Sephora Heights, New Cairo City, The 5th Settlement, 5th Settlement Compounds

Apartments

Duplexes

Penthouses

Search Properties for sale in Sephora Heights with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 85 Properties✓ Installment Payment Plans available✓ on Page 4

Properties for sale in Sephora Heights - 85 Properties for sale | Property Finder Egypt - Page 4

Properties for sale in Sephora Heights, page 4

Marco reda

Roots Real Estate

3-Bedroom Apartment for Sale in Sephora Heights with a Direct Pool View in the Heart of New Cairo, with 10-Year Installments

Sephora Heights

A fully serviced compound ( READY TO MOVE )

Only 3 minutes from 90th Street (South Investors Area)
Next to Katameya Gardens, Mountain View, and Mivida Compounds
Directly next to the American University in Cairo (AUC)

Apartment : 170 m
Consisting of:
- 3 Bedrooms, including 2 Master Bedrooms || 3 Bathrooms
- 3-Piece Reception || Large Kitchen
- Terrace with an Open View

Amenities*
- Security and Guarding
- Surveillance Cameras
- Shopping Mall
- Famous Cafes and Restaurants
- Clubhouse
- Gym, Spa, and Jacuzzi
- Green Spaces
- Gardens and Artificial Lakes
- Central Wi-Fi
- Kids' Area
- Running Track
- Cycling Paths
- Swimming Pools
- Medical Center

Limited-Time Offer in New Cairo

Only 10% Down Payment and Installments up to 10 Years without Interest

O.G

Sephora Heights

Cairo

New Cairo City

The 5th Settlement

5th Settlement Compounds

Apartment Next to AUC in New Cairo RTM & Over10Y

Duplex for immediate occupancy in a prime location in New Cairo, next to the American University in Cairo (AUC).

Just minutes from 90th Street (South Investors Area).
Next to Katameya Gardens, Mountain View, and Mivida compounds.

In an already occupied compound. Installments available over 10 years with no interest.

Duplex area: 250 sq m (with a distinctive layout).

Consisting of:

- 4 bedrooms, including 2 master bedrooms || 4 bathrooms
- 3-piece reception || Large kitchen
- Terrace with an open view

Limited-time offer in New Cairo

Only 10% down payment and installments up to 10 years with no interest.

m;s

Ready to Move in New Cairo Over 10Y

nour bashar

اشتري بيتك

شقة في كمبوند ساكن و عايش فوري و قسط 8 سنين
##مميزات كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة · مساحات خضراء واسعة تُشكل غالبية مساحة الكمبوند · يتميز المشروع بالهدوء بعيدًا عن الضوضاء والصخب الخارجي · الكمبوند مسور بالكامل والشوارع واسعة لمزيد من الخصوصية للسكان · موقع الكمبوند استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات في شارع التسعين · تصميمات حديثة وتنوع في المساحات ليختار العميل ما يناسبه · مناطق مخصصة للمشي والركض بعيدًا عن السيارات ##خدمات كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس · مول تجاري يضم عدد من المجلات التجارية لبيع كل ما يحتاجه سكان سيفورا · حمامات سباحة للكبار و الصغار وحمام سباحة مغطى تمامًا لاستقبال السيدات · نادٍ صحي يضم ساونا وجاكوزي وسبا وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية · كل مبنى داخل الكمبوند يحتوى على اسانسير وجراج خاص · كافيهات ومقاهي ومطاعم تقدم أشهى المأكولات للسكان · أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية · كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المكان · خدمات نظافة عامة لكافة أرجاء المشروع ##سعر المتر في كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة يختلف سعر المتر في كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها في المشروع، والدور الذي تقع به، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري،

شقة في كمبوند ساكن و عايش فوري و قسط 8 سنين

Mariam Gamal

Apartment 3Bedroom Poolfront in a Residential Compound near AUC

Ready for viewing and immediate occupancy

In a prime location in the heart of New Cairo

Just minutes from 90th Street (South Investors Area)

Next to Katameya Compound, Katameya Gardens, and Mountain View

Just minutes from Ain Sokhna Road

Apartment area: 198 sq m (with a distinctive layout)
Consisting of:

- 3 bedrooms, including a master bedroom || 2 bathrooms
- 3-piece reception || Kitchen
- Terrace with an open view

Your apartment in New Cairo, ready for immediate occupancy

Receive your apartment now with only a 10% down payment and installments up to 10 years interest-free

m;s

Apartment 3BR RTM in ,New Cairo Over 10Years

Ali Aboutera

Good Deals

Apartment for sale in Sephora Compound – New Cairo, located on the American University Street, directly in front of La Vista Compound.
• Area: 190 m²
• Floor: 3rd
• Bedrooms: 3 (including one master with en-suite bathroom & dressing room)
• Bathrooms: 2 (main bathroom + guest bathroom for reception)
• Reception: spacious with a large balcony and open view
• Kitchen: large and well-finished
• Extra balcony in one of the bedrooms
• Modern elevator from garage to rooftop
• Dedicated parking slot in the garage
• Orientation: two sides (north & south) overlooking a wide internal square
• Finishing: Ultra Super Lux – brand new, never occupied
• Utilities: natural gas, new water heater, and built-in cooker
• Private entrance on the 3rd floor, not facing the elevator

Selling Price: EGP 8,000,000

Luxury 190m Apt for Sale in Sephora Compound

Asmaa Ahmed

Held Real Estate

Apartment for Sale in Sephora Compound – New Cairo

A rare opportunity to own a fully finished apartment in Sephora Compound, ideally located next to the American University in Cairo (AUC). The apartment is ready to move in and comes fully equipped with built-in kitchen appliances and premium extras.

Location:

- Sephora Compound – New Cairo
- Next to the American University in Cairo (AUC)
- Minutes from South 90 Street
- Close to Point 90 and Cairo Festival City
- Near international schools, hospitals, and major services

Unit Details:

- 212 sqm
- 3 Bedrooms
  - Master bedroom with en-suite bathroom
  - Two children's bedrooms, each with a dressing room
- Spacious 3-piece reception
- 2 Balconies
- Kitchen
- Family bathroom
- Guest bathroom
- Maid's room with private bathroom
- Separate laundry room
- Fully Finished
- Ready for Immediate Move-in

Included in the Sale:

- Fully equipped kitchen with built-in appliances:
  - Oven
  - Hob
  - Hood
  - Microwave
  - Dishwasher
- 9-stage water filtration system with dispenser
- Satellite internet connection
- Indoor & outdoor security camera system
- Laundry room cabinets

Additional Features:

- Maintenance deposit fully paid
- Water, gas, and electricity meter fees fully paid
- Extra ceramic tiles and paint supplied for future modifications

Payment Details:

- Selling Price: EGP 6,500,000
- Remaining installments: EGP 2,400,000 until the end of 2029
- Quarterly installment: EGP 184,425
- 2025 installments are fully paid
- The seller will cover 50% of the transfer fees (7.5%) for serious buyers.

A move-in-ready home in one of New Cairo's most desirable locations, offering premium finishes, fully equipped interiors, and an attractive payment plan.

Fully Finished aprt in Sephora Compound Next AUC

Mariam Sobhy 

Shield - DR3

Apartment for sale in Sephora Heights Compound - behind AUC

208 sq m + 80 sq m garden
3 bedrooms, including an open-plan living room
+ nanny's room
3 bathrooms
3-piece reception
Kitchen
Dressing room

Ultra-super-lux finishing

Full apartment included

Includes water heaters

Near sea view, opposite the clubhouse

























208 sq m + 80 sq m garden
3 bedrooms, including an open-plan living room
+ nanny's room
3 bathrooms
3-piece reception
Kitchen
Dressing room

Ultra-super-lux finishing

Full apartment included

Includes water heaters

Near sea view, opposite the clubhouse

Asking price: 11 million























208 sq m + 80 sq m garden
3 bedrooms, including an open-plan living room
+ nanny's room
3 bathrooms
3-piece reception
Kitchen
Dressing room

Ultra-super-lux finishing

Full apartment included

Includes water heaters

Near sea view, opposite the clubhouse

Asking price: 11 million

















208 sq m + 80 sq m garden
3 bedrooms, including an open-plan living room
+ nanny's room
3 bathrooms
3-piece reception
Kitchen
Dressing room

Ultra-super-lux finishing

Full apartment included

Includes water heaters

Near sea view, opposite the clubhouse

Asking price: 11 million








Asking price: 11 million

Apartment for sale in Sephora Heights Compound

امتلك شقتك فوري جوا كمبوند في التجمع بمقدم 10%

يقع سيفورا هايتس بالتجمع الخامس في المربع الذهبي الذي يعتبر أحد أفضل المناطق السكنية والاستثمارية الراقية التي تضمن لك اعلى معدل نجاح لمشروعك، ولا يفصله عن شارع الـ90 سوى 3 دقائق فقط، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية ومنطقة المستثمرين الجنوبية.

كما يوجد خلف كمبوند Sephora Heights كمبوند القطامية جاردنز، قطامية ديونز، أما في الجهة الأمامية المواجهة للمشروع، يوجد العديد من الكمبوندات المتميزة منها ما يلي:

كمبوند اكويا.
كمبوند نقابة المهندسين.
كمبوند هايلاند بارك.
كمبوند مونتن فيو.
شركة إعمار.
كمبوند مفيدا.
يُعد تواجد كل هذه الكمبوندات السكنية الفاخرة في نفس موقع سيفورا هايتس التجمع الخامس يضمن توفير خدمات أكثر، نظرا لأنها منطقة مأهولة بالسكان، كما يزيد من حيويتها ويوفر مزيد من الأمن ويسهل الانتقال من مكان لآخر خاصة مع توافر المواصلات المختلفة.

امتلك شقتك فوري جوا كمبوند في التجمع بمقدم 10%

shady Ali

استلم فوري بمقدم 15% واقساط على 9 سنوات 
----------------------------------------------------------
يقع سيفورا هايتس بالتجمع الخامس في المربع الذهبي الذي يعتبر أحد أفضل المناطق السكنية والاستثمارية الراقية التي تضمن لك اعلى معدل نجاح لمشروعك، ولا يفصله عن شارع الـ90 سوى 3 دقائق فقط، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية ومنطقة المستثمرين الجنوبية.

كما يوجد خلف كمبوند Sephora Heights كمبوند القطامية جاردنز، قطامية ديونز، أما في الجهة الأمامية المواجهة للمشروع، يوجد العديد من الكمبوندات المتميزة منها ما يلي:

كمبوند اكويا.
كمبوند نقابة المهندسين.
كمبوند هايلاند بارك.
كمبوند مونتن فيو.
شركة إعمار.
كمبوند مفيدا.
يُعد تواجد كل هذه الكمبوندات السكنية الفاخرة في نفس موقع سيفورا هايتس التجمع الخامس يضمن توفير خدمات أكثر، نظرا لأنها منطقة مأهولة بالسكان، كما يزيد من حيويتها ويوفر مزيد من الأمن ويسهل الانتقال من مكان لآخر خاصة مع توافر المواصلات المختلفة.

يتميز المشروع بموقعه القريب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أسهل في غضون وقت قليل، حيث ينعم القاطنين بمزايا متعددة تضمن لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية، علاوة على إحاطتهم بمختلف المرافق الخدمية المتنوعة.

استلم فوري بمقدم 15% واقساط على 9 سنوات 

يقع سيفورا هايتس بالتجمع الخامس في المربع الذهبي الذي يعتبر أحد أفضل المناطق السكنية والاستثمارية الراقية التي تضمن لك اعلى معدل نجاح لمشروعك، ولا يفصله عن شارع الـ90 سوى 3 دقائق فقط، إلى جانب قربه من الجامعة الأمريكية ومنطقة المستثمرين الجنوبية.

كما يوجد خلف كمبوند Sephora Heights كمبوند القطامية جاردنز، قطامية ديونز، أما في الجهة الأمامية المواجهة للمشروع، يوجد العديد من الكمبوندات المتميزة منها ما يلي:

كمبوند اكويا.
كمبوند نقابة المهندسين.
كمبوند هايلاند بارك.
كمبوند مونتن فيو.
شركة إعمار.
كمبوند مفيدا.
يُعد تواجد كل هذه الكمبوندات السكنية الفاخرة في نفس موقع سيفورا هايتس التجمع الخامس يضمن توفير خدمات أكثر، نظرا لأنها منطقة مأهولة بالسكان، كما يزيد من حيويتها ويوفر مزيد من الأمن ويسهل الانتقال من مكان لآخر خاصة مع توافر المواصلات المختلفة.

يتميز المشروع بموقعه القريب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أسهل في غضون وقت قليل، حيث ينعم القاطنين بمزايا متعددة تضمن لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية، علاوة على إحاطتهم بمختلف المرافق الخدمية المتنوعة.

Properties for sale in Sephora Heights, page 4

Apartment Next to AUC in New Cairo RTM & Over10Y

Marco reda

Ready to Move in New Cairo Over 10Y

Marco reda

شقة في كمبوند ساكن و عايش فوري و قسط 8 سنين

nour bashar

Apartment 3BR RTM in ,New Cairo Over 10Years

Mariam Gamal

Luxury 190m Apt for Sale in Sephora Compound

Ali Aboutera

Fully Finished aprt in Sephora Compound Next AUC

Asmaa Ahmed

Apartment for sale in Sephora Heights Compound

Mariam Sobhy

امتلك شقتك فوري جوا كمبوند في التجمع بمقدم 10%

nour bashar

استلم فوري بمقدم 15% واقساط على 9 سنوات

shady Ali

استلم فوري بمقدم 15% واقساط على 9 سنوات

shady Ali

Don't miss out

Price Insights

Real Resident Voices

Properties to explore