Name: Properties commercial for sale in Paris Mall New Capital, MU-23
Brand: Property Finder

Shops

Offices

Medical Facilities

Search Commercial Properties for sale in Paris Mall New Capital with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 7 Commercial Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Commercial Properties for sale in Paris Mall New Capital - 7 Commercial Properties for sale | Property Finder Egypt

Similar properties near Paris Mall New Capital

Properties commercial for sale in Paris Mall New Capital, MU-23

Yasmin Allam 

Wall Street Group

Store for sale 34m in Pars mall new capital 

Total price:4,000,000 Cash

1ST FLOOR
Fully finished 

code:C511

Contact 01002197002
------------------------------------------------------------------
About Wall Street Group
Wall Street Group was founded in 2020 and has grown to become one of the leading real estate companies,
exceeding the trust and commitment standards with more than 400 real estate projects all over Egypt with our
real estate consultants dedicated and experienced to offer our clients premium quality service that caters to various 
market segments with the highest return on investment. The company’s core values is providing the highest quality 
living with the help of our professional consultants who offer unrivaled as

Paris Mall New Capital

Cairo

New Capital City

MU-23

Store for sale 34m in Pars mall new capital 

Rana Tarek

Alamreya Real Estate - Regional

&#34;

فرصة ذهبية لامتلاك محل تجاري بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل مشروع الشانزليزيه مول — واحد من أبرز المشروعات التجارية أمام مصلحة الجمارك ووزارة المالية.
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون بعائد ثابت وموقع حيوي يخدم آلاف الموظفين والزوار يوميًا، فهذا العرض هو الأنسب لك.

نقدم لك محل تجاري جاهز بمساحة 20 متر مربع في الدور السادس من المول، يتميز بواجهة واضحة ومساحة قابلة للاستغلال بذكاء لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية:
مطاعم، كافيهات صغيرة، محلات ملابس، هدايا، إكسسوارات، موبايلات، خدمات مكتبية وغيرها.

السعر والتفاصيل المالية:

إجمالي سعر المحل قبل الخصم: 5,200,000 جنيه مصري

بعد خصم 5% يصبح: 4,940,000 جنيه مصري

سعر المتر: 247,000 جنيه مصري


نظام السداد:

مقدم 50% بقيمة 2,470,000 جنيه مصري

المتبقي يُقسط على 5 سنوات بأقساط متساوية.

عائد استثماري:

عائد على المقدم بنسبة 26% أي 642,200 جنيه مصري خلال السنة الأولى.

العائد يُصرف شهريًا، مما يمنحك دخلًا منتظمًا منذ بداية الاستثمار.

نظام الإيجار:

عقد إيجار لمدة 5 سنوات يبدأ بعد سنة من التعاقد.

أول سنة إيجار: 13% من إجمالي سعر المحل.

ثاني سنة: 13%.

من السنة الثالثة إلى الخامسة: يرتفع العائد تدريجيًا من 15% حتى 22%.

قيمة الإيجار تُصرف شهريًا.

مميزات الاستثمار في محل داخل الشانزليزيه مول:

موقع حيوي: أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك مباشرة، ما يعني حركة دائمة من الموظفين والعملاء المحتملين.

إقبال مرتفع: المول يخدم منطقة إدارية ومالية نشطة مما يعزز فرص نجاح المشروع التجاري.

إيجار مضمون: بعائد شهري ثابت ومتزايد على مدار سنوات الإيجار.

تشغيل مرن: المحل مناسب لجميع الأنشطة التجارية الخدمية والاستهلاكية.

خطة سداد مرنة: تسهيلات في السداد حتى 5 سنوات مما يقلل الأعباء المالية على المستثمر.

لماذا تختار محل بمساحة 20 متر؟

مساحة صغيرة برأس مال معقول = مخاطرة أقل وعائد مضمون.

سهولة التأجير والبيع مستقبلًا نظرًا لموقع المول وحجم الإقبال المتوقع.

مرونة في الاستخدام التجاري بما يناسب طبيعة السوق في المنطقة.

لا تدع الفرصة تفوتك — امتلك الآن محل تجاري في مشروع الشانزليزيه مول بموقع لن يتكرر، بعائد شهري ثابت وارتفاع متزايد في الإيجار مع السنوات. استثمر بأمان مع خطة سداد مرنة تحقق لك أفضل عائد على ر

محل للبيع بمشروع الشانزليزيه مول مساحة 20 متر

&#34;
هل تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة؟ الآن يمكنك امتلاك وحدة إدارية مميزة بمساحة 32 متر مربع في واحد من أرقى مشروعات العاصمة وأكثرها تميزًا، وهو مشروع شانزليزيه مول، الواقع مباشرة في الحي المالي أمام وزارة المالية ومصلحة الجمارك، في موقع استراتيجي حيوي يجعل من وحدتك مركزًا لأعمالك أو استثمارًا مضمون العائد.

الوحدة تقع في الطابق السادس من مبنى فاخر يتكون من دور أرضي و7 أدوار علوية، تم تصميمه وفقًا لأعلى معايير البناء والتشطيب، ليواكب متطلبات الشركات الكبرى ورجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مواقع حقيقية داخل قلب النشاط الحكومي والاقتصادي بالعاصمة.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: مكتب إداري (شقة إدارية)

المساحة: 32 متر مربع

الدور: السادس

إجمالي السعر: 7,680,000 جنيه مصري

السعر بعد الخصم: 7,296,000 جنيه مصري

سعر المتر: 227,250 جنيه مصري


نظام السداد:

مقدم 50% من سعر الوحدة بعد الخصم، بقيمة 3,648,000 جنيه

عائد على المقدم لمدة سنة بنسبة 26%، بقيمة 948,480 جنيه

أول قسط بعد سنة كاملة، وتُسدد باقي الأقساط على مدار 5 سنوات

وديعة صيانة 10% تُدفع بعد عام كامل من دفع المقدم، مع استلام العائد الاستثماري


أما الميزة الأكبر فهي تحصيل قيمة إيجارية مباشرة من المشروع:

13% من قيمة الوحدة كإيجار خلال أول عامين

من 15% حتى 22% من قيمة الوحدة كإيجار من السنة الثالثة إلى الخامسة


هذه التفاصيل تضمن لك دخلًا ثابتًا طوال فترة السداد، مما يجعل الاستثمار في هذه الوحدة أشبه بتحقيق أرباح دون أعباء تشغيلية أو تأجير.

مميزات موقع شانزليزيه مول:

داخل الحي المالي مباشرة، في قلب العاصمة الإدارية

بجوار وزارة المالية ومصلحة الجمارك والجهات الرسمية

تصميم معماري عصري فاخر

سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة الجديدة


الوحدة مناسبة للمستثمرين ورجال الأعمال، كما أنها تتيح فرصة ممتازة لتحقيق دخل شهري من الإيجار، مع ضمان استثمار رأس المال في أحد أكثر المشروعات تميزًا بالعاصمة.

إذا كنت تبحث عن شقة إدارية بموقع حكومي مرموق مع ضمان عائد مرتفع وسداد ميسر، فلا تتردد في التواصل معنا في العمريه سيتي للتسويق العقاري لحجز هذه الوحدة الآن أو لمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروع.

الفرصة لا تنتظر، والوحدات المميزة تُحجز سريعًا.

&#34;

وحده اداريه للبيع في شانزليزيه مول مساحة 32 متر

Mariam Hassan 

Commercial store for sale 34m in New Capital  (Paris Mall) 

 Prime Location

Total price:4.000,000 Cash 
    
Super lux Finishing 

code:C511

Contact 01002197002
------------------------------------------------------------------
About Wall Street Group
Wall Street Group was founded in 2020 and has grown to become one of the leading real estate companies,
exceeding the trust and commitment standards with more than 400 real estate projects all over Egypt with our
real estate consultants dedicated and experienced to offer our clients premium quality service that caters to various 
market segments with the highest return on investment. The company’s core values is providing the highest quality 
living with the help of our professional consultants who offer unrivaled

Commercial store for sale 34m in New Capital  

Malak Tarek

Roots Real Estate

Book now your shop in the most distinguished projects of Pyramids developments in Paris Mall

In the first operational area in new capital

Directly on the Amal Axis and the entrance to new capital from the Suez Road

Between the largest residential blocks in new capital

Ground floor shop with the highest traffic

Shop area 32 meters

+ 20 meters outdoor area

At the lowest price per meter and installments over 5 years without interest

Built and Ready for Showing Now

Rental return from 15% to 22% for 5 years

First year = 1,584,000

Increases annually until the last year = 2,323,200

With the lowest down payment with the possibility of installments over 5 years without interest

For more details 01115500047

Shop Ground Ready For Showing in MU23 Over 5 Years

Maram magdy

Turismo for real estate

لو محتاج محل تجارى او مكتب إدارى او عياده طبيه فى العاصمه الاداريه منطقه فيها اعلي ترافيك وسهلة الوصول 

لو محتاج سعر الطرح الاول فى مشروع مميز ولوكيشن مميز

لسه عندك فرصه انك تكون من الناس اللي هتستفيد بالسعر الافتتاحي  للمشروع
——-
الوحدات الاداريه بتبدا من25 متر  

——-
الوحدات التجاريه بتبدا من25 متر  
ارضي ومتكرر  
 ————-
 الطبي بيبداء من 25 متر 

انظمه تقسيط مختلفه ومميزه ومش موجوده غير عندنا  
مقدمات من 5 % و اقساط بتوصل ل 10  سنوات*
احسن نسبه ايجار إلزامي لمده 10 سنوات من 18% ل 25% 
 خصومات علي المقدمات من اول 30% 
افضل انظمه سداد وعوائد

ادفع 50% وخد عائد 100% واول قسط هيكون بعد الاستلام 
يعنى وحدتك هتكون ببلااااااااش
 
استفاد بافضل العروض قبل انتهاءها

وحدتك ببلاش ..ادفع مقدم 50% مسترد بالكامل

Project Location:

The project is situated in a prime area on the western axis of downtown, an important location with high traffic and visibility.
It is located on three corners, ensuring all units have great views.
Project Details:

Total Area: Approximately 2200 sqm
Building Structure: G+11 (Ground floor + 11 floors)
Ground, First, Second, and Third floors are commercial units.
The second and third floors feature a food court.
The Fourth floor is designated for medical purposes (Doctor&#39;s offices, clinics, etc.).
The remaining floors (5th through 11th) are for administrative offices.
Unit Sizes:

Unit sizes start from 30 sqm, making it suitable for various types of businesses.
For inquiries or site visits, you can contact the provided number.

It seems like a great opportunity in a central area. Would you like more information on this project