1st Settlement Post office St., New Cairo City, The 1st Settlement

Search 4 bedroom Duplexes for sale in 1st Settlement Post office St. with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 4 BHK Duplexes✓ Installment Payment Plans available✓

4 bedroom Duplexes for sale in 1st Settlement Post office St. - 4 BHK Duplexes for sale | Property Finder Egypt

4 bedroom Duplexes for sale in 1st Settlement Post office St.

Rana Salah

New Cairo Online

# Luxury Duplex for Sale in New Cairo – Fifth Settlement | Prime Location | Hotel-Finished | Private Garden

## Property Specifications

* **Property Type:** Duplex (Ground Floor + Basement)
* **Location:** First District, Third Zone, Fifth Settlement, New Cairo
* **Built-up Area:** 300 SQM
* **Private Garden:** 140 SQM
* **Bedrooms:** 4+ Bedrooms
* **Finishing:** Ultra Luxury Hotel-Style Finishing
* **Delivery:** Within Two Weeks
* **Price:** EGP 10,500,000
* **Status:** Ready for Delivery
* **Location Type:** Outside Compound
* **Ideal For:** Luxury Living or Investment

## Property Description

A rare opportunity to own a beautifully finished luxury duplex in one of the most desirable residential locations in New Cairo. Situated in the First District, Third Zone of Fifth Settlement, this spacious property offers privacy, elegance, and exceptional value for homeowners and investors alike.

The duplex features a generous built-up area of **300 square meters** thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. It also includes a **140-square-meter private garden**, providing the perfect outdoor space for family gatherings, children's activities, landscaping, or relaxing in complete privacy.

Finished to an exceptional **hotel-standard specification**, the property showcases premium-quality materials, elegant interiors, and meticulous attention to detail. Every element has been carefully selected to create a sophisticated living environment that combines luxury with everyday practicality.

One of the biggest advantages of this property is its **immediate availability**, with delivery scheduled within just **two weeks**, allowing buyers to move in or start generating rental income without delay.

Located in the heart of Fifth Settlement, the property enjoys easy access to major roads, schools, universities, shopping destinations, restaurants, cafés, medical facilities, and all essential services. The peaceful surroundings make it an excellent choice f

1st Settlement Post office St.

Cairo

New Cairo City

The 1st Settlement

Luxury Duplex for Sale in Fifth Settlement

mariam adel

La Plage Group

دوبلكس فاخر 440م سوبر لوكس بجنينة 120م للبيع في جنوب الأكاديمية - التجمع الأول، فيو شارع رئيسي وتسليم فوري
فرصة سكنية واستثمارية من الطراز الرفيع لامتلاك دوبلكس (Duplex) راقٍ بتصميم هندسي وتشطيبات فاخرة، في منطقة جنوب الأكاديمية بالتجمع الأول، والتي تُعد واحدة من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في القاهرة الجديدة والمميزة بقربها من المحاور الرئيسية والمراكز التجارية الكبرى. يتميز الدوبلكس بواجهة أمامي مميزة وإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي، مما يضمن سهولة الوصول والفيو المفتوح.

المساحات والحديقة الخاصة (استغلال ذكي ومساحات مفتوحة)
يوفر الدوبلكس مساحة شاسعة وتوزيعاً مريحاً يناسب العائلات الكبيرة وعشاق الفخامة:

المساحة الإجمالية للمباني: 440 متراً مربعاً (موزعة بين الدور الأرضي المنخفض/البيزمنت والدور الأرضي المرتفع).

الحديقة (الجنينة) الخاصة: بمساحة 120 متراً مربعاً تحيط بالوحدة من الأمام والخلف، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء، جلسات الشواء، ولاندسكيب خاص.

التقسيم الداخلي والتجهيزات (تشطيب سوبر لوكس)
الوحدة مشطبة بالكامل سوبر لوكس بأفخم الخامات وجاهزة للسكن الفوري والتجهيز الفاخر:

الدور الأرضي المرتفع: يحتوي على 3 غرف نوم واسعة ومريحة + 3 حمامات بتشطيبات راقية + ريسبشن يتسع لـ قطعتين + مطبخ كامل.

الدور الأرضي المنخفض (البيزمنت): صُمم ليكون منطقة استقبال وضيافة عائلية ممتازة، ويضم ريسبشن مفتوح يتسع لـ 4 قطع كاملة + غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص + حمام إضافي لخدمة الريسبشن.

التجهيزات الإضافية الشاملة: الدوبلكس يُسلم شامل المطبخ، بالإضافة إلى 4 أجهزة تكييف كونسيلد (Central/Concealed AC) عالية الجودة وموزعة باحترافية لتغطية المساحات بتميز.

التفاصيل المالية وموعد التسليم
موعد الاستلام: تسليم فوري بمجرد إتمام التعاقد والتحقق من الأوراق.

السعر النهائي المطلوب (كاش): 14,000,000 جنيه مصري (أربعة عشر مليون ج.م).

الوحدة تمثل فرصة نادرة للسكن الراقي فوراً في مربع الأكاديمية الذهبي بكامل التجهيزات والتكييفات الحديثة. الدوبلكس متاح للمعاينة الفورية والتحقق من كافة مستندات الملكية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد، يرجى الاتصال بنا.

دوبلكس فاخر 440م بالتكييفات جنوب الأكاديمية

kerolous naeem

GCR Developments

Luxurious duplex villa in New Cairo's First Settlement.

Suitable for division into two separate units.

Location:

In the First Settlement, Fifth Circle

Less than a minute from Cairo Airport

and Heliopolis and Nasr City.

Unit Details:

Area: 425 square meters

Divided over two floors: the second floor and the roof

Unobstructed views from all directions

4 bedrooms, two on each floor.

The number of bedrooms can be increased to 6

5 bathrooms

2 kitchens

Large terrace for events and birthdays

Final approval for the building and internal structure

3-phase electricity meter, natural gas, telephone, and high-speed internet. Sold unfurnished and without appliances.

Luxurious duplex villa 425smq in First Settlement

4 bedroom Duplexes for sale in 1st Settlement Post office St.

Luxury Duplex for Sale in Fifth Settlement

دوبلكس فاخر 440م بالتكييفات جنوب الأكاديمية

Luxurious duplex villa 425smq in First Settlement

Don't miss out

Price Insights