EGP4,805,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,668 sqft / 155 sqm
APARTMENT FOR SALE IN 32 NEIGHBORHOOD, 6TH DISTRICTإذا كنت تبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الموقع الاستثنائي، الإطلالة المباشرة على البحر، وجودة التنفيذ، ونظام سداد واضح بدون فوائد، فهذه الوحدة تمثل واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل القرية الذكية، حيث الموقع المميز والقيمة الاستثمارية المرتفعة على المدى القريب والبعيد.
الشقة تقع في أول صف مباشر على البحر، وهو ما يمنحك إطلالة مفتوحة ودائمة، مع تهوية طبيعية ممتازة وإحساس حقيقي بالخصوصية والراحة. الموقع داخل القرية الذكية يُعد من أقوى المواقع السكنية لما يتمتع به من تنظيم عمراني، قربه من الخدمات، وسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوحدة مناسبة للسكن الدائم أو الاستثمار الآمن.
تفاصيل الوحدة:
الشقة بمساحة 155 مترًا، مساحة عملية ومدروسة بعناية لتوفير أكبر قدر من الاستغلال الداخلي، مع توزيع مثالي يسمح بسهولة الفرش وراحة الحركة داخل جميع أجزاء الشقة. تقع في الدور الأول العلوي، وهو من أكثر الأدوار طلبًا لما يوفّره من سهولة وصول، وخصوصية أعلى من الأرضي، وإطلالة أفضل من الأدوار السفلية.
الاتجاهات بحري شرقي قبلي، وهو ما يضمن دخول الشمس والهواء طوال اليوم، مع تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية مستمرة، مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الصناعية ويمنح إحساسًا دائمًا بالراحة.
الأسعار ونظام السداد:
سعر المتر 31,000 جنيه.
إجمالي سعر الوحدة 4,805,000 جنيه.
مقدم الحجز 25% بقيمة 1,201,250 جنيه.
دفعة إضافية 15% بعد ثلاثة أشهر بقيمة 720,750 جنيه.
باقي المبلغ يتم تقسيطه على سنتين بدون فوائد.
قيمة القسط الدوري 360,375 جنيه.
نظام السداد واضح ومباشر بدون أي فوائد أو تعقيدات، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن استقرار مالي مع امتلاك وحدة في موقع مميز.
الاستلام:
استلام خلال سنة واحدة، وهو توقيت مناسب يتيح لك التخطيط الجيد سواء للسكن أو لإعادة البيع أو التأجير بعد الاستلام مباشرة.
مواصفات التشطيب والخدمات:
تشطيب خارجي فاخر باستخدام واجهات من الحجر الفرعوني، وهو ما يمنح المبنى طابعًا راقيًا ومتانة عالية مع مرور الوقت.
شبابيك ألوميتال PVC عالية الجودة توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، وتُعد من أفضل أنواع الشبابيك من حيث العمر الافتراضي.
أسانسير أوروبي جاهز للتشغيل يخدم الأدوار بكفاءة عالية ويوفر راحة كاملة للسكان.
نظام كاميرات مراقبة متكامل لزيادة مستوى الأمان داخل المبنى.
باب مصفح تركي لل
فرصة سكنية مميزة في القرية الذكية بأول مطل بحر
الشقة تقع في أول صف مباشر على البحر، وهو ما يمنحك إطلالة مفتوحة ودائمة، مع تهوية طبيعية ممتازة وإحساس حقيقي بالخصوصية والراحة. الموقع داخل القرية الذكية يُعد من أقوى المواقع السكنية لما يتمتع به من تنظيم عمراني، قربه من الخدمات، وسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوحدة مناسبة للسكن الدائم أو الاستثمار الآمن.
تفاصيل الوحدة:
الشقة بمساحة 155 مترًا، مساحة عملية ومدروسة بعناية لتوفير أكبر قدر من الاستغلال الداخلي، مع توزيع مثالي يسمح بسهولة الفرش وراحة الحركة داخل جميع أجزاء الشقة. تقع في الدور الأول العلوي، وهو من أكثر الأدوار طلبًا لما يوفّره من سهولة وصول، وخصوصية أعلى من الأرضي، وإطلالة أفضل من الأدوار السفلية.
الاتجاهات بحري شرقي قبلي، وهو ما يضمن دخول الشمس والهواء طوال اليوم، مع تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية مستمرة، مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الصناعية ويمنح إحساسًا دائمًا بالراحة.
الأسعار ونظام السداد:
سعر المتر 31,000 جنيه.
إجمالي سعر الوحدة 4,805,000 جنيه.
مقدم الحجز 25% بقيمة 1,201,250 جنيه.
دفعة إضافية 15% بعد ثلاثة أشهر بقيمة 720,750 جنيه.
باقي المبلغ يتم تقسيطه على سنتين بدون فوائد.
قيمة القسط الدوري 360,375 جنيه.
نظام السداد واضح ومباشر بدون أي فوائد أو تعقيدات، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن استقرار مالي مع امتلاك وحدة في موقع مميز.
الاستلام:
استلام خلال سنة واحدة، وهو توقيت مناسب يتيح لك التخطيط الجيد سواء للسكن أو لإعادة البيع أو التأجير بعد الاستلام مباشرة.
مواصفات التشطيب والخدمات:
تشطيب خارجي فاخر باستخدام واجهات من الحجر الفرعوني، وهو ما يمنح المبنى طابعًا راقيًا ومتانة عالية مع مرور الوقت.
شبابيك ألوميتال PVC عالية الجودة توفر عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، وتُعد من أفضل أنواع الشبابيك من حيث العمر الافتراضي.
أسانسير أوروبي جاهز للتشغيل يخدم الأدوار بكفاءة عالية ويوفر راحة كاملة للسكان.
نظام كاميرات مراقبة متكامل لزيادة مستوى الأمان داخل المبنى.
باب مصفح تركي لل
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,668 sqft / 155 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
9 Feb 2026
Amenities
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Study
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Demyat
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1086)Regulatory information
Regulatory information
Reference
hayah-3990039002
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,201,250 EGP