Name: Properties commercial for sale in Paris Mall New Capital, MU-23
Brand: Property Finder

Offices

Shops

Restaurants

Search Commercial Properties for sale in Paris Mall New Capital with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 12 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in Paris Mall New Capital - 12 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Similar properties near Paris Mall New Capital

Properties commercial for sale in Paris Mall New Capital, MU-23

omnia  gamal

Roots Real Estate

Reserve your office now at the lowest price per square meter in the Administrative Capital at CORE The Business Hub

Office with a direct view of the Plaza and super-luxurious finishing

In a prime location on the R3 axis in the MU23 area
Directly on the Hope Axis and in front of the Sports City

Office area (45 square meters)

With a special discount up to 20% (for a limited time)
     
With the highest guaranteed investment return in new capital
                  
ACCORD FM Management and Operation Company
         Etisalat Misr Technology Partner

With a down payment starting from just 10% and installments up to 12 years interest- free

For a limited period, benefit from a cash discount of up to 40%

               For more details: 01116140002

Paris Mall New Capital

Cairo

New Capital City

MU-23

Office 45m Plaza View in CORE ,MU23 Over 12 Years

Rana Tarek

Alamreya Real Estate - Regional

&#34;
فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل مول الشانزليزيه، الواقع مباشرة أمام مصلحة الجمارك ووزارة المالية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأصحاب الأنشطة الإدارية أو التجارية الباحثين عن مقر في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في العاصمة.

المساحة المتوفرة لدينا تبلغ 27 متر مربع في الدور الأول من المول، مما يتيح لك استغلالها كعيادة، مكتب إداري، أو نشاط خدمي متكامل. سعر المتر الإجمالي قبل الخصم هو 380,000 جنيه، ليصبح إجمالي سعر الوحدة = 10,260,000 جنيه. بعد خصم خاص بنسبة 5%، يصبح السعر الصافي 9,747,000 جنيه فقط.

يتم دفع مقدم 50% بقيمة 4,873,500 جنيه، مع ميزة استثمارية حقيقية حيث تحصل على عائد مضمون على المقدم بنسبة 26% أي ما يعادل 1,267,110 جنيه، يتم صرفه شهريًا.

أما باقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطها على مدار 5 سنوات بأقساط مريحة.

عقد الإيجار ممتد لمدة 5 سنوات ويتم احتساب الإيجار بداية من السنة الثانية من التعاقد كالتالي:

السنة الأولى: 10% من قيمة الوحدة

السنة الثانية: 10% من قيمة الوحدة

من السنة الثالثة وحتى الخامسة: من 15% حتى 22% من قيمة الوحدة


الإيجار يصرف لك شهريًا بداية من موعد استحقاقه، مما يمنحك دخلًا ثابتًا ومستقرًا يحقق لك استثمار آمن وعائد مضمون في واحدة من أهم وجهات العاصمة الإدارية.

لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن بمول الشانزليزيه واستفد من الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون والعقد الإيجاري طويل الأمد.

للحجز والاستفسار، تواصل معنا الآن لمعرفة مزيد من التفاصيل عن الوحدة.

&#34;

محل للبيع بمول الشانزليزيه بالعاصمة 27 متر

An unrepeatable investment opportunity. Reserve your office now at the lowest price per square meter in the Administrative Capital.

In a prime location on the R3 axis in the MU23 area.
Directly on the Hope Axis and in front of the Sports City.

Office 45-square-meter with a direct view of the Plaza.

With the highest investment return and the lowest price per square meter.

ACCORD FM Management and Operation Company.
Etisalat Misr Technology Partner.

Benefit from a discount of up to 20% for a limited period.

With a down payment starting from just 10% and installments up to 12 years, interest-free.

                                                                                                                                            For more details: 01116140002 

Office 45m With ROI in MU23 New Capital Over 12 Y

Remon Atef

Maged Fayek for Real Estate Brokerage


 امتلك محلك في قلب الداون تاون – العاصمة الإدارية الجديدة

محل تجاري دور أرضي في موقع استراتيجي في الداون تاون
 واجهات على شارعين – رؤية مفتوحة – كثافة مرورية عالية

 بمقدم يبدأ من 10% فقط
 وتقسيط مريح حتى 10 سنين بدون فوائد أو بعائد استثماري مميز
 مساحات تبدأ من 30 متر وتناسب جميع الأنشطة (تجاري – طبي – إداري)

مناسب لجميع الأنشطة:
مطاعم – كافيهات – ملابس – صيدليات – عيادات – معارض – وغيرها

 خطوات من محطة المونوريل والحي الحكومي
 بجانب فندق الماسة – البنك المركزي – المنطقة المالية والتجارية

 استثمار آمن في منطقة المستقبل
 عائد متزايد مع ارتفاع أسعار الإيجارات وقيمة العقار
 احجز وحدتك الآن قبل نفاد الأماكن المميزة
واترك بياناتك وهنتواصل معاك فورًا!

اقل سعر محل دور أرضي في الدون تاون

Ahmed Ellithy

نظرة عامة
Glitz Mall هو مول تجاري وطبي تابع لشركة راين للتطوير العقاري، يقع في الحي السكني الثالث (R3) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة الواحة الخضراء. يتميز بموقع استراتيجي قريب من كارفور، مدرسة النيل، كنيسة مار جرجس، الحي الحكومي، الدبلوماسي، والنهر الأخضر.

تبلغ المساحة الكلية للمول حوالي 3,851 متر مربع، ويتكون من دور أرضي ودورين علويين، بنسبة بنائية لا تتعدى 40%، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

 التصميم والمرافق
تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركات استشارية وهندسية متخصصة. يتمتع المول بواجهتين كورنر بطول يصل إلى 60 متر. المساحات تبدأ من 9 أمتار للوحدات المشتركة و38 مترًا للوحدات المنفصلة.

المول مزود بعدد كبير من المرافق منها: بوابات إلكترونية، جراج، مصاعد وسلالم كهربائية، إنترنت عالي السرعة، تأمين كامل، خدمات مصرفية، محلات ذكية، مناطق ترفيه للأطفال، غرف اجتماعات، منظومات طاقة شمسية، وممرات مائية.

 الأسعار وأنظمة السداد
سعر المتر في Glitz Mall يبدأ من 150,000 جنيه ويصل في بعض الحالات إلى 330,000 جنيه. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2.5 مليون جنيه.

نظام السداد مرن:

مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط حتى 5 سنوات.

توجد خيارات أخرى مثل: 10% مقدم/5 سنوات، 15%/7 سنوات، 20%/8 سنوات، وهكذا.

عوائد إيجارية متاحة، بالإضافة إلى خصومات أو كاش‑باك سنوي يصل إلى 10% لمدة 10 سنوات.

 فرص استثمارية
المشروع يُعد من أفضل الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لموقعه الحيوي وسط كثافة سكنية عالية داخل R3، ولقربه من مؤسسات حيوية مثل المدينة الرياضية، المسجد الرئيسي، والفنادق.

المول ضمن سلسلة مشروعات لشركة راين باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه، مما يعزز من ثقة المستثمرين به. المشروع يقدم عوائد إيجارية عالية تتراوح بين 30% إلى 200% حسب نوع الوحدة وطريقة السداد.

 خلاصة
Glitz Mall هو مشروع واعد يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة. مناسب جدًا للاستثمار في المجالين التجاري والطبي داخل العاصمة الإدارية. أنظمة السداد مرنة، والعوائد المتوقعة جذابة، مع ضرورة متابعة مواعيد التسليم ومراحل التنفيذ.

 

استلام سنة و نص منطقة ساكنة و عايشة R3 

&#34;
فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل مول شانزليزيه مول، أمام وزارة المالية مباشرة، حيث الموقع الاستراتيجي الذي يضمن أعلى نسب الإشغال والعائد.
المكتب المعروض للبيع يقع في الدور السادس من المول، بمساحة 20 متر، وهو استلام فوري، ما يتيح لك بدء الاستثمار من اليوم الأول دون انتظار.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 20 متر

السعر الأصلي: 5,000,000 جنيه

السعر بعد خصم 5%: 4,750,000 جنيه

سعر المتر بعد الخصم: 237,500 جنيه

المقدم (50%): 2,375,000 جنيه

وديعة الصيانة: 10% من سعر الوحدة = 475,000 جنيه

المتبقي: يتم تقسيطه على 5 سنوات بأقساط متساوية


عائد استثماري مضمون:

عائد على المقدم بنسبة 26% = 617,500 جنيه

نسبة تحصيل 50% من قيمة الوحدة قبل الاستلام

عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات

قيمة الإيجار الشهري تصرف للمشتري مباشرة:

السنة الأولى: 13% من قيمة الوحدة

السنة الثانية: 13%

السنوات الثلاث التالية: من 15% حتى 22%


هذا المكتب يُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل شهري ثابت وعائد مضمون من أول يوم. بفضل موقع المشروع المتميز أمام وزارة المالية واستلامه الفوري، تعتبر الوحدة فرصة حقيقية لن تتكرر.

للحجز أو لمزيد من التفاصيل، تواصل الآن.

&#34;

مكتب للبيع شانزليزيه مول مساحة 20 متر استلام فوري

An immediate office, ready to be operational in less than a year, in the Champs-Élysées Mall

 will be operational in the Administrative Capital in January 2026.

A 10-square-meter office in the heart of the financial district, opposite the Ministry of Finance and the Ministry of Environment.
Sixth floor.

5% discount for a limited time.

With a lowest down payment and the possibility of installments over 5 years, interest-free.

A check with a 26% return on the down payment = 308,750.

Customer rent for five years.
First two years: 13% per year.
First year: 13% = 308,750.
Second year: 13% = 308,750.
Rent covers the installment with a profit surplus of 71,250.
Last three years: from 15% to 22%.
From 356,250 to 522,500.

For more details: 01115500047

Office 10m RTM in financial district Over 5 Years


مساحة 42 متر + 20 خارجي 
 نظرة عامة
مشروع مول متكامل متعدد الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي) يقع مباشرة على محور الأمل بمنطقة MU23 – قطعة E8.

تمتد مساحته على أرضٍ بمساحة تقارب 10,700 م²، تشمل:

دور أرضي + 11 طابق علوي.

3 طوابق بدروم لمواقف السيارات.

يضم المشروع أكثر من 1,000 وحدة متنوعة الاستخدام، تم تقسيمها بعناية لتلبية حاجات المستثمرين.

 المساحات والأسعار
المساحات تبدأ من:

محلات تجارية: 45 م²

عيادات ومكاتب: 40–45 م²

الأسعار تبدأ من:

للمتر التجاري: ≈ 110,000 جنيه

للمتر الإداري والطبي: ≈ 65,000 جنيه

أدنى سعر لوحدة: يمكن أن يبدأ من ≈ 2.6 مليون جنيه لعيادة/مكتب بمساحة 40 م²، وقد يصل للمحلات الأكبر.

 نظام الدفع
مقدم الحجز: 10 %.

مدة التقسيط: حتى 10 سنوات (قد يوجد خيار لـ7 سنوات لبعض الوحدات).

يغطي السعر الحياة التمويلية بدون فوائد إضافية.
 المميزات والمرافق
يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية.
مباشرة على محور الأمل، وهو طريق رئيسي يربط بين الأحياء السكنية R2 وR3.
قريب من معالم رئيسية مثل: النهر الأخضر، الحي الحكومي، منطقة الوزارات، محطة المونوريل، وفندق الماسة
خدمات ذكية وتقنية:
أنظمة إضاءة وتكييف ذكية، أمن وكاميرات 24/7، بوابات إلكترونية، إنترنت سريع.
مصاعد كهربائية، سلالم طوارئ، جراج وسيرفس للسيارات، إنترنت فائق، صيدليات وصرافات ATMs داخل المشروع.

تصميم معماري فاخر:

واجهات زجاجية بانورامية، تصميم بالخارج يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري.

التعاون مع شركات عالمية (Archrete للعمارة، Etqan للمبيعات والتسويق، I Brand لإدارة الوحدات).

مساحات خدمية وترفيهية:

باحات وبلاظات مفتوحة، مطاعم ومقاهي، مناطق استراحة، نظام مولدات متكاملة وحماية من الحرائق، تنظيم ذكي للنفايات.

 الفئة المستهدفة
المستثمرون والتجار: موقع مركزي وتجاري يُوفر حركة سير عالية.

مهنيون أو عيادات: وحدات طبية جاهزة للعمل مع تجهيزات ذكية.

شركات وأفراد يلجأون للمكاتب الإدارية: بيئة عمل عصرية، تصميم ذكي، مرافق مكتبية راقية.

شراكة مصرية سعودية سابقة اعمال قوية في العاصمة

سبينر مول هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد من أبرز مشاريع شركة راديكس، التي تهدف لتقديم تجربة استثمارية عالية الجودة بمعايير ذكية ومواكبة للتطور المعماري الحديث.
 الموقع
يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية.

مباشرة على محور الأمل، وهو طريق رئيسي يربط بين الأحياء السكنية R2 وR3.

قريب من معالم رئيسية مثل: النهر الأخضر، الحي الحكومي، منطقة الوزارات، محطة المونوريل، وفندق الماسة.

 التصميم والمساحة
مقام على مساحة حوالي 10,700 متر مربع.

يتكون من:

دور أرضي

11 دور علوي

3 طوابق بدروم مخصصة للجراجات والخدمات.

يحتوي على وحدات:

تجارية (محلات ومعارض)

إدارية (مكاتب مرنة)

طبية (عيادات مجهزة)

 الأسعار والمساحات
المساحات تبدأ من حوالي 40 إلى 45 متر مربع.

الوحدات التجارية:

سعر المتر يبدأ من حوالي 110,000 جنيه.

الوحدات الإدارية والطبية:

سعر المتر يبدأ من حوالي 65,000 جنيه.

توجد وحدات بأسعار إجمالية تبدأ من حوالي 2.6 مليون جنيه.

 أنظمة السداد
أنظمة دفع مرنة:

مقدم يبدأ من 10%

تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد

توجد خطط دفع أخرى تشمل مقدمات أعلى مقابل تسهيلات أكبر.

 الخدمات والمرافق
تصميم معماري بواجهات زجاجية بانورامية.

أنظمة ذكية: تحكم بالإضاءة والتكييف، إنترنت سريع، مراقبة بالكاميرات، بوابات إلكترونية.

جراجات إلكترونية بثلاثة طوابق تحت الأرض.

مناطق خضراء، أماكن انتظار، مساجد، مطاعم وكافيهات، صيدليات، ATM.

مصاعد كهربائية، سلالم متحركة، خدمات صيانة ونظافة، أنظمة مكافحة حريق.

 الفئات المستهدفة
المستثمرون: فرصة للشراء والتأجير بوحدات ذات عائد مرتفع.

الأطباء: وحدات طبية جاهزة للعمل في بيئة راقية.

أصحاب الشركات: مكاتب إدارية حديثة بالقرب من مراكز القرار.

العلامات التجارية والمطاعم: موقع حيوي بتدفق مروري قوي.

 عن الشركة المطوّرة
راديكس للتطوير العقاري هي ذراع استثماري لمجموعة سعودية كبرى. تتميز بتطوير مشاريع ذكية وفاخرة في العاصمة، وتولي أهمية خاصة لتقديم مشاريع بمواصفات عالمية في قلب مصر الجديدة.

مكتب اداري view مفتوح متشط بالتكيفات برام لوكيشن 

An unrepeatable investment opportunity. Reserve your office now at the lowest price per square meter in New Capital.

In a prime location on the R3 axis in the MU23 area.
Directly on the Hope Axis and in front of the Sports City.

office 31 meter with a direct view of the Plaza.

With the highest investment return and the lowest price per square meter.

ACCORD FM Management and Operation Company.
Etisalat Misr Technology Partner.

Benefit from a discount of up to 20% for a limited time.

With a down payment starting from just 10% and installments up to 12 years without interest.

For more details: 01115500047  

Office 30m For Investment With Highest ROI+10%DP 

Ahmed  Gamal

Heart Of The Capital

An administrative office for sale in Paris Mall, New Administrative Capital — 8th floor, 34 sqm, overlooking the Iconic Tower. Fully finished, delivery within 3 months. Down payment: 1,300,000 EGP, with the remaining amount in installments until 2027. The remaining installments can be paid from the rental income once the office is operational.
Paris Mall New Capital, a project by Pyramids Developments Company, is one of the latest developments that offers a diverse range of units, combining commercial and administrative spaces.

Location of Paris Mall New Capital
The developer paid special attention to selecting a strategic location for the project, strategically connecting it to three major main streets in the New Capital.
Nearby Locations:
Paris Mall New Capital is situated between residential complexes with a high population density and the sports city, adjacent to the Olympic Stadium, which attracts significant foot traffic, contributing to the mall’s popularity and immense success in attracting visitors and customers.
Paris Mall New Capital is positioned along three vital main streets with widths of 120m, 100m, and 40m.
It is also in proximity to exceptional real estate projects like El-Maqsad – New Administrative Capital.

Pyramids Developments Company has presented a collection of distinctive and luxurious real estate projects.
Some of Pyramids Developments and Investment Company’s notable projects include Laviate Mall, Smart Mall in the New Administrative Capital, Citadelle Mall, Marque Mall in the New Administrative Capital, La Capital Mall (their first project in the New Capital), and Grand Square Mall in the New Administrative Capital.
Additionally, the company executed the Holiday Inn Hotel in France and participated in the redevelopment of certain sections of the renowned Louvre Museum and French parliamentary halls.


Investment own an office paris mall new capital 

Book now your shop in the most distinguished projects of Pyramids developments in Paris Mall

In the first operational area in new capital

Directly on the Amal Axis and the entrance to new capital from the Suez Road

Between the largest residential blocks in new capital

Ground floor shop with the highest traffic

Shop area 32 meters

+ 20 meters outdoor area

At the lowest price per meter and installments over 5 years without interest

Built and Ready for Showing Now

Rental return from 15% to 22% for 5 years

First year = 1,584,000

Increases annually until the last year = 2,323,200

With the lowest down payment with the possibility of installments over 5 years without interest

For more details 01115500047