EGP5,546,700
3 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
3,649 sqft / 339 sqm
DUPLEX FOR SALE IN 32 NEIGHBORHOOD, 6TH DISTRICTدوبلكس أول مطل مباشر على صلاح سالم – ناصية شارعين وميدان رئيسي | دمياط الجديدة – القرية الذكية
فرصة استثمار وسكن لا تتكرر في واحد من أقوى وأميز مواقع دمياط الجديدة – القرية الذكية. دوبلكس فريد من نوعه يتمتع بموقع استراتيجي أول مطل مباشر على صلاح سالم، وعلى ناصية شارعين وبجوار ميدان صلاح سالم مباشرة، ما يمنحه قيمة عقارية عالية وفرصة استثمارية مضمونة على المدى القريب والبعيد.
، وتتميز باتجاه بحري شرقي يضمن أفضل تهوية طبيعية وإضاءة طوال اليوم، مع إطلالة مفتوحة غير محجوبة، وهو ما يندر توفره في هذه المنطقة الحيوية.
الدوبلكس بمساحة 339 متر مربع، ويتميز بـ:
مدخل خاص بالكامل يضمن الخصوصية التامة
حديقة خاصة مثالية للراحة، التجمعات العائلية، أو تصميم مساحة خضراء راقية
تصميم عملي يسمح بتقسيم مثالي للمعيشة والاستقبال وغرف النوم
مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع
الموقع يُعد من أقوى نقاط القوة:
أول مطل على محور صلاح سالم
ناصية شارعين + ميدان رئيسي
قرب تام من الخدمات، المحاور الرئيسية، والمناطق الحيوية
داخل واحدة من أكثر مناطق دمياط الجديدة نموًا وطلبًا
السعر الإجمالي:
5,546,700 جنيه مصري
سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمزايا، مع قابلية عالية لزيادة القيمة السوقية.
:
مقدم 50%: 2,773,350 جنيه
باقي المبلغ على أقساط كوارتر (ربع سنوية)
قيمة القسط: 693,338 جنيه
مدة التقسيط: سنة واحدة
الوحدة مناسبة للباحثين عن: سكن مميز بموقع استثنائي
استثمار مضمون في قلب دمياط الجديدة
وحدة ناصية بإطلالة مفتوحة ومدخل خاص
لا تفوّت الفرصة… موقع لا يتكرر وسعر منافس وخطة سداد واضحة.
دوبلكس أول مطل مباشر على صلاح سالم
فرصة استثمار وسكن لا تتكرر في واحد من أقوى وأميز مواقع دمياط الجديدة – القرية الذكية. دوبلكس فريد من نوعه يتمتع بموقع استراتيجي أول مطل مباشر على صلاح سالم، وعلى ناصية شارعين وبجوار ميدان صلاح سالم مباشرة، ما يمنحه قيمة عقارية عالية وفرصة استثمارية مضمونة على المدى القريب والبعيد.
، وتتميز باتجاه بحري شرقي يضمن أفضل تهوية طبيعية وإضاءة طوال اليوم، مع إطلالة مفتوحة غير محجوبة، وهو ما يندر توفره في هذه المنطقة الحيوية.
الدوبلكس بمساحة 339 متر مربع، ويتميز بـ:
مدخل خاص بالكامل يضمن الخصوصية التامة
حديقة خاصة مثالية للراحة، التجمعات العائلية، أو تصميم مساحة خضراء راقية
تصميم عملي يسمح بتقسيم مثالي للمعيشة والاستقبال وغرف النوم
مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير بعائد مرتفع
الموقع يُعد من أقوى نقاط القوة:
أول مطل على محور صلاح سالم
ناصية شارعين + ميدان رئيسي
قرب تام من الخدمات، المحاور الرئيسية، والمناطق الحيوية
داخل واحدة من أكثر مناطق دمياط الجديدة نموًا وطلبًا
السعر الإجمالي:
5,546,700 جنيه مصري
سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمزايا، مع قابلية عالية لزيادة القيمة السوقية.
:
مقدم 50%: 2,773,350 جنيه
باقي المبلغ على أقساط كوارتر (ربع سنوية)
قيمة القسط: 693,338 جنيه
مدة التقسيط: سنة واحدة
الوحدة مناسبة للباحثين عن: سكن مميز بموقع استثنائي
استثمار مضمون في قلب دمياط الجديدة
وحدة ناصية بإطلالة مفتوحة ومدخل خاص
لا تفوّت الفرصة… موقع لا يتكرر وسعر منافس وخطة سداد واضحة.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,649 sqft / 339 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
3
Available from
2 Feb 2026
Amenities
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Study
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Demyat
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1046)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayazaki-33399998988762
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,773,350 EGP