لا تزال الدولة مستمرة في إنشاء العديد من المدن والمشاريع الجديدة للنهوض بمعمار مصر، ويأتي إنشاء مدينة رشيد الجديدة ضمن هذه المشاريع حيث يهدف هذا المشروع إلى تطوير منطقة ساحل البحر، وقد أعلنت الحكومة عن تشيد رشيد الجديدة في مطلع عام 2019 ليتم بنائها وفقاً لمواصفات مدن الجيل الرابع؛ وفي ما يلي سنعرض لك أهم المعلومات عن هذه المدينة الجديدة.
أين تقع مدينة رشيد الجديدة وكم تبلغ مساحتها؟
تتميز هذه المدينة الساحلية بوقوعها على شاطئ البحر المتوسط غرب مدينة رشيد الحالية -حيث تبعد عن القاهرة قُرابة الأربع ساعات فقط-، وتمتد حدودها من مصب فرع النيل برشيد وتصل غرباً إلى مشروعات الغاز الطبيعي الواقعة شمال مدينة إدكو، كما تبعد عن الطريق الساحلي الدولي مسافة 5 كم تقريباً.
أما عن مساحتها فقد تم تخصيص 3185.68 فداناً لتشيدها، وذلك طبقاً للقرار الجمهوري الصادر عام 2019.
ما الهدف من إنشاء مدينة رشيد الجديدة؟
يتم إنشاء مدينة رشيد الجديدة لعدة أهداف، من أهمها:
- أن تصبح توسع عمراني جديد يجذب الاستثمارات.
- أن تكون وجهة سياحية لمحافظتي البحيرة وكفر الشيخ، وذلك بسبب موقعها الساحلي المميز وسهولة ربطها بالمحاور الرئيسية التي تعمل عليها الدولة.
- أن تحتوي على العديد من المشروعات الخدمية والتنموية المختلفة التي من شأنها توفير فرص عمل كثيرة.
- أن يُخصص نسبة 20% من فائض مبيعات المشروعات التنموية برشيد الجديدة لصالح محافظة البحيرة، مما سيساعد على زيادة موارد المحافظة وتنفيذ المشروعات المختلفة بها.
ما هو مخطط مدينة رشيد الجديدة الذي أعلنته وزارة الإسكان؟
تم تقسيم إنشاء مدينة رشيد الجديدة إلى ثلاث مراحل، حيث وضعت وزارة الإسكان المخطط التفصيلي للمرحلة الأولي المُقامة على مساحة 268 فداناً لتضم قطع أراضي على البحر وأخرى متميزة، كما ستضم أيضاً مشروعي دار مصر وسكن مصر للإسكان المتوسط، بالإضافة إلى مشاريع إسكان اجتماعي متميز، وإسكان اجتماعي، وإسكان مختلط.
كما يضم مخطط المرحلة الأولى أيضاً تنفيذ معارض، وورش، ومخازن، وخدمات مركزية؛ وتم تخصيص قطعة أرض بمساحة 35 فدان لإقامة جامعة رشيد. ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ مشروعات المرحلة الأولى بنهاية يونيو 2022.
ما هي أنواع المشاريع السكنية الجاري إنشائها برشيد الجديدة؟
من المخطط أن تستوعب مدينة رشيد الجديدة جميع أنواع الإسكان: السياحي، والمتوسط، والاجتماعي؛ ومن أهم المشاريع التي يتم إنشائها في الوقت الحالي:
- بناء 79 عمارة بمشروع الإسكان الاجتماعي المميز الساحلي، بإجمالي عدد 1896 وحدة سكنية.
- بناء 33 عمارة بمشروع بشاير الخير 4، ليضم المشروع 4629 وحدة سكنية على مساحة 30 فدان.
ما هي أهم المشروعات المخطط تنفيذها في مدينة رشيد الجديدة؟
تتضمن المرحلة الأولي من مدينة رشيد الجديدة العديد من المشاريع، حيث تشمل على:
- مشاريع سكنية مختلفة
- مشروع الرمال السوداء لتركيز واستخلاص المعادن
- جامعة رشيد
- أعمال الطرق والمرافق
- خدمات مركزية مثل: مسجد، ومستشفى، ومسطحات تجارية، ونادي رياضي، ومدرسة تعليم أساسي، ودار مناسبات.
ما هي الوحدات المطروحة بمدينة رشيد الجديدة؟
طرحت وزارة الإسكان 564 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمشروع الإسكان المتميز برشيد الجديدة، وتتراوح مساحة هذه الوحدات من 90 متراً وحتى 93 متراً، حيث يبلغ سعر المتر 4980 جنيه سعراً موحداً لكل المساحات.
ما هي شروط وكيفية الحجز في الوحدات المطروحة برشيد الجديدة؟
يوجد العديد من الشروط الواجب توافرها للحجز في وحدات مدينة رشيد الجديدة، ومن أهمها:
- أن يكون المتقدم للحجز مصرياً.
- عدم سبق استفادته هو أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) من مشاريع الإسكان المقدمة من الوزارة.
- أن لا يتم استخدام الوحدات في أغراض غير سكنية.
ولكي تتعرف على كافة الشروط، يمكنك تحميل كراسة الشروط من هنا.
أما عن كيفية الحجز، فقد بدأ الحجز من يوم 22 نوفمبر 2020 ويستمر حتى 22 ديسمبر 2020 على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، كما يجب سداد مبلغ 50 ألف جنيه كمقدم حجز ويكون تخصيص الوحدات بأسبقية الحجز.
وفي الختام، يمكننا القول أن مدينة رشيد الجديدة ستمثل واجهة سياحية وحضارية لمدينة رشيد الحالية، كما أنها ستعمل على جذب الاستثمارات وتوفير العديد من فرص العمل لما ستحتويه على مشاريع سياحية وخدمات مركزية متنوعة.
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.