهمة جدًا لأنها تضمن للمشتري أمان كامل من الناحية القانونية وتوفر عليه عناء الإجراءات الورقية الطويلة.
السعر الإجمالي للوحدة 5,000,000 جنيه كاش فقط، وهو سعر مغرٍ جدًا بالنسبة للموقع والمساحة والمواصفات.
وفي حالة الرغبة في نظام سداد مرن، يمكن حساب السعر على أساس سعر المتر:
سعر المتر = 5,000,000 ÷ 300 = 16,666 جنيه للمتر.
وفي حال نظام تقسيط، يكون كالآتي:
مقدم 40% = 2,000,000 جنيه.
الباقي 3,000,000 جنيه على أقساط ربع سنوية لمدة سنة واحدة (4 دفعات).
قيمة كل قسط ربع سنوي = 750,000 جنيه.
مميزات مدينة دمياط الجديدة:
مدينة دمياط الجديدة من المدن الساحلية الحديثة التي تتميز بتخطيط عمراني متطور يجمع بين الهدوء والرقي من جهة، والحيوية وقرب الخدمات من جهة أخرى.
تقع المدينة على ساحل البحر المتوسط وتعد من أهم مدن الجيل الرابع في مصر، حيث تضم كورنيش بحري طويل، ومنطقة خدمات مركزية، وجامعة دمياط، ومدارس دولية، ومستشفيات متكاملة، بالإضافة إلى بنية تحتية قوية وطرق تربطها
دوبلكس للبيع في غرب حورس مدينة دمياط الجديدة 300م
الوحدة المعروضة تقع في موقع استراتيجي جدًا أول مطل دولي، مما يعني أنك على بعد دقائق معدودة من كورنيش دمياط الجديدة والمناطق الحيوية.
الشقة دور أرضي ومعها بدروم خاص وحديقة خاصة واسعة تمنحك إحساس الفيلا من حيث الخصوصية والمساحة، مع سهولة الوصول لجميع الخدمات في نفس الوقت.
المساحة الإجمالية للشقة 300 متر مقسمة بطريقة عملية جدًا لتناسب العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة، حيث تحتوي على:
• 3 غرف نوم رئيسية بمساحات ممتازة.
• 3 حمامات بتوزيع مريح يخدم جميع الغرف.
• ريسيبشن فخم 3 قطع مفتوح على الحديقة الخاصة مما يخلق شعور بالاتساع والإطلالة المفتوحة.
• مطبخ واسع بإطلالة على الجاردن.
• بدروم خاص يمكن استخدامه كمخزن أو غرفة متعددة الاستخدامات أو حتى مساحة للترفيه.
الشقة جاهزة تمامًا للاستلام الفوري من المالك مباشرة، وتم تسليمها للجهاز، أي أن جميع الإجراءات القانونية مكتملة والوحدة مسجلة جاهزة للتسليم دون أي تأخير.
هذه نقطة مهمة جدًا لأنها تضمن للمشتري أمان كامل من الناحية القانونية وتوفر عليه عناء الإجراءات الورقية الطويلة.
السعر الإجمالي للوحدة 5,000,000 جنيه كاش فقط، وهو سعر مغرٍ جدًا بالنسبة للموقع والمساحة والمواصفات.
وفي حالة الرغبة في نظام سداد مرن، يمكن حساب السعر على أساس سعر المتر:
سعر المتر = 5,000,000 ÷ 300 = 16,666 جنيه للمتر.
وفي حال نظام تقسيط، يكون كالآتي:
مقدم 40% = 2,000,000 جنيه.
الباقي 3,000,000 جنيه على أقساط ربع سنوية لمدة سنة واحدة (4 دفعات).
قيمة كل قسط ربع سنوي = 750,000 جنيه.
مميزات مدينة دمياط الجديدة:
مدينة دمياط الجديدة من المدن الساحلية الحديثة التي تتميز بتخطيط عمراني متطور يجمع بين الهدوء والرقي من جهة، والحيوية وقرب الخدمات من جهة أخرى.
تقع المدينة على ساحل البحر المتوسط وتعد من أهم مدن الجيل الرابع في مصر، حيث تضم كورنيش بحري طويل، ومنطقة خدمات مركزية، وجامعة دمياط، ومدارس دولية، ومستشفيات متكاملة، بالإضافة إلى بنية تحتية قوية وطرق تربطها
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,229 sqft / 300 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
28 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Demyat
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1182)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira1122330
Listed
1 day ago
Recommended for you