Name: 4 bedroom Duplexes for sale in Demyat
Brand: Property Finder

New Damietta

Search 4 bedroom Duplexes for sale in Demyat with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 4 BHK Duplexes✓ Installment Payment Plans available✓

4 bedroom Duplexes for sale in Demyat - 4 BHK Duplexes for sale | Property Finder Egypt

4 bedroom Duplexes for sale in Demyat

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

دوبلكس مميز للبيع بدمياط الجديدة (بلوك 5)

في قلب الأكثر تميزًا بمدينة دمياط الجديدة، وعلى الشريط الساحلي مباشرة، نقدم لك فرصة نادرة لامتلاك دوبلكس استثنائي يجمع بين الموقع الفريد، المساحة الواسعة، والاستلام الفوري بدون أي أعباء إضافية.

الدوبلكس يقع في بلوك 5 – أحد أرقى وأهدأ مناطق دمياط الجديدة، ويتميز بقربه الشديد من البحر، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي والإطلالة الساحلية، مع سهولة الوصول لكافة الخدمات الحيوية داخل المدينة، من مدارس، جامعات، مستشفيات، مناطق تجارية، ومناطق ترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: دوبلكس
 المساحة الإجمالية: 400 متر مربع
 تقسيم داخلي عملي ومساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم موقع متميز داخل البلوك وعلى مقربة من البحر استلام فوري عدادات جاهزة (كهرباء – مياه – غاز) 

الدوبلكس مصمم ليمنحك إحساس الخصوصية والفخامة، مع إمكانية استغلال المساحات الداخلية والخارجية بأفضل شكل، سواء للسكن الدائم أو كبيت مصيف راقٍ على البحر، أو حتى كاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المدن الساحلية نموًا في مصر.

السعر الإجمالي:
 9,500,000 جنيه مصري

سعر يعكس قيمة حقيقية لموقع نادر، ومساحة كبيرة، واستلام فوري بدون انتظار أو مراحل تنفيذ.

طريقة الدفع – Payment Plan 
 مقدم متفق عليه 
 باقي المبلغ يتم سداده بنظام مرن حسب الاتفاق 
 إمكانية التفاوض الجاد مع المشتري الجاد

32 Neighborhood

Demyat

6th District

دوبلكس 400 متر استلام فوري ببلوك 5 دمياط الجديدة

دوبلكس فاخر في القرية الذكية – دمياط الجديدة

تقديم فرصة سكنية استثنائية:
في موقعٍ يجمع بين الأصالة والمعاصرة، يُطرح للبيع دوبلكس فاخر يُمثّل قمة التميز السكني في القرية الذكية بدمياط الجديدة. هذه الوحدة المصممة بعناية فائقة تجمع بين خصوصية الفيلا وحداثة المجمعات السكنية المتكاملة، في موقعٍ يُعدّ من أبرز العناوين الراقية في المدينة.

الموقع والموقعية:

· العنوان: القرية الذكية – قطعة 105B.
· الموقع: يتميز العقار بموقع استراتيجي لا يُضاهى، فهو يحتل موقع الناصية الأولى المطلة مباشرة على شارع صلاح سالم الرئيسي، ويطل على ميدان صلاح سالم، مما يمنحه واجهة ممتدة وحضوراً لافتاً في قلب المدينة.
· الإطلالة: تطل الوحدة على ثلاثة محاور (شارعين وميدان)، مع إطلالة بحرية شرقية خلابة تضمن إضاءة طبيعية وضوء شمس دافئ طوال اليوم.
· الخصوصية: بمدخل خاص مستقل بعيداً عن الكثافة السكانية.

مواصفات الوحدة والتصميم:

· نوع الوحدة: دوبلكس فاخر (دور أرضي + أول).
· المساحة الإجمالية: 339 متر مربع.
· التقسيم الداخلي:
  · 4 غرف نوم فسيحة.
  · 3 حمامات كاملة.
  · صالة استقبال (ريسبشن) كبيرة.
  · مطبخ حديث.
· المميزات الخارجية:
  · حديقة خاصة ملحقة بالوحدة.
  · مدخل خاص مستقل يضمن الخصوصية التامة.
  · تصميم معماري عصري يتناغم مع طبيعة القرية الذكية.

الجانب المالي وتفاصيل السداد:

· السعر الإجمالي: 5,546,700 جنيه مصري.

نظام السداد المُيسّر:

· المقدم: 50% من السعر الإجمالي = 2,773,350 جنيه مصري.
· المبلغ المتبقي: 2,773,350 جنيه مصري.
· نظام السداد: تقسيط على مدة سنة واحدة (12 شهراً).
· قيمة القسط: 693,338 جنيه مصري كل 3 أشهر (قسط ربع سنوي).
· عدد الأقساط: 4 أقساط ربع سنوية.

مزايا العقار والموقع:

1. الموقع الأول: ناصية صلاح سالم – الموقع الأبرز في دمياط الجديدة.
2. الإطلالة المميزة: إطلالة بحرية شرقية مع مشهد بانورامي للشارع الرئيسي.
3. الخصوصية الكاملة: مدخل خاص وحديقة خاصة.
4. المساحة الواسعة: 339 متر مربع توفر رحابة ورفاهية العيش.
5. التصميم العصري: يتناسب مع مفهوم القرية الذكية المتطورة.
6. قيمة استثمارية عالية: بسبب ندرة الوحدات الدوبلكس في مثل هذا الموقع المتميز.

الفرصة موجهة لـ:

· العائلات الراغبة في سكن فاخر في أفضل مناطق دمياط الجديدة.
· المستثمرين الباحثين عن أصول عقارية متميزة ذات ع

دوبلكس فاخر في القرية الذكية 339 م

فرصة نادرة للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أفضل مناطق بيت الوطن الساحلي. دوبلكس أمامي متسلم تشطيب كامل، يتمتع بإطلالة مميزة وموقع استثنائي، حيث يجمع بين الخصوصية والفخامة وقربه من البحر.
الدوبلكس يقع  خامس مطل بخر مع إطلالة مفتوحة على البحر، ويأتي بمساحة إجمالية 349 متر مربع، بتقسيم ذكي يحقق أعلى استفادة من المساحة ويوفر راحة كاملة للأسرة. يتميز العقار بوجود 3 مداخل مستقلة تضمن الخصوصية التامة، بالإضافة إلى سلم داخلي يربط الأدوار بسلاسة، ما يجعله مناسبًا للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار العقاري عالي العائد.
العقار مزود بـ جاردن خاصة بمساحة 120 متر مربع، مثالية للجلوس العائلي أو إنشاء مساحة ترفيهية خاصة، مع وجود جراج خاص للسيارات يضيف عنصر راحة وأمان للسكان. المبنى متسلم وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة لأي مصروفات إضافية، ما يجعله فرصة حقيقية للانتقال الفوري أو البدء في استثمار مباشر.
الموقع يُعد من أقوى مميزات الوحدة، حيث يقع في قلب أفضل مناطق بيت الوطن الساحلي، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات، وعلى بُعد دقائق من البحر، مما يمنح العقار قيمة مستقبلية مرتفعة سواء للسكن أو إعادة البيع أو التأجير.
الوحدة مناسبة للباحثين عن الهدوء والرقي، كما تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في اقتناص عقار مميز بمواصفات نادرة وسعر تنافسي مقارنة بالموقع والمساحة.
الأسعار وخطة الدفع
السعر كاش: 4,900,000 جنيه
نظام التقسيط:
إجمالي السعر: 5,470,000 جنيه
مقدم: 60%
تقسيط على سنة واحدة

Boyot New Damietta

فرصة نادرة للباحثين عن السكن الراقي في بيت الوطن

فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أفضل مناطق دمياط الجديدة، داخل القرية الذكية وعلى أول مطل مباشر على شارع صلاح سالم، وبموقع نادر يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول للطريق الدولي وكافة المحاور الرئيسية.

الوحدة عبارة عن شقة دوبلكس (أرضي وبدروم)، مصممة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، وتناسب العائلات الكبيرة أو من يبحث عن مساحات واسعة مع مرونة كاملة في التشطيب والتقسيم الداخلي.

تفاصيل الوحدة:
        •        نوع الوحدة: دوبلكس (أرضي + بدروم)
        •        المساحة الإجمالية: 260 متر مربع
        •        حالة التشطيب: نصف تشطيب، مما يتيح حرية كاملة في اختيار التصميم واللمسات النهائية
        •        الاستلام: خلال 6 شهور
        •        نظام السداد: قسط على سنة
        •        السعر الإجمالي: 4,300,000 جنيه

مميزات الموقع:
        •        موقع استراتيجي داخل القرية الذكية بدمياط الجديدة
        •        أول مطل مباشر على شارع صلاح سالم
        •        خطوات من البحر
        •        خطوات من الطريق الدولي
        •        سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية، والمناطق الحيوية، ووسائل المواصلات
        •        منطقة واعدة استثماريًا ومرشحة لارتفاع مستمر في القيمة السوقية

مميزات الوحدة:
        •        مدخل مستقل يمنح خصوصية كاملة
        •        تقسيم داخلي مرن يناسب مختلف الاحتياجات
        •        مساحات واسعة للريسبشن والغرف
        •        مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأجل
        •        مناسبة للباحثين عن الهدوء والرقي مع قرب الخدمات

هذه الوحدة تمثل اختيارًا ذكيًا لمن يبحث عن:
        •        سكن مميز في موقع نادر
        •        استثمار مضمون في مدينة تشهد نموًا عمرانيًا قويًا
        •        وحدة دوبلكس بمساحة كبيرة وسعر تنافسي مقارنة بالموقع والمواصفات

للتواصل والاستفسار:
01017770952

امتلك شقة دوبلكس بدمياط الجديدة في القرية الذكية

فرصة حقيقية للتملك الفوري في واحدة من أفضل مناطق غرب حورس، شقة مميزة دور أرضي بالبدروم بمساحة كبيرة وتصميم عملي يناسب السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد، في موقع استراتيجي لا يتكرر على أول مطل الطريق الدولي مباشرة، مع سهولة الوصول لكافة المحاور والخدمات الحيوية.

الشقة تتميز بمساحة إجمالية 300 متر مربع، تمنحك إحساس الفيلا المستقلة، مع جاردن خاصة توفر خصوصية كاملة ومساحة مثالية للاسترخاء أو الاستخدام العائلي، كما أن وجود البدروم يجعل الوحدة مناسبة للأنشطة المختلفة أو التخزين أو الاستخدام المتعدد حسب احتياجك.

الوحدة مستلمة فورًا من المالك مباشرة، وتم التسليم رسميًا لجهاز المدينة، ما يضمن أمان قانوني كامل وسهولة في إجراءات التملك دون أي تعقيدات، وهي نقطة قوة حقيقية لأي مشتري جاد يبحث عن راحة البال والاستثمار الآمن.

مميزات الشقة:
        •        دور أرضي بالبدروم بمدخل مميز
        •        مساحة إجمالية 300 متر
        •        جاردن خاصة
        •        أول مطل الطريق الدولي
        •        موقع استراتيجي في غرب حورس
        •        استلام فوري
        •        تسليم رسمي لجهاز المدينة
        •        مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار
        •        التعامل مباشر مع المالك بدون وسطاء

الموقع يتمتع بارتفاع الطلب وقيمة استثمارية متزايدة نظرًا لقربه من الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو لإعادة البيع مستقبلًا.

سعر الوحدة: 5,000,000 جنيه كاش

لو بتدور على شقة مختلفة بمواصفات نادرة ومساحة كبيرة وموقع قوي، فالوحدة دي اختيار ذكي يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان الاستثماري.

للتفاصيل والمعاينة والتواصل الجاد، برجاء الاتصال.

01017770952

امتلك شقة دور أرضي بالبدروم بمدخل خاص علي الدولي

A rare opportunity to own a premium duplex in one of the most prestigious and strategic locations in New Damietta, located in Al Qarya Al Zakeya (Smart Village), offering an exceptional combination of sea proximity and direct access to the international road.

This duplex enjoys a first direct view of Salah Salem Street, one of the main vital streets in the area, just steps away from the sea and only a few steps from the international highway, giving the property a unique value in terms of location, accessibility, and long-term investment potential.

The total area of the duplex is 260 square meters, providing spacious and well-balanced interior layouts, ideal for families seeking comfort, privacy, and flexibility in interior design.
The unit has a North-East orientation, which is considered the best direction, ensuring excellent ventilation, natural sunlight throughout the day, and a pleasant living environment all year round.

This duplex is perfectly suited for luxury family living, offering privacy, wide living spaces, and the ability to customize the interior to the highest standards of modern living.

Delivery is scheduled within 6 months, allowing you to plan your finishing works without long waiting periods. The payment plan is very convenient, with installments over one full year, a rare option for a duplex of this size and prime location.

Total Price: 4,300,000 EGP
A highly competitive price considering the direct sea proximity, international road access, large area, and flexible payment plan, making it an excellent choice for residential use or secure investment.

Key Features:
        •        Prime location in Smart Village, New Damietta
        •        First view on Salah Salem Street
        •        Steps from the sea
        •        Steps from the international road
        •        Spacious area of 260 sqm
        •        North-East orientation
        •        Delivery within 6 months
        •        Installments over one year
        •