Al Hegaz St., Heliopolis - Masr El Gedida, Roxy

Search Duplexes for sale in Al Hegaz St. with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 5 Duplexes✓ Installment Payment Plans available✓

Duplexes for sale in Al Hegaz St. - 5 Duplexes for sale | Property Finder Egypt

Duplexes for sale in Al Hegaz St.

Kareem Naguib

Dk REAL ESTATE

Duplex for sale in Roxy Square - Heliopolis, Egypt
Unit Code: CD0344
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Area: 160 sqm net
Floor: 7
Number of rooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of reception areas: 2
View: Overlooking Roxy Square and a main street
Finishing status: Fully finished
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Payment method: Cash
Total price: 8,712,500
Delivery: Immediate
Suitable for residential and commercial use
+2.5% company commission
* * --------------------------------------------------------------------------------------------
The company provides all types of finishing (flooring, painting, decorations) under the supervision of specialized engineers at the best prices

Al Hegaz St.

Cairo

Heliopolis - Masr El Gedida

Roxy

Duplex in Roxy Square \ Unit Code: CD0344

mariam adel

La Plage Group

كود (10)
للبيع دوبلكس فاخر بمساحة 160 متر صافي في واحد من أرقى وأهم المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، ميدان روكسي، مع إطلالة بانورامية ساحرة ومميزة على شارع الحجاز، حديقة الميريلاند، وميدان روكسي الشهير.

تفاصيل الوحدة:
المساحة: 160 متر مربع (صافي)

التشطيب: سوبر لوكس جاهز للتقسيم والسكن الفوري

التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم واسعة + 2 حمام + ريسبشن مريح

الملحقات والمميزات:

حصة مسجلة في الأرض

مكان مخصص بالجراج الخاص

إطلالة فريدة ومفتوحة على حديقة الميريلاند

قريبة تماماً من كافة الخدمات التجارية، المدارس، والمواصلات العامة

لماذا تعتبر هذه الوحدة اختيارك المثالي؟
تجمع هذه الوحدة بين الرفاهية والسكن الراقي في منطقة حيوية وتاريخية، والفرصة الاستثمارية الناجحة بفضل موقعها الاستراتيجي الفريد في روكسي وجودة الملحقات من حصة الأرض والجراج الخاص، مما يضمن ارتفاع قيمتها العقارية باستمرار.

 السعر المطلوب: 8,500,000 جنيه مصري

دوبلكس 160م تشطيب سوبر لوكس بميدان روكسي

Ramy Awadallah

Digital State

Exceptional Duplex for Sale – Roxy Square | Heart of Heliopolis

A rare opportunity to own a duplex in one of Heliopolis’ most prestigious and iconic locations, Roxy Square — an area renowned for its rich history, timeless character, and elegant atmosphere.

The property enjoys stunning open views overlooking Al Hegaz Street, Merryland Park, and Roxy Square, offering a unique blend of vibrant city views and lush greenery.

Property Details:

- Net Area: 160 sqm
- Duplex
- Super Lux Finishing
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Share in the Land
- Share in the Garage

Location Highlights:

- Prime location in the heart of Roxy Square, one of Heliopolis’ most prestigious areas
- Rare open views from multiple directions
- Close to Merryland Park
- Easy access to major roads and key transportation routes
- Close to Cairo International Airport
- Surrounded by malls, restaurants, cafés, and all essential and entertainment services

A distinctive duplex combining heritage, an exceptional location, open views, and elegant finishing, making it an excellent choice for luxury living or investment in one of Heliopolis’ most sought-after areas.

Elegant Duplex with Open Views Overlooking Merryla

عقارات العامر

العامر للتسويق العقاري

دوبلكس للبيع في مصر الجديدة, شارع الحجاز دور  ثالث ورابع يصلح اداري
موقع مميز جدا للشركات الكبرى واطلالة ماشرة على شارع رئيسي
مقسم الى  رسبشن كبير + 7 غرف + 3 حمام + مطبخ + بلكونة
الرقم المرجعي/ S17048
السعر/ 16,000,000 جنيه كاش
لمزيد من التفاصيل عن الوحدة أو حجز معاينة، تواصل معنا الآن وسيتم الرد عليك فورًا بكافة التفاصيل
ولو عندك شقة للبيع أو الإيجار يسعدنا خدمتك والتسويق لها بشكل احترافي
يفضل التواصل المباشر مع الجادين فقط لضمان أفضل خدمة
تواصل الآن واحجز معاينتك  01016443444
برجاء عدم تواصل الوسطاء - التعامل المباشر مع المالك او المشتري فقط
#العامر_للعقارات

دوبلكس للبيع يصلح اداري في مصر الجديدة, ش الحجاز

عماد العراقى

الياسين العقارية

This 160 sqm duplex occupies the sixth floor and provides a clear view of a prominent landmark. The layout spans two levels, offering a distinct separation between living and private quarters, while the super-lux finishing ensures a polished aesthetic throughout the entire residence.

The interior spaces are designed for practical daily living, featuring three bedrooms and two bathrooms that accommodate a variety of household needs. Large double-glazed windows allow natural light to fill the rooms, while the inclusion of natural gas connections in the kitchen supports efficient meal preparation. The open floor plan creates a sense of flow between the living area and the balcony terrace, which serves as an extension of the home for outdoor relaxation. With one dedicated parking slot, the unit provides a secure space for your vehicle, and the overall configuration allows for flexible furniture placement to suit your personal preferences.

The building provides several practical elements to support your daily routine:
- Balcony
- Covered parking
- View of landmark
- Lobby in building
- Elevator
- Security doorman
- Intercom
- Natural gas
- Balcony terrace
- Double glazed windows
- Utility meter

Heliopolis remains a central hub in Cairo, connecting the city center to eastern regions and the airport. Residents benefit from proximity to the Baron Empain Palace and Maryland Park, while the Heliopolis metro station on line 3 ensures convenient public transport access.

Offered at 9,500,000 EGP for cash sale. Contact us to schedule a viewing.