Name: Villas for sale in District 1
Brand: Property Finder

Search Villas with a Private Garden For Sale in District 1 with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Installment Payment Plans available✓ Single Detached & Semi Detached Homes✓

District 1, District 1, New Cairo City, The 5th Settlement

Search Houses for sale in District 1 with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 12 Villas✓ Installment Payment Plans available✓ Single Detached & Semi Detached Homes✓

Villas for sale in District 1 - 12 Houses for sale | Property Finder Egypt

Villas for sale in District 1

mai ezz elden

West Field

Villa for sale in the First District

Fifth Settlement

Prime location

Land area 522 m

Building area 1100 m

15 rooms
10 bathrooms

Reception area 90 m

Includes a garage

Driver's room with bathroom

Fully finished to an ultra-luxurious standard

Licensed

For cash sale at 39 million EGP

WFP 0112

For contact, please call:
01050552325
01032300008

District 1

Cairo

New Cairo City

The 5th Settlement

Villa for sale in First District Prime location

Mohamed El Maraghy

Eastmark

A luxurious villa for sale in the First District, Fifth Settlement, very close to South 90 Street, featuring an open view and a prime location on a wide street.

Land Area: 950 sqm
Total Built-up Area: Approximately 2,400 sqm

Built on:
Basement + Ground Floor + First Floor + Second Floor + Roof

Possibility to legally build on 70% of the roof area.

Divided into apartments and duplex units.

Large luxury swimming pool
Private garage
Open, unoverlooked view facing a garden
Wide street

Super Lux finishing inside and out

Unit Value: 85,000,000 EGP Cash

The First District in the Fifth Settlement enjoys a strategic location near South 90 Street and major roads and services. It is known for its quiet atmosphere and low-density residential planning, making it one of the most desirable areas for both living and investment in New Cairo.

Villa for Sale Super Lux Finishing Private Pool

mariam adel

La Plage Group

فيلا مستقلة فاخرة 568م للبيع بالحي الأول التجمع الخامس - تشطيب كامل بمسبح وإطلالة على حديقة
فرصة عقارية وتاريخية نادرة جداً لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة في أرقى وأميز موقع للتجمعات السكنية الفخمة بالقاهرة الجديدة بـ الحي الأول (المنطقة السابعة). تتميز الفيلا بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه، على بعد خطوات معدودة من منطقة الشويفات الراقية ومول 5A الشهير، مما يضعك في قلب الخدمات الفاخرة والمحاور الرئيسية للتجمع. الفيلا تقع مباشرة على حديقة واسعة وغير مجروحة تماماً، مما يضمن لك ولأسرتك أعلى درجات الخصوصية والأمان.

المساحات والتقسيم الإنشائي (مباني متعددة الاستخدامات)
تم بناء الفيلا على مساحة أرض 568 متراً مربعاً بتصميم إنشائي ذكي يوفر مرونة تامة في الاستخدام (سواء للسكن العائلي المستقل أو الاستثمار):

البدروم + الأرضي + الأول: مصممين كـ (فيلا دوبلكس/ثلاثية) متصلة، بتشطيب كامل راقٍ، وتضم ريسبشن شاسع، غرف نوم ماستر، مطابخ وحمامات فاخرة، وتفتح مباشرة على الحديقة والـ حمام سباحة الخاص.

الدور الثاني: شقة سكنية مستقلة تماماً بتشطيب فاخر، توفر خصوصية لعائلة أخرى أو للاستثمار الإيجاري.

الدور الثالث (الرووف): غرف سطح متميزة، مقدم لها على طلب تصالح رسمي لتكون شقة مستقلة، مما يعزز من المساحة الصافية الإجمالية للمبنى.

ميزة استثمارية استثنائية (ترخيص فندقي)
إلى جانب التميز السكني، تحمل الفيلا قيمة استثمارية وتجارية ضخمة للغاية، حيث حصلت على موافقة رسمية لتعديل النشاط إلى سكني فندقي، مما يفتح الباب لتحويلها إلى مقر دبلوماسي، بوتيك أوتيل فاخر، أو سكن فندقي استثماري يحقق أعلى العوائد الإيجارية في المنطقة.

التفاصيل المالية ونظام السداد
طريقة البيع: كاش.

السعر الإجمالي المطلوب: 50,000,000 جنيه مصري (خمسون مليون ج.م) والسعر قابل للتفاوض البسيط مع المالك في حالة الجدية أثناء التعاقد.

الفيلا كاملة المرافق وجاهزة للمعاينة الفورية على الطبيعة للوقوف على مستوى التشطيب والموقع التاريخي والحيوي المميز. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.

Street 70

فيلا 568م على حديقة بالحي الأول التجمع لقطة

middle east  real estate 

Next Level Properties

فيلا مميزة للبيع في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس 
فرصة قوية لامتلاك فيلا بمواصفات نادرة وموقع مميز في قلب التجمع الخامس 
 تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 483 متر
مساحة المباني: حوالي 1000 متر
 التقسيم:
بيزمنت
فيلا دوبلكس (أرضي + أول) بمدخل خاص على كامل المساحة
شقة بالدور الثاني على كامل الدور
غرفة بالروف + حمام
أسانسير يخدم 5 أدوار (من البيزمنت حتى السطح)
 المميزات:
تشطيب سوبر لوكس (ماعدا البيزمنت والسطح)
واجهة بحري صريح بالكامل                      
فيو مفتوح غير مجروح                              
مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار
 السعر: 39 مليون كاش                       
(قابل للتفاوض البسيط)               
 بدون فرش أو أجهزة
                                              

Code 17384

فرصةفيلامستقلةللبيع في أرقي لوكيشن التجمع الخامس

فيلا راقية للبيع – الحي الأول فيلات التجمع الخامس 
 لوكيشن مميز + فيو رائع

 تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 522 متر
مساحة المباني: 1100 متر

بدروم + أرضي + أول + ثاني + غرف سطح
كل دور شقة منفصلة
تشطيب هاي سوبر لوكس
مسجلة بالشهر العقاري
                             
 السعر المطلوب: 37 مليون جنيه.     
                                                       

Code 65346

فيلا لقطططة في الحي الاول فيلات التجمع الخامس

monica gold line

Gold Line

فيلا مستقلة للبيع في أرقى مواقع التجمع الخامس – الشويفات فيلات 

فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة بتشطيب هاي سوبر ديلوكس في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، بموقع متميز وفيو مفتوح مباشرة على ميدان رئيسي 

 تفاصيل الفيلا:
 مساحة الأرض: 600 متر  
 مساحة المباني: 1200 متر  
 تتكون من: بيزمنت + أرضي + أول + رووف  

 التقسيم الداخلي:
 5 غرف نوم ماستر  
 غرفة ماستر أون سويت بحمام ودريسنج  
 5 قطع ريسبشن واسعة بتصميم راقي  
 2 ليفنج  
 2 حمام إضافي  
 2 مطبخ أساسي منهم مطبخ كونتيننتال مودرن  
 غرفة مربية بحمام خاص  
 غرفة حارس أمن بحمام ومطبخ  
 غرفة خزين  

 مميزات الفيلا:
 حمام سباحة خاص  
 حديقة كبيرة  
 صالة جيم  
 جراج خاص يسع حتى 7 سيارات  

 التشطيبات والخامات:
 أرضيات ريسبشن رخام مستورد  
 غرف باركيه HDF ألماني  
 شبابيك PVC ألماني دبل جلاس عازل للصوت والأتربة  

 الفيلا تتميز بالخصوصية والرقي والمساحات الواسعة، مناسبة للسكن الفاخر أو لعشاق الهدوء والتميز. 

السعر ٧٥ مليون بالفرش و الاجهزة و التكييفات 

 دي فيلا الشويفات التجمع الخامس . و في امكانية مع الجهاز لبناء دور كامل مع ٧٥ في المية روف..تصلح اداري ايضا لتميز موقعها

للتفاصيل/ 01036399124

Al Shouyfat St.

فيلا فاخره للبيع مفروشه في الشويفات فيلات

George Emad

Good Deals

Luxury fully finished villa for sale in a prime location in Fifth Settlement, First District – Seventh Zone, directly on South 90 Street.
The villa includes five independent units, each designed with premium finishing, along with a spacious basement, private garage, and landscaped area featuring adult and kids’ swimming pools and a play zone.

Location: First District, Seventh Zone, South 90 Street – Fifth Settlement

Land Area: 630 sqm

Built-up Area (Ground Floor): 330 sqm

Built-up Area (Typical Floors): 340 sqm

Total Units: 5 Apartments

Each Unit Includes:

3-piece reception

Living room

Kitchen

3 bedrooms (including one master with private bathroom)

Guest bathroom

Separate shared bathroom

Units Breakdown:

Ground Floor Apartment: 330 sqm

First Floor Apartment: 240 sqm

Second Floor Apartment: 240 sqm

Duplex (1st + 2nd Floor): 240 sqm

Roof Apartment: 240 sqm + 120 sqm terrace with panoramic view

Basement: Garage for 6 cars + guard room with bathroom

Finishing & Specifications:

Fully finished and ready to move in

Italian Carrara marble flooring in the ground floor reception

Parquet flooring in other units

Wooden flooring in bedrooms

Full ceramic tiling in kitchens and bathrooms

Beige PS aluminum windows in receptions

Wooden shutters in bedrooms

Marble entrances and staircases

Natural gas connected to all units

Internal and external CCTV security system

Legally registered with complete documentation

Ideally situated in the heart of Fifth Settlement on South 90 Street, the villa enjoys proximity to international schools, major universities, shopping malls, and medical centers.
The area is known for its exclusivity, tranquility, and easy access to key roads, making it perfect for upscale family living or a valuable investment opportunity.

Street 1

Fully Finished Luxury Villa in 5th Settlement

Ahmed Ashraf

Selective

Luxurious Villa for Sale in New Cairo's First District, First Zone
Discover this luxurious villa for sale in the heart of the Fifth Settlement, specifically in the First District, First Zone. It's situated in a quiet and upscale residential location, close to 90th Street and major services. The villa combines expansive space with a practical design.

Villa Details
Land Area: 1000 square meters

Building Area: Approximately 2000 square meters

Layout: Basement + Ground Floor + First Floor + Second Floor + Roof

Ground Floor: An independent apartment spanning 450 square meters. It opens onto a private garden with a swimming pool, providing privacy and an ideal space for living. The design allows for complete separation from other floors for independent living or family residency.
First Floor: An apartment with an area of 300 square meters.
Second Floor: Another apartment of the same area (300 square meters).
The internal layout is practical with spacious bedrooms and a large reception area.
Internal Duplex: Connects the first and second floors, spanning 300 square meters. This is suitable for extended family living with the possibility of separating spaces as needed, offering multiple options for dividing the property.
Roof: Legal and can be used as an independent apartment or a recreational space.
Finishing: Super Lux finish with high-quality interior and exterior finishes.

Exterior: Elegant facades and luxurious entrances add a touch of sophistication.

The property is suitable as a private residence for a large family.

Ready for immediate handover, with the possibility of immediate occupancy without the need for modifications.

Price
Asking Price: 80,000,000 EGP.

Street 57

Prime Location, pool, private garden northern view

AMR Nabel

EL GBR  Investment

Luxury Detached Villa for Sale – Super Deluxe

Location: New Cairo – Al Shweifat

Land Area: 600 sq m

Built-up Area: 1200 sq m

Villa Details:

Consists of (4) floors: Basement + Ground + First + Roof

Number of Rooms: 5 bedrooms, including 3 master bedrooms with dressing rooms and ensuite bathrooms
Number of Bathrooms: 6 bathrooms
Reception: 5 pieces
Separate Office
Kitchens: 2 kitchens (one on the ground floor and one on the first floor)
Storage Room
Maid's Room with Ensuite Bathroom
Guard's Room with Bathroom and Kitchen
Separate Studio on the Roof

Features:

Private Swimming Pool
Large Garden
Gym
Private Garage for 6 Cars
Reception Flooring: Imported Marble
Bedrooms: German HDF Parquet Flooring
Double-Glazed Windows (PVC) for Sound and Dust Insulation
Open-Air Villa

Villa for sale in Choueifat, furnished,

Luxury Detached Villa for Sale – Super Deluxe

Location: New Cairo – Al Shweifat

Land Area: 600 sq m

Built-up Area: 1200 sq m

Villa Details:

Consists of (4) floors: Basement + Ground + First + Roof
Number of Rooms: 5 bedrooms, including 3 master bedrooms with dressing rooms and ensuite bathrooms
Number of Bathrooms: 6 bathrooms
Reception: 5 pieces
Separate Office
Kitchens: 2 kitchens (one on the ground floor and one on the first floor)
Storage Room
Maid's room with ensuite bathroom

Guard's room with bathroom and kitchen

Separate studio on the roof

Features:

Private swimming pool

Large garden

Gym

Private garage for 6 cars

Imported marble flooring in the reception area

German HDF parquet flooring in the bedrooms
Double-glazed PVC windows for sound and dust insulation
Open villa overlooking a main square and in a prime location

Furnished villa for sale in Shweifat, 1200 meters

Samar sms

sms for RealEstate

Code : V5284
Location : Cairo - New Cairo - 5th Settlement - Al Shoueifat 
Type : Villa
Finishing : Ultra Super-lux
Furniture : Not Furnished
BUA : 1200
Land : 600
Floors : 4
Bedrooms : 5
Bathrooms : 7
Receptions : 5
Balcony : 2
Kitchen : 2
Nanny's room : Room
Driver's room : Room
View : Main Street
Note : غرفه ماستر اون سويت بحمام ودريسينج 
حمام سباحه خاص 
حديقه كبيره + صاله جيم
Delivery : Ready to move
Total : EGP 73,000,000

-----------------------
Buyer expenses
Buyer commission:1.5%
Transfer Fees

فيلا الترا سوبر لوكس للبيع في الشويفات التجمع

John Makram

Remax Style

- Stand Alone Villa for sale parallel to the  90th Street in front of the Air Force Hospital
- Land area 585 msq
- Building area 1000 msq
- Consists of a basement &#34;Garage / Services&#34; + Ground floor + First floor + Roof and Roof Rooms
- Basement: Garage + 3 Rooms + Bathroom
- Ground floor : Large Reception + Office Room + Kitchen + Guest bathroom
- First floor : Reception + Breakfast room + Master Bedroom with Bathroom + 2 Bedrooms + Bathroom + Kitchen + Terrace
Roof : 1 Guest Bedroom + Bathroom + Laundry room + Roof
- Finished facades + Doors and iron fence
- Interior finishing : 3/4 Finishing and Includes :
* Marble floors and Parquet
* Doors
* Bathroom Ceramics + Sanitary
* Walls ready for painting

Your Real Estate Consultant based in Al Korba RE/MAX Style is your trusted realtor in Egypt
Whether you are renting, buying or selling a property, we are very happy to provide you with a complete Real Estate Service. We are part of the largest Real Estate Network in Egypt and the World; we provide our customers’ access to 600+ Agents around Egypt as well as 120,000+ Agents and 8000+ offices in more than 115 countries around the Globe.
Our professional consultants are multilingual, professionally trained and certified Realtors with the highest level of business ethics.

Villas with a Private Garden For Sale in District 1