Name: Shops for sale in Government District, New Capital City
Brand: Property Finder

Search shops for sale in Government District with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 shops✓ Installment Payment Plans available✓

Shops for sale in Government District - 2 shops for sale | Property Finder Egypt

Similar properties near Government District

Shops for sale in Government District, New Capital City

Rana Tarek

Alamreya Real Estate - Regional

&#34;هل تبحث عن مكتب إداري راقٍ في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ الآن لديك فرصة استثمارية مميزة في الشانزلزيه مول، أمام وزارة المالية مباشرة، حيث يمكنك امتلاك مكتب إداري بمساحة 35 متر مربع بتشطيب كامل بالتكييفات وإطلالة مباشرة على وزارة المالية والحي الحكومي.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 35 متر مربع

السعر قبل الخصم: 8,400,000 جنيه

السعر بعد الخصم 5%: 7,980,000 جنيه

سعر المتر بعد الخصم: 228,000 جنيه


أنظمة السداد:

الخيار الأول:

مقدم 30%: 2,394,000 جنيه

خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 478,800 جنيه

دفعتان 5% حتى أكتوبر 2025

إجمالي المدفوع حتى الاستلام (50%): 3,990,000 جنيه


الخيار الثاني:

مقدم 50%: 3,990,000 جنيه

خصم إضافي (شيك مسترد بعد سنة): 1,037,400 جنيه


وديعة الصيانة: 10% تُدفع في 25 ديسمبر 2025

عائد استثماري مضمون:

عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات

أول إيجار يتم استلامه في 1 يناير 2026

عائد إيجاري 13% سنويًا لأول سنتين: 1,037,400 جنيه سنويًا (86,450 جنيه شهريًا)

من السنة الثالثة إلى الخامسة يرتفع العائد إلى 15%-22%


لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك مكتب في موقع حيوي واستثماري بعائد مضمون. احجز الآن وكن جزءًا من أكبر المشروعات الإدارية في العاصمة الجديدة!

للتواصل ولمزيد من التفاصيل، اتصل بنا الآن.&#34;

Government District

Cairo

New Capital City

محل للبيع في الشانزلزيه مول – مساحة 35 متر بإطلالة

yara atef

GCR Developments

A ground floor shop with a double view on a main street in a prime location in the Administrative Capital, in the Downtown area, on the street leading to the parallel Western Axis and in front of a 5-acre parking lot.

Shop area:
20 m indoor and 34 m outdoor.

------------
Contact: 01127587716
-----------
Project Location:
A prime location on the Western Axis of Downtown.
Corner project on a 72-meter-wide main street.
Project facade on a 25-meter-wide street.
Opposite the service triangle on the Western Axis.
Dr. Hospital. Abdel Qader Fahmy
Civil Courts Complex
Al Manara School, Heliopolis
Minutes from the Central Interchange Station
Minutes from Al Massa Hotel and the LRT shopping and entertainment district
North Zayed, the government district, and ministries
1 minute from the airport
Away from the monorail and the 49 petroleum companies
500 meters from the Masr Mosque and the gold market
-----------
Project Services
Car Garages
Electronic Entrances
Panoramic Elevators
Surveillance Cameras
Security and Guarding
Cafes and Restaurants
Gyms
Kids Area

Shops for sale in Government District, New Capital City

محل للبيع في الشانزلزيه مول – مساحة 35 متر بإطلالة

Ground Shop on 2 Streets with 40% Return on DP

Don't miss out