4th Neighborhood, Shorouk City, 4th District West

Apartments

Villas

Duplexes

Search Properties for sale in 4th Neighborhood with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 6 Properties✓ Installment Payment Plans available✓

Properties for sale in 4th Neighborhood - 6 Properties for sale | Property Finder Egypt

Properties for sale in 4th Neighborhood

Mahmoud  Raafat

The Broker EG

Apartment for Sale in 4th District – Sherouk

Unit Details:
Area: 190 sqm
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2

Price: 5,500,000 EGP

Key Highlights:
• Spacious apartment ideal for families
• Practical and comfortable layout
• Prime location within 4th District, New Cairo
• Excellent opportunity for living or investment

Listed by: The Broker EG
---------------------------
At The Broker EG, we specialize in primary, resale, and rental properties across Egypt’s top destinations, offering residential and commercial units.
We cover New Cairo – Sheikh Zayed – North Coast – New Administrative Capital.

4th Neighborhood

Cairo

Shorouk City

4th District West

Apartment for Sale in 4th District – Sherouk

mariam adel

La Plage Group

الفيلا تتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس، وإمكانيات قانونية هائلة للتعلية والتوسع.

 المساحات والهيكل الإنشائي (إجمالي مباني 775م):
مساحة الأرض: 450 متر مربع.

مساحة الأدوار: البدروم والأرضي والأول بمساحة 225 متر مربع صافي لكل دور + الرووف بمساحة 110 متر مربع.

التقسيم الداخلي الذكي للأدوار:
البدروم (المنخفض): مقسوم نصفين؛ الأول يشمل جراج يتسع لـ 4 سيارات + شقة مستقلة للبواب (غرفة، مطبخ، حمام). النصف الثاني مجهز كمنطقة ترفيهية للسهرات والشواء وطاولة بينج بونج.

الدور الأرضي: ريسيبشن مفتوح بالكامل بمساحة تعادل 7 غرف مفتوحة، بالإضافة إلى مطبخ رئيسي مودرن فاخر وحمام للضيوف.

الدور الأول: ريسيبشن/ ليفنج بمساحة 3 غرف، أوفيس، حمام، و3 غرف نوم مقفولة (منهم الغرفة الرئيسية ماستر بالحمام والدريسنج روم).

الرووف (بنتهاوس): يضم أوفيس، حمام، وغرفتين مفتوحتين، وباقي المساحة مكشوفة للإطلالة والتهوية.

مميزات حصرية وتسهيلات التعلية القانونية:
توسعة الرووف: وفقاً للقوانين الجديدة، يمكن زيادة مساحة الرووف المقفولة لتصل إلى 75% (إضافة 170 متر مربع زيادة بعد التصريح).

إمكانية تعلية دور كامل: متاح قانونياً وهندسياً إضافة دور ثانٍ كامل بمساحة 225 متر مربع بمجرد دفع الرسوم وجلب التصريح، مما يجعلها استثماراً عائلياً ممتازاً.

تفاصيل السعر وخيارات البيع:
الخيار الأول (بدون فرش): 25,000,000 جنيه مصري.

الخيار الثاني (شامل بالكامل): 27,000,000 جنيه مصري (بالفرش، الأجهزة الكهربائية، التكييفات، والمطبخ المودرن الكامل).

للبيع فيلا بالشروق بالأجهزة والتكييفات والمطبخ

فرصة مميزة للسكن الراقي في موقع استراتيجي وهادئ بمدينة الشروق دقيقتين فقط من طريق السويس الرئيسي. الشقة تتميز بمساحة صافية ممتازة (تحميل قديم) وتشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن الفوري.

 المساحة والتقسيم الداخلي الذكي:
المساحة: 225 متر مربع (تحميل قديم يعطي مساحات غرف واسعة جداً).

الدور: الأول بعد الأرضي (أول بلكونة - الدور المثالي).

الغرف: 3 غرف نوم واسعة (منهم غرفة ماستر رئيسية مزودة بـ Dressing Room)، مع إمكانية تعديل وتقسيم غرفة رابعة بسهولة.

الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات ممتازة.

الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً ومفتوحة للاستقبال.

المعيشة: غرفة ليفنج (Living Room) مستقلة ومريحة.

المطبخ: كبير ومتسع لكافة التجهيزات.

التراسات: 2 تراس (أمامي وجانبي) لإطلالة مميزة وتهوية ممتازة.

 المرافق والوضع القانوني:
التشطيب: سوبر لوكس راقٍ وجاهز فوراً.

المرافق الخاصة: عداد كهرباء خاص + عداد مياه خاص (استقلالية تامة).

الملكية: الشقة تشمل حصة في الأرض + حصة مخصصة في الجراج لسيارتك.

مميزات الموقع والوحدة:
التحميل القديم: يضمن لك استغلال كل متر في المساحة الفعلية للغرف والريسيبشن مقارنة بالإنشاءات الحديثة.

موقع عبقري: في الحي الرابع غرب المجاورة الرابعة، ببيئة راقية وهادئة جداً، وفي نفس الوقت على بعد دقيقتين فقط من طريق السويس لسهولة الحركة والانتقال.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,600,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض البسيط للجادين).

شقة 225 م تحميل قديم بالشروق الحي 4 لقطة

zahra sidek

Smartex

شقق للبيع بارقي احياء مدينة الشروق الحي الرابع لوكيشن مميز فيو علي النادي ديركت وبالقرب من طريق السويس والجامعة اابريطانية ومول البانوراما وكافة الخدمات 

الادوار /
ارضي بجاردن ودور تالت

المساحات :
 ٣٥٠م متر ارضي 
٣٦٠م  دور تالت

التقسيمة: ٤ غرف نوم منهم غرفة ماستر  + ٣ حمام + رسيبشن ٤ قطع + ليفنج /مطبخ 

مستوي التشطيب نص تشطيب 

الخدمات / كاملة الخدمات عدادات مياه وكهرباء واسانسير 

استلام فوري 

السعر/  الف كاششقق للبيع بارقي احياء مدينة الشروق الحي الرابع لوكيشن مميز فيو علي النادي ديركت وبالقرب من طريق السويس والجامعة اابريطانية ومول البانوراما وكافة الخدمات 

الادوار /
ارضي بجاردن ودور تالت

المساحات :
 ٣٥٠م متر ارضي 
٣٦٠م  دور تالت

التقسيمة: ٤ غرف نوم منهم غرفة ماستر  + ٣ حمام + رسيبشن ٤ قطع + ليفنج /مطبخ 

مستوي التشطيب نص تشطيب 

الخدمات / كاملة الخدمات عدادات مياه وكهرباء واسانسير 

استلام فوري 

السعر/  5مليون800

لمحبي المساحات الكبيره والخصوصيه شقه 360م سعر مميز

Maha Salah

Utopia

Villa for sale in a prime location in Shorouk City, District 4
Next to Heliopolis Club
Ultra super lux finishing
Land area: 420 meters
Building area: 750 meters
Consisting of a basement, ground floor, first floor, and roof
Each floor area: 210 m
Basement area: 420 m, consisting of a guard room, bathroom, kitchen, and a garage for 4 cars, in addition to a large terrace and garden.
Ground floor area: 210 m
Fully open
In addition to a guest bathroom and an American kitchen.
First floor area: 210 m
Consists of:
3 bedrooms, including a master bedroom (bathroom and dressing room) + a large living room, office, and bathroom.
Roof area: 210 m
Built-in area: 110 m
Consisting of
3 bedrooms, a kitchen, a bathroom, and an open terrace of 100 meters

With the possibility of Extra floor
Asking price: 23 M
With the possibility of installments over 6 months

Company commission 2% from the buyer

Villa for sale in a prime location in Shorouk City

أحمد السداوى

بيتي للمقاولات

اسكن فى أرقى أحياء الفيلات بالشروق الحى الرابع غرب 
- دقيقة من نادى هليوبوليس 
- بالقرب من الجامعة البريطانية 
- دوبلكس 240م ارضى مرتفع وارضى منخفض بجنينة خاصة 100م 
- استلام فورى كاملة المرافق 
- حصة الارض والجراج والعداد 
- كاملة التصالح بنموذج 10 بدون اى مخالفات 
- 3 نوم و 3 ريسبشن وليفنج و 3 حمام ومطبخ 
- البيع من المالك مباشرة بدون وسيط وبدون عمولات 
- للحجز والاستفسار : أحـــمـــد الســيـــــد 
شــــركـــة بـــيــــتـــى للتـــطــوير العـــقـــارى 
فون : [تم إخفاء بيانات الاتصال]+ 
واتس : [تم إخفاء بيانات الاتصال]+

Properties for sale in 4th Neighborhood

Apartment for Sale in 4th District – Sherouk

للبيع فيلا بالشروق بالأجهزة والتكييفات والمطبخ

شقة 225 م تحميل قديم بالشروق الحي 4 لقطة

لمحبي المساحات الكبيره والخصوصيه شقه 360م سعر مميز

Villa for sale in a prime location in Shorouk City

دوبلكس 240م لقطة بجوار نادى هليوبوليس بجاردن 100م

Don't miss out

Price Insights

Nearby 4th Neighborhood