كمبوند تاج سيتي: حيث العراقة والرقي في مكان واحد

استطاعت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أن تدمج بين الموقع المتميز، وبين ما يجعل العميل يعيش تجربة سكن استثنائية، من حيث الأمان والخصوصية.

وفقاً لما سبق، أسست الشركة كمبوند تاج سيتي طريق السويس ليضم كل ما يلزم من خدمات ومرافق هامة لبدء حياة جديدة مليئة بالراحة والرفاهية، هذا بجانب العمل على قدمٍ وساق من أجل إتاحة تلك الخدمات وسهولة الوصول إليها داخل كمبوند tag city.

وأخيراً، لمعرفة معلومات أكثر عن تاج سيتي؛ سوف نتحدث بالتفصيل عنه وعن ما يميزه في هذه المقالة.

موقع مشروع تاج سيتي التجمع ومساحته

كما ذكرنا من قبل، إن ما أعطى المشروع ميزة في غاية الأهمية بالإضافة لمميزاته، هو موقعه القريب من منطقتي الشيراتون وألماظة، بالإضافة لوقوع المشروع على طريق مطار القاهرة الدولي والطريق الدائري، وفيما يلي أهم المناطق الحيوية القريبة منه:

مطار القاهرة الدولي وشارع التسعين على بُعد 5 دقائق
مدينة نصر ومصر الجديدة على بُعد 10 دقائق
وسط البلد على بُعد 20 دقيقة

مواصفات تاج سيتي طريق السويس

تعددت مواصفات ومميزات المشروع، ذلك لأنها لم تقتصر على المساحة الكبيرة والموقع المميز فقط، بل امتدت لتشمل جميع جوانب الحياة في المشروع، لهذا سنتحدث بشكل أكثر تفصيلًا عنها في النقاط الآتية:

أُقيم المشروع على مساحة 900 فدان أي ما يوازي 3.4 مليون متر مربع، هذا ما ساعد القائمون على المشروع في تخصيص أغلب مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المريحة للأعصاب.
تشغل مساحات البناء حوالي 18% فقط من المساحة الكلية للمشروع، مما يعني أن باقي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
تطل جميع الوحدات سواء سكنية أو تجارية على مناظر طبيعية.
تقام بشكل دوري حفلات غنائية وأنشطة ترفيهية بالمشروع.

الخدمات والمرافق بمشروع تاج سيتي

اهتمت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير بجعل taj city compound مشروعًا متكاملًا، لا ينقصه أي عامل من عوامل النجاح التي ترتكز عليها المشروعات السكنية الناجحة والمميزة، لذلك سنذكر ما ميز المشروع من خدمات ومرافق في النقاط التالية:

بحيرات صناعية
مساحات خضراء
نظام أمني محكم
كيدز اريا
منطقة للمال والأعمال
منطقة تجارية
أماكن للجلوس وأماكن للتريض وركوب الدراجات
جيم وسبا
فندق
أماكن انتظار سيارات
كلوب هاوس
كافيهات ومطاعم
منطقة للعروض الترفيهية والفنون
حمامات سباحة
خدمات طبية
مدرسة انترناشونال

مراحل تاج سيتى كمبوند

تنوعت مراحل taj city new cairo ليجد العملاء ما يناسبهم من منظور الموقع والمساحة، وفيما يلي سرد لتفاصيل مراحل المشروع:

بارك ريزيدنس “park residence”

يمكن معرفة ما ترتكز عليه هذه المرحلة من مسماها، حيث اهتمت الشركة المطورة بزيادة المساحات الخضراء بالإضافة لتنوع الوحدات؛ لتخلق عالمًا فريدًا يستمتع به العميل، وفيما يلي أنواع ومساحات الوحدات بمرحلة بارك ريزيدنس:

لاكشري أبارتمنت “Luxury Apartments”: تبدأ مساحات الشقق من 182.7 م2 مع حديقة.

بارك ريزيدنس “park residence”: تبدأ مساحات الشقق من 259 م2، مع غرفة خاصة لمديرة المنزل.

نورث هيل “North Hill”: تبدأ مساحات الشقق من 122 م2 مع روف أو حديقة أو دونهما حسب الطابق.

نورث بارك “North Park”: تبدأ مساحات الشقق من 83 م2 مع حديقة أو دونها حسب الطابق.
ثاوث بارك “South Park”: تبدأ مساحات الشقق من 110 م2، بينما تبدأ مساحات الدوبليكس من 277 م2، وتبدأ مساحات الفيلات من 280 م2. يمكن أن يتضمن هذا النوع حديقة أو غرفة لمديرة المنزل بحسب نوع الوحدة المختارة.

شاليا “Shalya”

أرادت الشركة المطورة أن تعيد إحياء ما عهدناه في شوارع القاهرة ومبانيها، من أصالة ورُقي في العمران، هذا من خلال تصاميم مستوحاة من روح القاهرة على مساحة 289,000 م2، وفيما يلي ذكر لمساحات وحدات المرحلة:

بارك ريزيدنس “Park residence”: تبدأ مساحات الشقق من 146 م2

جراند ريزيدنس دوبلكس “Grand residence duplex”: تبدأ مساحاتها من 209 م2 مع حديقة أو من 244 م2 أو من 194م2 مع روف.

جراند ريزيدنس كيو فيلا “Grand residence Q villa”: تبدأ مساحات الفيلات من 204 م2

سبكترم ريزيدنت أبارتمنتس “Spectrum residence apartments”: تبدأ مساحات الشقق من 108م2.

سبكترم ريزيدنت اس فيلا “Spectrum residence S villa”: تبلغ مساحات الفيلات حوالي 300 م2

ليك بارك “lake park”: تبدأ مساحات الشقق من 58 م2 مع حديقة أو روف أو بدونهما، هذا بحسب الطابق

تاج جاردن “Taj garden”

شُيدت هذه المرحلة من قلب مشروع تاج سيتي، وتميزت بتصميم الوحدات الفريد الذي اتسم بالانسيابية والدقة في التنفيذ، وفينا يلي سوف نستعرض مساحتها في النقاط التالية:

تبدأ مساحات شقق الدور الأرضي من 61 م2 مع حديقة
تبدأ مساحات باقي الشقق من 69 م2

كوبالت “Cobalt”:

هي المرحلة التي تشتمل على المباني والوحدات الإدارية في المشروع، لذا عملت مدينة نصر للإسكان والتعمير على تنفيذ تشكيلة واسعة من الوحدات بتصاميم ومساحات متعددة، هذا دون الإخلال بمبدأ المساحات الخضراء الواسعة التي تنتشر في تاج سيتي، لذلك سنذكر أهم الخدمات والمرافق الملحقة بكوبالت تواليًا:

مكان لاستراحة الموظفين به مطعم فاخر
مساحات خضراء
محلات تجارية
حضانة أطفال
منطقة للرعاية الطبية
جيم
صالون تجميل

بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية والتجارية من:

تبدأ مساحات المحال التجارية من 70 م2
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 57 م2

إيليكت “elect”:

تختص هذه المرحلة بالفيلات “التاون الهاوس”، لهذا تم بناء 300 وحدة سكنية بتصاميم ومساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق، وهي أحدث المراحل التي تم طرحها من قبل الشركة المطورة للمشروع.

أسعار الوحدات وموعد التسليم بتاج سيتي

تختلف أسعار الوحدات بحسب توقيت تسليم الوحدة، لذلك قمنا بشرح تفصيلي لأسعار الوحدات وموعد استلامها في النقاط التالية:

الشقق:

تبدأ اسعار تاج سيتي فيما يخص الشقق جاهزة التسليم من 2,500,000 مليون جنيه بمساحات تبدأ من 115 م2
تبدأ اسعار تاج سيتى فيما يخص الشقق التي سيتم تسليمها في فترة تتراوح بين عامين وأربع أعوام من 1,100,000 مليون جنيه، بمساحات تبدأ من 65 م2.
تبدأ اسعار شقق تاج سيتي التي سيتم تسليمها في فترة تتراوح بين عامين وأربع أعوام من 2,200,000 مليون جنيه، بمساحات تبدأ من 115 م2 حتى 131 م2
تبدأ أسعار الشقق التي سيتم تسليمها في فترة تتراوح بين عامين وأربع أعوام من 2,700,000 مليون جنيه، بمساحات تبدأ من 152 م2 حتى 290 م2.

الدوبلكس:

تبدأ أسعار الدوبلكس من 8 مليون جنيه

الفيلات:

تبدأ أسعار الفيلات من 16 مليون جنيه

أنظمة الدفع والسداد بتاج سيتى

اهتمت الشركة المطورة لمشروع taj city بطرح أنظمة سداد ميسرة ومختلفة تناسب جميع العملاء؛ لهذا السبب طرحت إمكانية التقسيط حتى 15 عامًا وأيضًا إمكانية الدفع كاش، وفيما يلي شرح وافي لأنظمة الدفع والسداد:

يُمكن دفع ثمن الوحدة كاش مع الاستفادة بخصم 30% من ثمن الوحدة.
يُمكن دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 10 سنوات.
يُمكن الاستفادة من خيار التمويل العقاري لشقق تاج سيتي بفائدة تصل إلى 13%، ومن ثم تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 15 سنة.

ختامًا، يجب الإشادة بتميز مشروع تاج سيتي، الذي أراد أن ينافس المشاريع الأخرى بمستوى الأمان والخصوصية، اللذان أحدثا علامة فارقة في مجال التشييد العمراني والمجتمعات العمرانية الجديدة.