1st District, 6 October City

Al Mehwar Al Markazi

Search Shops for sale in 1st District with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 Shops✓ Installment Payment Plans available✓

Shops for sale in 1st District - 2 Shops for sale | Property Finder Egypt

Furnished Commercial Shops for sale in 1st District

Walaa hamed

Wathq Real Estate

محل تجاري للبيع في الحصري – أبراج الأمريكية | بجوار بلبن وريماس لاند | فرصة استثمارية بعائد إيجاري مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب الحصري بمدينة 6 أكتوبر، بموقع حيوي داخل أبراج الأمريكية، بجوار بلبن وريماس لاند، مع دخل إيجاري قائم وفرصة محتملة لزيادة العائد الشهري.

لو بتدور على استثمار عقاري تجاري في موقع معروف، وبتفضل امتلاك وحدة تحقق دخلًا إيجاريًا بدلًا من شراء محل شاغر والبدء في البحث عن مستأجر، فالوحدة دي تستحق اهتمامك.

تفاصيل الوحدة التجارية

- الموقع: أبراج الأمريكية، الحصري، مدينة 6 أكتوبر.
- المساحة: 42 مترًا مربعًا.
- السعر المطلوب: 23,000,000 جنيه مصري.
- فرصة إيجارية : مستأجر جاهز بقيمة إيجارية تصل إلى 150,000 جنيه شهريًا، وفقًا للتفاوض وإتمام التعاقد.

موقع مميز في منطقة الحصري

تقع الوحدة داخل أبراج الأمريكية بمنطقة الحصري، إحدى المناطق المعروفة في مدينة 6 أكتوبر، وبجوار علامتين تجاريتين هما بلبن وريماس لاند.

يتميز الموقع بوجود أنشطة تجارية وخدمية متنوعة في المنطقة المحيطة، ما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية في نطاق معروف بمدينة 6 أكتوبر.

ويُعد الموقع من أهم العوامل التي يجب تقييمها عند شراء محل تجاري، إلى جانب مساحة الوحدة، ووضوح الواجهة، وحركة العملاء، وطبيعة النشاط المسموح به، وشروط الإيجار.

دخل إيجاري قائم وفرصة لزيادة العائد

من أهم مميزات الوحدة أنها مؤجرة حاليًا بقيمة 150,000 جنيه شهريًا، ما يوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا يمكن للمستثمر الاعتماد عليه في دراسة جدوى الشراء، بعد مراجعة عقد الإيجار والتأكد من شروطه ومدته.

هذه الفرصة تمنح المستثمر إمكانية دراسة سيناريو مختلف للعائد، مع ضرورة التأكد من جدية المستأجر وشروط التعاقد قبل احتساب الإيجار المحتمل ضمن العائد الفعلي للوحدة.
الأرقام الاستثمارية
العائدالاستثماري علي الإيجار:
- السعر المطلوب: 23 مليون جنيه.
- الإيجار الشهري: 150,000 جنيه.
- إجمالي الإيجار السنوي: 1,800,000 جنيه.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.83%

تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب معاينة للمحل التجاري في أبراج الأمريكية – الحصري، مدينة 6 أكتوبر.

Giza

6 October City

1st District

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

محمد جابر الحيني

Mohamed Gaber

امتلك محل في أرقي مولات مدينة السادس من أكتوبر- مول الذهب – فاملي مول -  حيث عبقرية الموقع في مدخل المدينة أمام جهاز مدينة 6 أكتوبر ونادي 6 أكتوبر على المحور المركزي مباشرة ..

لتصبح وسط كوكبة من براندات عالمية  وكذلك وسط مجموعة من الأسماء الكبيرة في عالم المشغولات الذهبية  مثل ( لازوردي – اولاد سليمة – محمود هيبة -  سمير فانوس – ناصر الفطيم – سان جورج ) وكذلك مطاعم ( سبكترا – سيلنترو - تشكن فيلا - اهل الراية – عم جمبري – كوفي شوب بنشي ) –

المحل مساحته 37 متر في موقع مميز في المول داخل وسط  محلات الذهب مع وجود كيدز إيريا رائعة وممتعة للأطفال وكذلك نافورة راقصة وسط المطاعم والكافيهات في جو من المرح و السعادة والتجارة والترافيك العالي في أميز وأهم منطقة بمدينة السادس من أكتوبر حيث القرب من جامعات ( 6أكتوبر -  MSA - - الفنون التطبيقية – الجامعة التقنية ) موقع ممتاز وفي قلب ميدان الحصري حيث أعلى كثافة سكانية  في 6 أكتوبر .
للمعاينة والتفاصيل : [تم إخفاء بيانات الاتصال]

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

Furnished Commercial Shops for sale in 1st District

Commercial sale listings

محل تجاري لبيع ف الحصري أبراج الأمريكية بجوار بلبن

Walaa hamed

فرصة ثمينة - محل تجاري - فاملي مول- مدينة 6أكتوبر

محمد جابر الحيني

Don't miss out

Price Insights