The Hills at Stone Park, New Cairo City, The 5th Settlement, 5th Settlement Compounds

Search Duplexes for sale in The Hills at Stone Park with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 4 Duplexes✓ Installment Payment Plans available✓

Duplexes for sale in The Hills at Stone Park - 4 Duplexes for sale | Property Finder Egypt

Duplexes for sale in The Hills at Stone Park

amal fahmy

Better Estate Investment

دوبلكس بحديقة خاصة للبيع - كمبوند ذا هيلز ستون

Code 8241

فرصة استثنائية لامتلاك "دوبلكس" فاخر في أرقى مراحل كمبوند ستون بارك "ذا هيلز". 

تصميم عصري يجمع بين المساحات الشاسعة والخصوصية التامة، مع إطلالات ساحرة ونظام سداد ميسر يمتد لـ 6 سنوات في واحد من أميز المواقع بالتجمع الخامس.

الموقع: التجمع الخامس - كمبوند ذا هيلز (The Hills) - مدخل القاهرة الجديدة المباشر من الطريق الدائري.

المساحة الإجمالية: 258 متر مربع.

مساحة الحديقة (Garden): 50 متر مربع (مساحة مثالية للجلسات الخارجية الخاصة).

الحالة: نصف تشطيب (تمنحك حرية تصميم منزلك بالكامل حسب ذوقك الشخصي).

موعد التسليم: 2027.

التقسيم الداخلي (توزيع فندقي مدروس):

1. الدور الأرضي (للاستقبال والخدمات):

الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بإطلالة مباشرة على الجاردن.

غرف النوم: يوجد غرفة نوم ماستر بالدور الأرضي لراحة تامة.

الغرف الخدمية: غرفة ناني (Nanny's Room) بحمام خاص.

المطبخ: مساحة واسعة وتصميم مريح + حمام إضافي لخدمة الدور.

2. الدور الأول (للخصوصية والعائلة):

ليفينج روم (Living Room): منطقة معيشة مستقلة ومريحة للاجتماعات العائلية.

غرف النوم: 3 غرف نوم واسعة، تتضمن:

غرفة ماستر (Master Suite) ملحق بها دريسينج (Dressing Room) وحمام خاص.

التراسات: 2 تراس بإطلالات مميزة وتهوية ممتازة.

الحمامات: حمام إضافي لخدمة باقي الغرف.

لماذا السكن في ذا هيلز - ستون بارك؟

الموقع الاستراتيجي: عند مدخل التجمع الخامس، على بُعد 10 دقائق من المعادي و15 دقيقة من مطار القاهرة ومدينة نصر.

الرقي والهدوء: الكمبوند يتميز بتصميمات معمارية فريدة، مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية توفر بيئة سكنية هادئة ومنظمة.

الاستثمار الآمن: منطقة "ذا هيلز" تعتبر من المراحل الأكثر طلباً وقيمة في ستون بارك، مما يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً.

التفاصيل المالية ونظام السداد:

المقدم: 5,000,000 جنيه مصري.

الباقي (أقساط): 12,370,300 جنيه على 6 سنوات.

وديعة الصيانة: 997,200 جنيه (تُسدد على قسطين).

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

Code 8241

Alaa Hassan 

 Better Estate

The Hills at Stone Park

Cairo

New Cairo City

The 5th Settlement

5th Settlement Compounds

دوبلكس بحديقة خاصة للبيع - كمبوند ذا هيلز ستون

Nada Hesham

Property Hills

Lux Duplex 275sqm for sale in the heart of the Golden Square

-Stone Park Compound

Layout:

- First Floor: 3-Piece Reception- Kitchen- Nanny’s Room with Bathroom- Guest Bedroom with Bathroom and Dressing Room- Bathroom- 2 Terraces
- Second Floor: Master Bedroom with Bathroom and Dressing Room- 2 Bedrooms- Living Room- Bathroom- Large Roof Terrace
--------------------------------------------
Location Details:

Close to the Middle Ring Road,
-10 minutes from Maadi
-10 minutes from American University in Cairo (AUC)
-15 minutes from Nasr City
-30 minutes from Giza
-----------------------------------------------
Compound Features & Amenities:

Built on 143 acres
10 Swimming Pools + 14 Lakes + 80% Landscapes
Clubhouse
Padel & Football Courts
Restaurants & Supermarket
---------------------------------------------------

-Needed: 3,713,200 of the total

Remaining payment paid  over 10 years

Brand New Lux Duplex 275m in Golden Sq, 10Yrs Plan

Ahmed seliem

Mr .Estates

Code: SA10

Duplex for Sale in The Hills – Stone Park | Private Garden | 6-Year Payment Plan

A strong investment opportunity in Stone Park offering a spacious duplex with a private garden and a long-term payment plan.

Built-Up Area: 258 sqm
Garden: 104 sqm

4 Bedrooms

Total Paid: EGP 5,498,168
Required: EGP 8,400,000
Including commission & transfer fees

Remaining: EGP 11,800,000 over 6 years
Remaining Maintenance: EGP 1,000,000

Delivery: Within 1 year

Total Unit Price: EGP 19,700,000

The key advantage is the combination of a generous 258 sqm duplex with a 104 sqm garden, an EGP 8.4M required amount including commission and transfer fees, and installments spread over 6 years.

The payment structure offers strong flexibility for buyers who want to secure a property without paying the full amount upfront.

Ideal for family living and worth considering as a long-term investment, especially for buyers looking for a garden unit with an extended payment plan.

A deal worth comparing with current Stone Park listings.

Duplex for Sale in The Hills – Stone Park 6-Year

Garden Duplex Villa for Sale in Oak Residence at Stone Park | Delivery Jan 2027

A premium garden duplex villa in Oak Residence at Stone Park, offering spacious living areas, private outdoor space, and strong value within one of New Cairo’s most desirable residential communities.

Unit Details:

Property Type: Garden Duplex Villa

Built-Up Area: 220 sqm
Garden Area: 140 sqm

4 Bedrooms

Core & Shell

The standout feature of this property is the spacious layout combined with a private garden, offering enhanced comfort and flexibility while presenting strong market value inside Stone Park.

Stone Park is recognized for its premium location, privacy, and well-planned residential environment in New Cairo.

Payment Details:

Down Payment: EGP 15,000,000

Remaining Amount: EGP 5,100,000

Quarterly Installment: EGP 220,000

Delivery Date: January 2027

Strong value opportunity inside Stone Park

Duplexes for sale in The Hills at Stone Park

دوبلكس بحديقة خاصة للبيع - كمبوند ذا هيلز ستون

amal fahmy

Brand New Lux Duplex 275m in Golden Sq, 10Yrs Plan

Nada Hesham

Duplex for Sale in The Hills – Stone Park 6-Year

Ahmed seliem

Garden Duplex reSale Delivery Jan 2027 Stone Park

Ahmed seliem

Don't miss out

Price Insights

Real Resident Voices